データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 3,941億円 | 5,630億円 | 18.1㎢ | 3.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 327億円 | 327億円 | 49.9㎢ | — |
| 家屋 木造 1,169億円・木造以外 1,769億円 | 2,938億円 | 2,938億円 | 延べ 9.7㎢ | — |
| 合計 | 7,206億円 | 8,896億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長曽根南町 | 6.1万円/㎡ | — | +0.3% | +0.5% | — | 3 |
| 小泉町 | 6.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | +1.2% | +2.5% | — | 2 |
| 松原町 | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | +0.5% | +1.6% | — | 3 |
| 西今町 | 5.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +0.1% | +1.9% | — | 10 |
| 大薮町 | 5.6万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | +0.8% | +1.3% | — | — |
| 平田町 | 5.5万円/㎡ | — | +1.5% | +4.8% | — | 14 |
| 南川瀬町 | 5.5万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | +0.7% | +1.7% | — | 10 |
| 本町 | 5.4万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | +0.1% | −1.3% | — | 1 |
| 清崎町 | 5.3万円/㎡ | — | +0.9% | +0.8% | — | 1 |
| 日夏町 | 5.3万円/㎡ | — | +1.9% | +6.6% | — | 5 |
| 城町 | 5.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | 3 |
| 外町 | 5.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.3% | 8.6万円/㎡ | 7 |
| 船町 | 5.2万円/㎡ | — | +1.2% | +2.4% | — | 1 |
| 肥田町 | 5.0万円/㎡ | — | +0.6% | ±0.0% | — | 2 |
| 原町 | 4.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.2% | — | 9 |
| 八坂町 | 4.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | 13 |
| 後三条町 | 4.4万円/㎡ | — | +0.5% | +0.7% | — | 3 |
| 松原 | 4.3万円/㎡ | — | −0.2% | −2.5% | — | 2 |
| 古沢町 | 4.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | 16.7万円/㎡ | 6 |
| 東沼波町 | 3.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.3% | — | 4 |
| 高宮町 | 3.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | ±0.0% | +0.7% | — | 16 |
| 野田山町 | 3.2万円/㎡ | — | −0.5% | −5.5% | — | 1 |
| 開出今町 | 3.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.7% | — | 4 |
| 川瀬馬場町 | 2.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.2% | — | 9 |
| 鳥居本町 | 2.6万円/㎡ | — | −2.0% | −13.1% | — | 5 |
| 宇尾町 | 2.6万円/㎡ | — | −0.4% | — | — | — |
| 新海浜 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 須越町 | 1.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −7.1% | — | — |
| 甲崎町 | 1.3万円/㎡ | — | −1.5% | −13.3% | — | — |
| 田附町 | 1.2万円/㎡ | — | −1.7% | −11.9% | — | 1 |
| 宮田町 | 1.2万円/㎡ | — | −1.7% | −13.9% | — | — |
| 大藪町 | — | — | — | — | — | 12 |
| 芹川町 | — | — | — | — | 19.2万円/㎡ | 7 |
| 楡町 | — | — | — | +12.4% | — | 6 |
| 野良田町 | — | — | — | — | 18.9万円/㎡ | 5 |
| 中藪町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 岡町 | — | — | — | +15.5% | 7.2万円/㎡ | 5 |
| 野瀬町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 地蔵町 | — | — | — | +1.3% | — | 4 |
| 彦富町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大堀町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 駅東町 | — | 12.4万円/㎡ | +3.3% | — | 48.0万円/㎡ | 3 |
| 稲部町 | — | 5.8万円/㎡ | +0.2% | −0.9% | — | 3 |
| 芹橋 | — | — | — | — | — | 3 |
| 河原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 旭町 | — | 7.5万円/㎡ | ±0.0% | +0.4% | — | 2 |
| 池州町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中藪 | — | — | — | — | — | 1 |
| 正法寺町 | — | 3.1万円/㎡ | +0.6% | — | — | 1 |
| 戸賀町 | — | 7.7万円/㎡ | +0.3% | −0.5% | — | 1 |
| 竹ケ鼻町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 本庄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 金沢町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 京町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 石寺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 幸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 法士町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山之脇町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 甘呂町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 尾末町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 金剛寺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新海町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 佐和町 | — | 8.6万円/㎡ | −1.5% | −2.9% | — | — |
| 中央町 | — | 6.3万円/㎡ | −0.8% | −5.5% | — | — |
| 大東町 | — | 12.5万円/㎡ | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 西沼波町 | — | 6.5万円/㎡ | +0.8% | +0.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 彦根市大東町字南古町４１２番 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | ±0.0% | 彦根 90m |
| 滋賀県 彦根市駅東町１８番４外 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | +3.3% | 彦根 110m |
| 滋賀県 彦根市佐和町３２０番１外 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | ±0.0% | 中層の事務所や店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 滋賀県 彦根市西今町字品井戸５９番 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が建つ駅前の商業地域 |
| 滋賀県 彦根市大薮町字越地２０番 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 30.1万円/坪 | +0.3% | 店舗、テナントビル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 滋賀県 彦根市大薮町字越地２０番 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | +0.2% | 南彦根 2.4km |
| 滋賀県 彦根市本町１丁目２９３番 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | +0.2% | 彦根 1.5km |
| 滋賀県 彦根市戸賀町字御前１５３番５ 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +0.3% | 中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 滋賀県 彦根市旭町５９８番 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | ±0.0% | 彦根 300m |
| 滋賀県 彦根市小泉町字南巴２８５番５ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +1.9% | 南彦根 150m |
| 滋賀県 彦根市佐和町２４番 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.6万円/坪 | −3.0% | 中低層の店舗、事務所等が混在する既成商業地域 |
| 滋賀県 彦根市小泉町字巴３００番３２ 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +1.0% | 南彦根 200m |
| 滋賀県 彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +0.8% | ひこね芹川 570m |
| 滋賀県 彦根市南川瀬町字石田横田１５１８番１２ 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | ±0.0% | 低層の事業所や住宅が混在する駅前の近隣商業地域 |
| 滋賀県 彦根市小泉町字上雨明１番８５ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市中央町字伝馬町８７番外 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | −0.8% | 彦根 1.0km |
| 滋賀県 彦根市長曽根南町字太郎坊５２５番１８ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.0万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市松原町字石持１８４９番７ 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
| 滋賀県 彦根市松原町字百間橋１８１３番４９ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市西今町字握田８８０番２２ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市稲部町字六ノ坪９０番５ 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +0.2% | 稲枝 200m |
| 滋賀県 彦根市大薮町字大柳２０９２番 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +1.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市大薮町字大柳２０９２番 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +1.5% | 南彦根 3.0km |
| 滋賀県 彦根市平田町字月沢７３４番１５ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +1.5% | 南彦根 1.5km |
| 滋賀県 彦根市南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +1.3% | 河瀬 400m |
| 滋賀県 彦根市本町３丁目１３４番 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | ±0.0% | 彦根 1.6km |
| 滋賀県 彦根市清崎町字大方５００番１４ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | +0.9% | 河瀬 750m |
| 滋賀県 彦根市城町２丁目字藁屋３０番１７ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市日夏町字大塚２７７０番１４ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +1.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市外町字長山４２番１３ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市船町７５番 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | +1.2% | 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市高宮町字澤１７３６番１外 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.7万円/坪 | +1.8% | 南彦根 1.4km |
| 滋賀県 彦根市肥田町字定永９５６番１０ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | +0.6% | 稲枝 800m |
| 滋賀県 彦根市原町字東代１３６番１９外 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅のほか低層共同住宅もみられる住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市八坂町字頭無１９７５番５７ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.6万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市後三条町字山脇１４５番９ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | +0.5% | 共同住宅も見受けられる中規模一般住宅が建つ住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市松原２丁目字大黒４１番 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | −0.2% | 彦根 2.3km |
| 滋賀県 彦根市小泉町字中畑４８２番外 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | +0.2% | 南彦根 500m |
| 滋賀県 彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が見られる住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市平田町字五反田１１２２番 地価公示 2026年・彦根 |
工業地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +4.3% | 南彦根 2.5km |
| 滋賀県 彦根市地蔵町字蚕田６８番外 地価調査 2026年・彦根 |
工業地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +1.0% | 倉庫や事業所が多く見られる国道背後の工業地域 |
| 滋賀県 彦根市高宮町字高橋１８９０番 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | −0.5% | 低層の店舗と住宅が混在する旧道沿いの商業地域 |
| 滋賀県 彦根市東沼波町字川原口２０７番４ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | ±0.0% | 彦根口 500m |
| 滋賀県 彦根市高宮町字門口２４０６番 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −1.2% | 高宮 700m |
| 滋賀県 彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | ±0.0% | 彦根 3.5km |
| 滋賀県 彦根市正法寺町字入之表８１番１ 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +0.6% | 郊外を通じる国道沿いに店舗や営業所等が見られる地域 |
| 滋賀県 彦根市鳥居本町字森次１８７２番３４外 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −2.2% | 鳥居本 700m |
| 滋賀県 彦根市野田山町字入之内５８０番４０ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | −1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市開出今町字蔵ノ町２１０２番 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 南彦根 3.3km |
| 滋賀県 彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３ 地価公示 2026年・彦根 |
工業地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +2.5% | スクリーン 1.0km |
| 滋賀県 彦根市川瀬馬場町字北４８６番８ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.1万円/坪 | ±0.0% | 河瀬 1.0km |
| 滋賀県 彦根市宇尾町字西川原４２６番 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −0.4% | 農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市岡町字田中前３３番外 地価調査 2026年・彦根 |
工業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | +3.7% | 大規模工場が所在する市街地隣接の工業地域 |
| 滋賀県 彦根市新海浜２丁目９番６ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅や別荘等が混在する住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市楡町字下外輪２４６番２外 地価公示 2026年・彦根 |
工業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | +4.6% | 河瀬 700m |
| 滋賀県 彦根市鳥居本町字立町１６６８番 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −1.8% | 鳥居本 450m |
| 滋賀県 彦根市大堀町字上屋敷西９３３番 地価調査 2026年・彦根 |
宅地見込地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | +0.7% | 既成住宅地に隣接して中小規模開発が見られる熟成度の高い地域 |
| 滋賀県 彦根市須越町字堀之内８２２番１ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市甲崎町字城屋敷１０２番外 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −1.5% | 稲枝 3.6km |
| 滋賀県 彦根市田附町字二之坪１１７０番 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | −1.7% | 農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 459件・土地 279件・中古マンション等 105件・農地 79件・林地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1991 | 14.7万円/㎡ |
| 古沢町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 日夏町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 160㎡ | 1988 | — |
| 東沼波町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 八坂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 155㎡ | 2020 | — |
| 八坂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 八坂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 155㎡ | 2012 | — |
| 戸賀町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 55㎡ | 1982 | 7.3万円/㎡ |
| 芹橋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 大藪町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 185㎡ | 1981 | — |
| 日夏町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 270㎡ | 1986 | — |
| 八坂町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 190㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 八坂町 | 2026年2Q | 土地 | 520万円 | 155㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 八坂町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 170㎡ | — | — |
| 八坂町 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 165㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 川瀬馬場町 | 2026年2Q | 土地 | 7,800万円 | 1,400㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 川瀬馬場町 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 300㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 川瀬馬場町 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 460㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 川瀬馬場町 | 2026年2Q | 土地 | 4,600万円 | 1,100㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 川瀬馬場町 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 210㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
彦根市の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の36地点の平均、2026年）。
彦根市の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-1.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.9万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約8,896億円（土地 5,957億円・建物 2,938億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 7,206億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。