データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.9万円/㎡〜7.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 彦根市西今町字品井戸５９番 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が建つ駅前の商業地域 |
| 滋賀県 彦根市西今町字握田８８０番２２ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 8件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西今町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 170㎡ | 1999 | — |
| 西今町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2002 | 31.8万円/㎡ |
| 西今町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 155㎡ | 2009 | — |
| 西今町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 860万円 | 230㎡ | — | — |
| 西今町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 830万円 | 220㎡ | — | — |
| 西今町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 360万円 | 95㎡ | — | — |
| 西今町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 185㎡ | 1999 | — |
| 西今町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 165㎡ | 2009 | — |
| 西今町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 140㎡ | — | — |
| 西今町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 165㎡ | — | — |
| 西今町 | 2025年3Q | 土地 | 1億9,000万円 | 1,000㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 西今町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 225㎡ | 1981 | — |
| 西今町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 160㎡ | 2010 | — |
| 西今町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 2002 | 27.7万円/㎡ |
| 西今町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 西今町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 155㎡ | — | — |
| 西今町 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 西今町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 西今町 | 2025年1Q | 土地 | 3億7,000万円 | 9,999㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 西今町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 730万円 | 140㎡ | 1978 | — |
彦根市西今町の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
彦根市西今町の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+1.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は6.0万円/㎡（4.9〜7.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。