データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 彦根市高宮町字澤１７３６番１外 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.7万円/坪 | +1.8% | 南彦根 1.4km |
| 滋賀県 彦根市高宮町字高橋１８９０番 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | −0.5% | 低層の店舗と住宅が混在する旧道沿いの商業地域 |
| 滋賀県 彦根市高宮町字門口２４０６番 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −1.2% | 高宮 700m |
| 滋賀県 彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３ 地価公示 2026年・彦根 |
工業地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +2.5% | スクリーン 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・土地 18件・中古マンション等 2件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 175㎡ | 2011 | — |
| 高宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 130㎡ | — | — |
| 高宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 300㎡ | 1997 | — |
| 高宮町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 高宮町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 195㎡ | 1997 | — |
| 高宮町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 170㎡ | 2004 | — |
| 高宮町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3万円 | 95㎡ | — | — |
| 高宮町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 690㎡ | 1997 | — |
| 高宮町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 780㎡ | — | — |
| 高宮町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 160㎡ | 2019 | — |
| 高宮町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 160㎡ | 2016 | — |
| 高宮町 | 2025年4Q | 農地 | 680万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 高宮町 | 2025年4Q | 林地 | 180万円 | 300㎡ | — | — |
| 高宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 700万円 | 55㎡ | 1985 | 12.7万円/㎡ |
| 高宮町 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 145㎡ | — | 3,400円/㎡ |
| 高宮町 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 340㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 高宮町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 800万円 | 55㎡ | 1985 | 14.5万円/㎡ |
| 高宮町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 145㎡ | — | — |
| 高宮町 | 2025年3Q | 土地 | 780万円 | 340㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 高宮町 | 2025年3Q | 土地 | 4,000万円 | 230㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
彦根市高宮町の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
彦根市高宮町の地価は前年から平均で+0.0%と上がっています。5年間では+0.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。