データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 彦根市小泉町字南巴２８５番５ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +1.9% | 南彦根 150m |
| 滋賀県 彦根市小泉町字巴３００番３２ 地価公示 2026年・彦根 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +1.0% | 南彦根 200m |
| 滋賀県 彦根市小泉町字上雨明１番８５ 地価調査 2026年・彦根 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 滋賀県 彦根市小泉町字中畑４８２番外 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | +0.2% | 南彦根 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・中古マンション等 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小泉町 | 2026年1Q | 土地 | 970万円 | 290㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 小泉町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 840万円 | 100㎡ | 1972 | — |
| 小泉町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 85㎡ | 2003 | 30.6万円/㎡ |
| 小泉町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8億3,000万円 | 1,400㎡ | 2001 | — |
| 小泉町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 155㎡ | 2003 | — |
| 小泉町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2007 | 29.4万円/㎡ |
| 小泉町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 155㎡ | 2003 | — |
| 小泉町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2007 | — |
| 小泉町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 160㎡ | 2007 | — |
| 小泉町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 240㎡ | 2004 | — |
| 小泉町 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 220㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 小泉町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| 小泉町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 190㎡ | 2003 | — |
| 小泉町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 75㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 小泉町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 195㎡ | 2023 | — |
| 小泉町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2億9,000万円 | 9,999㎡ | 1995 | — |
| 小泉町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 170㎡ | 2002 | — |
| 小泉町 | 2024年2Q | 土地 | 980万円 | 140㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 小泉町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 2003 | 21.2万円/㎡ |
| 小泉町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 160㎡ | 2023 | — |
彦根市小泉町の住宅地の平均地価は6.0万円/㎡（坪単価19.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
彦根市小泉町の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。