データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.6万円/㎡〜6.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 彦根市南川瀬町字石田横田１５１８番１２ 地価調査 2026年・彦根 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | ±0.0% | 低層の事業所や住宅が混在する駅前の近隣商業地域 |
| 滋賀県 彦根市南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ 地価公示 2026年・彦根 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +1.3% | 河瀬 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南川瀬町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 南川瀬町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 南川瀬町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 235㎡ | 1996 | — |
| 南川瀬町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2013 | — |
| 南川瀬町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 520万円 | 165㎡ | 1989 | — |
| 南川瀬町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 2023 | — |
| 南川瀬町 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 330㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 南川瀬町 | 2026年1Q | 土地 | 2,600万円 | 870㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 南川瀬町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 南川瀬町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 215㎡ | 2004 | — |
| 南川瀬町 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 210㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 南川瀬町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 700㎡ | 1990 | — |
| 南川瀬町 | 2024年3Q | 農地 | 6万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 南川瀬町 | 2024年3Q | 土地 | 200万円 | 340㎡ | — | 5,800円/㎡ |
| 南川瀬町 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 165㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 南川瀬町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 180㎡ | 2018 | — |
| 南川瀬町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 175㎡ | — | — |
| 南川瀬町 | 2023年4Q | 農地 | 100万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 南川瀬町 | 2023年4Q | 土地 | 2,400万円 | 330㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 南川瀬町 | 2023年4Q | 土地 | 4,200万円 | 500㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
彦根市南川瀬町の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
彦根市南川瀬町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は5.7万円/㎡（4.6〜6.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。