彦根市中央町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	—	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡	6.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.4万円/㎡

彦根市中央町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	彦根市中央町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
彦根市中央町	—	—		−0.8%	−5.5%	—	—
彦根市	4.2万円/㎡	13.9万円/坪		+0.2%	−1.1%	18.9万円/㎡	59
滋賀県	5.3万円/㎡	17.4万円/坪		+1.2%	+2.1%	33.3万円/㎡	64
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
滋賀県　彦根市中央町字伝馬町８７番外 地価公示 2026年・彦根	商業地	6.3万円/㎡	20.8万円/坪	−0.8%	彦根 1.0km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

本町5.4万円/㎡佐和町大東町旭町船町5.2万円/㎡駅東町後三条町4.4万円/㎡古沢町4.2万円/㎡松原町5.9万円/㎡長曽根南町6.1万円/㎡城町5.3万円/㎡外町5.3万円/㎡西沼波町大薮町5.6万円/㎡松原4.3万円/㎡

よくある質問

彦根市中央町の地価は上がっている？

彦根市中央町の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-5.5%です。

彦根市中央町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。