割安な街ランキング（上昇の勢いに対して地価が安い街）

地価の上昇の勢い（1年・5年）の順位に比べて、地価の水準の順位が低い市区町村ほど上に来ます（不動産ずかんの指標）。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

順位	地域	割安な街	住宅地の平均	前年比	5年	価値指数
1201	ときがわ町埼玉県	46点	1.6万円/㎡	−1.0%	−6.1%	29
1202	小鹿野町埼玉県	46点	1.6万円/㎡	−1.2%	−5.4%	28
1203	松伏町埼玉県	46点	5.8万円/㎡	+0.6%	+2.2%	67
1204	浦安市千葉県	46点	39.7万円/㎡	+2.8%	+39.2%	92
1205	三鷹市東京都	46点	48.6万円/㎡	+5.6%	+20.4%	93
1206	昭島市東京都	46点	21.0万円/㎡	+3.8%	+13.6%	85
1207	町田市東京都	46点	17.0万円/㎡	+3.4%	+9.3%	86
1208	小金井市東京都	46点	39.2万円/㎡	+5.2%	+17.1%	90
1209	武蔵村山市東京都	46点	12.7万円/㎡	+2.3%	+8.6%	75
1210	多摩市東京都	46点	20.0万円/㎡	+3.8%	+11.5%	83
1211	稲城市東京都	46点	26.8万円/㎡	+3.8%	+16.2%	87
1212	瑞穂町東京都	46点	9.9万円/㎡	+1.8%	+8.5%	74
1213	平塚市神奈川県	46点	14.2万円/㎡	+2.3%	+10.6%	82
1214	三浦市神奈川県	46点	6.6万円/㎡	+1.4%	+1.3%	64
1215	愛川町神奈川県	46点	4.9万円/㎡	+0.6%	−0.2%	62
1216	砺波市富山県	46点	3.3万円/㎡	−0.1%	−1.0%	56
1217	南砺市富山県	46点	1.8万円/㎡	−0.9%	−5.2%	37
1218	宝達志水町石川県	46点	8,862円/㎡	−1.7%	−12.3%	12
1219	飯山市長野県	46点	1.6万円/㎡	−1.0%	−5.8%	32
1220	茅野市長野県	46点	2.5万円/㎡	±0.0%	−4.1%	49
1221	千曲市長野県	46点	2.9万円/㎡	−0.2%	−2.6%	51
1222	松川町長野県	46点	1.5万円/㎡	−1.0%	−7.5%	25
1223	恵那市岐阜県	46点	1.8万円/㎡	−0.9%	−4.7%	39
1224	美濃加茂市岐阜県	46点	3.1万円/㎡	−0.2%	−0.6%	56
1225	可児市岐阜県	46点	3.2万円/㎡	−0.1%	−1.1%	52
1226	下呂市岐阜県	46点	1.5万円/㎡	−0.8%	−8.2%	31
1227	岐南町岐阜県	46点	5.8万円/㎡	+0.5%	+2.9%	65
1228	安八町岐阜県	46点	3.5万円/㎡	±0.0%	−0.6%	51
1229	湖西市静岡県	46点	5.3万円/㎡	+0.5%	+1.4%	66
1230	菊川市静岡県	46点	3.4万円/㎡	±0.0%	−0.8%	56
1231	豊田市愛知県	46点	10.8万円/㎡	+1.1%	+10.3%	78
1232	尾張旭市愛知県	46点	11.1万円/㎡	+1.5%	+9.7%	72
1233	北名古屋市愛知県	46点	11.6万円/㎡	+1.5%	+8.5%	74
1234	東郷町愛知県	46点	11.5万円/㎡	+1.1%	+11.1%	70
1235	武豊町愛知県	46点	6.1万円/㎡	+1.0%	+1.8%	66
1236	幸田町愛知県	46点	9.2万円/㎡	+0.8%	+7.0%	71
1237	松阪市三重県	46点	2.9万円/㎡	−0.2%	−2.5%	54
1238	志摩市三重県	46点	1.3万円/㎡	−1.3%	−7.9%	27
1239	東近江市滋賀県	46点	2.9万円/㎡	−0.1%	−2.4%	53
1240	福知山市京都府	46点	3.2万円/㎡	−0.2%	−0.6%	58
1241	長岡京市京都府	46点	21.1万円/㎡	+3.4%	+16.2%	85
1242	京田辺市京都府	46点	11.0万円/㎡	+1.6%	+7.0%	76
1243	泉大津市大阪府	46点	11.4万円/㎡	+2.4%	+7.5%	73
1244	枚方市大阪府	46点	13.9万円/㎡	+2.3%	+11.1%	81
1245	和泉市大阪府	46点	8.2万円/㎡	+1.4%	+3.8%	71
1246	箕面市大阪府	46点	20.7万円/㎡	+3.6%	+13.4%	85
1247	摂津市大阪府	46点	17.3万円/㎡	+3.4%	+10.1%	83
1248	四條畷市大阪府	46点	11.3万円/㎡	+1.9%	+6.7%	74
1249	交野市大阪府	46点	11.7万円/㎡	+1.6%	+7.7%	75
1250	大阪狭山市大阪府	46点	10.6万円/㎡	+1.6%	+6.4%	69
1251	西宮市兵庫県	46点	29.3万円/㎡	+4.3%	+16.0%	90
1252	芦屋市兵庫県	46点	40.1万円/㎡	+5.2%	+21.2%	90
1253	稲美町兵庫県	46点	4.5万円/㎡	+0.2%	+0.3%	60
1254	奈良市奈良県	46点	10.4万円/㎡	+1.8%	+7.4%	78
1255	天川村奈良県	46点	8,073円/㎡	−2.6%	−12.3%	10
1256	十津川村奈良県	46点	7,730円/㎡	−2.7%	−13.3%	8
1257	東吉野村奈良県	46点	7,840円/㎡	−2.6%	−12.8%	8
1258	日高川町和歌山県	46点	1.4万円/㎡	−1.2%	−7.2%	23
1259	川本町島根県	46点	9,954円/㎡	−2.0%	−9.2%	15
1260	新見市岡山県	46点	1.2万円/㎡	−1.4%	−8.0%	26
1261	真庭市岡山県	46点	1.2万円/㎡	−1.4%	−8.0%	27
1262	佐那河内村徳島県	46点	9,725円/㎡	−1.9%	−8.9%	16
1263	神山町徳島県	46点	1.1万円/㎡	−1.8%	−8.5%	17
1264	上島町愛媛県	46点	9,107円/㎡	−1.9%	−11.1%	14
1265	室戸市高知県	46点	1.3万円/㎡	−1.5%	−6.8%	24
1266	日置市鹿児島県	46点	1.6万円/㎡	−1.2%	−5.7%	34
1267	伊佐市鹿児島県	46点	7,861円/㎡	−2.4%	−14.4%	18
1268	湧水町鹿児島県	46点	6,913円/㎡	−3.3%	−12.5%	17
1269	西区埼玉県さいたま市	46点	11.9万円/㎡	+2.2%	+9.9%	73
1270	磯子区神奈川県横浜市	46点	20.6万円/㎡	+3.4%	+12.7%	85
1271	金沢区神奈川県横浜市	46点	20.3万円/㎡	+3.3%	+12.7%	84
1272	港北区神奈川県横浜市	46点	37.8万円/㎡	+4.8%	+20.4%	93
1273	泉区神奈川県横浜市	46点	22.3万円/㎡	+3.2%	+14.0%	85
1274	多摩区神奈川県川崎市	46点	27.4万円/㎡	+4.1%	+15.2%	89
1275	宮前区神奈川県川崎市	46点	29.6万円/㎡	+4.8%	+15.5%	91
1276	南区新潟県新潟市	46点	2.3万円/㎡	−0.5%	−3.0%	49
1277	中区愛知県名古屋市	46点	119.7万円/㎡	+4.7%	+30.4%	94
1278	昭和区愛知県名古屋市	46点	33.1万円/㎡	+4.0%	+18.4%	89
1279	瑞穂区愛知県名古屋市	46点	27.8万円/㎡	+3.3%	+18.0%	86
1280	港区愛知県名古屋市	46点	11.7万円/㎡	+0.9%	+14.7%	75
1281	名東区愛知県名古屋市	46点	23.6万円/㎡	+3.3%	+17.5%	86
1282	天白区愛知県名古屋市	46点	19.9万円/㎡	+3.1%	+15.2%	81
1283	大正区大阪府大阪市	46点	20.8万円/㎡	+4.2%	+12.9%	84
1284	生野区大阪府大阪市	46点	19.7万円/㎡	+4.1%	+11.2%	84
1285	平野区大阪府大阪市	46点	19.4万円/㎡	+4.0%	+9.9%	83
1286	兵庫区兵庫県神戸市	46点	21.1万円/㎡	+3.5%	+14.5%	87
1287	須磨区兵庫県神戸市	46点	15.4万円/㎡	+2.9%	+11.7%	79
1288	垂水区兵庫県神戸市	46点	13.4万円/㎡	+2.1%	+8.8%	77
1289	福島町北海道	45点	6,690円/㎡	−4.0%	−17.6%	5
1290	木古内町北海道	45点	8,430円/㎡	−2.9%	−13.2%	9
1291	むかわ町北海道	45点	7,510円/㎡	−2.6%	−16.0%	7
1292	えりも町北海道	45点	6,083円/㎡	−4.6%	−20.1%	4
1293	本別町北海道	45点	7,500円/㎡	−4.4%	−13.2%	7
1294	普代村岩手県	45点	9,165円/㎡	−2.1%	−11.3%	12
1295	洋野町岩手県	45点	8,958円/㎡	−2.3%	−12.0%	11
1296	色麻町宮城県	45点	6,633円/㎡	−4.9%	−19.1%	5
1297	水戸市茨城県	45点	4.3万円/㎡	+0.2%	−0.2%	63
1298	上尾市埼玉県	45点	12.1万円/㎡	+1.6%	+8.1%	81
1299	入間市埼玉県	45点	10.6万円/㎡	+1.4%	+5.2%	72
1300	桶川市埼玉県	45点	9.5万円/㎡	+1.0%	+5.8%	73

1795地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。