中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 上越市 新潟県 |
25.3万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | −1.6% | −8.0% | 38 |
| 302 | 金沢市 石川県 |
25.3万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | +2.7% | +13.4% | 82 |
| 303 | 豊田市 愛知県 |
25.3万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | +1.1% | +10.3% | 79 |
| 304 | 西区 兵庫県神戸市 |
25.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +3.2% | +13.8% | 80 |
| 305 | 岩沼市 長崎県 |
25.3万円/㎡ | — | — | — | — |
| 306 | 印西市 千葉県 |
25.3万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | +4.0% | +13.2% | 77 |
| 307 | 犬山市 愛知県 |
25.3万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | −0.1% | +1.7% | 64 |
| 308 | 御殿場市 静岡県 |
25.1万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | +0.3% | +0.4% | 64 |
| 309 | 富山市 富山県 |
25.0万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | +1.3% | +5.2% | 73 |
| 310 | 奈良市 奈良県 |
25.0万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | +1.8% | +7.4% | 79 |
| 311 | 野洲市 滋賀県 |
24.8万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +2.9% | +10.1% | 74 |
| 312 | 大府市 愛知県 |
24.8万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | +4.3% | +29.7% | 83 |
| 313 | 札幌市厚別区 埼玉県 |
24.7万円/㎡ | — | — | — | — |
| 314 | 香芝市 奈良県 |
24.6万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | +0.4% | +1.2% | 67 |
| 315 | 安城市 愛知県 |
24.6万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | +2.5% | +23.7% | 82 |
| 316 | 札幌市白石区 埼玉県 |
24.6万円/㎡ | — | — | — | — |
| 317 | 羽村市 東京都 |
24.5万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +1.3% | +10.3% | 74 |
| 318 | 高石市 大阪府 |
24.4万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | +4.0% | +14.2% | 79 |
| 319 | 佐倉市 千葉県 |
24.3万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +3.2% | +8.5% | 77 |
| 320 | 精華町 京都府 |
24.3万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | +0.9% | +1.6% | 65 |
| 321 | 三郷市 埼玉県 |
24.2万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | +2.0% | +8.7% | 78 |
| 322 | 米子市 鳥取県 |
24.1万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | +0.2% | +0.2% | 62 |
| 323 | 大分市 大分県 |
24.0万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | +4.4% | +16.9% | 82 |
| 324 | 稲毛区 千葉県千葉市 |
24.0万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | +5.3% | +18.8% | 85 |
| 325 | 清水区 静岡県静岡市 |
23.9万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 61 |
| 326 | 福井市 福井県 |
23.8万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | +0.9% | +3.0% | 71 |
| 327 | 成田市 千葉県 |
23.8万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | +5.1% | +20.7% | 79 |
| 328 | 高知市 高知県 |
23.8万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | +0.2% | −0.3% | 67 |
| 329 | 唐津市 佐賀県 |
23.8万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | +0.7% | −0.5% | 57 |
| 330 | 緑区 愛知県名古屋市 |
23.8万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | +2.8% | +18.2% | 83 |
| 331 | 出雲市 島根県 |
23.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | +0.5% | +0.7% | 61 |
| 332 | 南区 岡山県岡山市 |
23.5万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | +2.0% | +7.2% | 72 |
| 333 | 札幌市豊平区 埼玉県 |
23.3万円/㎡ | — | — | — | — |
| 334 | 蓮田市 埼玉県 |
23.1万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | +0.6% | +3.3% | 69 |
| 335 | 富里市 千葉県 |
23.1万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | +4.3% | +17.3% | 74 |
| 336 | 島本町 大阪府 |
23.1万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | +2.9% | +8.5% | 76 |
| 337 | 東区 新潟県新潟市 |
22.9万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | +1.0% | +6.2% | 72 |
| 338 | 津市 三重県 |
22.9万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | +0.5% | +1.3% | 66 |
| 339 | 交野市 大阪府 |
22.9万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | +1.6% | +7.7% | 74 |
| 340 | 岩国市 山口県 |
22.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | +0.3% | +0.9% | 63 |
| 341 | 盛岡市 島根県 |
22.9万円/㎡ | — | — | — | — |
| 342 | 川西市 兵庫県 |
22.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | +2.6% | +9.5% | 78 |
| 343 | 松山市 愛媛県 |
22.8万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | +0.3% | ±0.0% | 69 |
| 344 | 宇部市 山口県 |
22.8万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | +0.8% | +2.7% | 62 |
| 345 | 呉市 広島県 |
22.7万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | −0.5% | −4.7% | 54 |
| 346 | 中川区 愛知県名古屋市 |
22.7万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | +2.0% | +16.1% | 81 |
| 347 | 南区 熊本県熊本市 |
22.7万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | +2.3% | +10.3% | 73 |
| 348 | 蒲郡市 愛知県 |
22.5万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | −0.5% | −1.5% | 57 |
| 349 | 鳥栖市 佐賀県 |
22.5万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | +4.2% | +24.1% | 77 |
| 350 | 緑区 千葉県千葉市 |
22.5万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | +5.6% | +21.9% | 81 |
| 351 | 古賀市 福岡県 |
22.4万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +4.1% | +47.8% | 79 |
| 352 | 山口市 山口県 |
22.3万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | +0.5% | +1.6% | 64 |
| 353 | 東海市 愛知県 |
22.2万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | +0.9% | +20.3% | 77 |
| 354 | 南区 大阪府堺市 |
22.2万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | +3.2% | +7.8% | 76 |
| 355 | 熱海市 静岡県 |
22.0万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | +3.4% | +11.7% | 75 |
| 356 | 大垣市 岐阜県 |
21.8万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +0.4% | −1.1% | 63 |
| 357 | 札幌市北区 埼玉県 |
21.7万円/㎡ | — | — | — | — |
| 358 | 三条市 新潟県 |
21.7万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | −1.3% | −6.3% | 39 |
| 359 | 市原市 千葉県 |
21.7万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | +3.9% | +15.4% | 79 |
| 360 | 松原市 大阪府 |
21.7万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | +0.5% | +4.5% | 73 |
| 361 | 泉大津市 大阪府 |
21.5万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | +2.4% | +7.5% | 74 |
| 362 | 明石市 兵庫県 |
21.5万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | +5.0% | +20.8% | 85 |
| 363 | 安芸区 広島県広島市 |
21.5万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | +0.9% | +2.4% | 68 |
| 364 | 沼津市 静岡県 |
21.4万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | −0.6% | −6.0% | 52 |
| 365 | 羽曳野市 大阪府 |
21.3万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | +0.2% | −0.3% | 65 |
| 366 | 三原市 広島県 |
21.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | −1.2% | −6.3% | 42 |
| 367 | 守山区 愛知県名古屋市 |
21.3万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | +3.6% | +17.1% | 82 |
| 368 | 糸島市 福岡県 |
21.3万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +5.0% | +29.0% | 79 |
| 369 | 東区 大阪府堺市 |
21.2万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | +4.5% | +18.1% | 81 |
| 370 | 富士市 静岡県 |
21.2万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | −0.2% | −2.0% | 61 |
| 371 | 斑鳩町 奈良県 |
21.2万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 60 |
| 372 | 天白区 愛知県名古屋市 |
21.2万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | +3.1% | +15.2% | 82 |
| 373 | 岡崎市 愛知県 |
21.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | +1.5% | +11.5% | 78 |
| 374 | 佐賀市 佐賀県 |
21.1万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | +5.0% | +19.3% | 79 |
| 375 | 見沼区 埼玉県さいたま市 |
21.1万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | +2.1% | +7.1% | 76 |
| 376 | 周南市 山口県 |
21.0万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | +0.7% | +1.8% | 65 |
| 377 | 生駒市 奈良県 |
20.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +1.2% | +4.3% | 73 |
| 378 | 太宰府市 福岡県 |
20.8万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | +4.9% | +34.6% | 81 |
| 379 | 諫早市 長崎県 |
20.6万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | +2.0% | +6.0% | 68 |
| 380 | 葛城市 奈良県 |
20.0万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | −0.1% | −1.7% | 55 |
| 381 | 前橋市 群馬県 |
20.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | +0.2% | −0.9% | 64 |
| 382 | 鶴ヶ島市 埼玉県 |
20.0万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +0.8% | +6.0% | 71 |
| 383 | 三芳町 埼玉県 |
20.0万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | +3.5% | +14.5% | 77 |
| 384 | 青梅市 東京都 |
20.0万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | +0.8% | +5.6% | 72 |
| 385 | 寒川町 神奈川県 |
20.0万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | +1.9% | +15.6% | 75 |
| 386 | 高岡市 富山県 |
20.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | −1.0% | −5.0% | 47 |
| 387 | 野々市市 石川県 |
20.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | +2.7% | +18.5% | 76 |
| 388 | 清須市 愛知県 |
20.0万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | +2.7% | +10.6% | 75 |
| 389 | 北名古屋市 愛知県 |
20.0万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | +1.5% | +8.5% | 74 |
| 390 | みよし市 愛知県 |
20.0万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | +2.3% | +13.9% | 76 |
| 391 | 守山市 滋賀県 |
20.0万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +4.0% | +13.7% | 77 |
| 392 | 和泉市 大阪府 |
20.0万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | +1.4% | +3.8% | 72 |
| 393 | 藤井寺市 大阪府 |
20.0万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | +1.1% | +3.9% | 71 |
| 394 | 下関市 山口県 |
20.0万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | +0.6% | +2.0% | 66 |
| 395 | 徳島市 徳島県 |
20.0万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | +0.2% | ±0.0% | 66 |
| 396 | 高松市 香川県 |
20.0万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +0.6% | +0.8% | 69 |
| 397 | 西条市 愛媛県 |
20.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | −0.6% | −5.4% | 46 |
| 398 | 飯塚市 福岡県 |
20.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | +1.5% | +13.9% | 66 |
| 399 | 篠栗町 福岡県 |
20.0万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +7.3% | +42.8% | 78 |
| 400 | 岩槻区 埼玉県さいたま市 |
20.0万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | +1.8% | +9.2% | 74 |
554地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。