中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 城東区 大阪府大阪市 |
45.7万円/㎡ | 31.5万円/㎡ | +8.6% | +32.3% | 93 |
| 102 | 淀川区 大阪府大阪市 |
45.7万円/㎡ | 28.8万円/㎡ | +9.0% | +30.3% | 94 |
| 103 | 中区 広島県広島市 |
45.3万円/㎡ | 44.6万円/㎡ | +5.2% | +23.9% | 91 |
| 104 | 流山市 千葉県 |
45.0万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | +13.1% | +48.3% | 94 |
| 105 | 灘区 兵庫県神戸市 |
45.0万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | +4.9% | +22.0% | 91 |
| 106 | 南区 京都府京都市 |
44.7万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | +9.7% | +38.8% | 93 |
| 107 | 糸満市 沖縄県 |
44.6万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | +6.0% | +30.4% | 83 |
| 108 | 草津市 滋賀県 |
44.3万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | +5.6% | +17.0% | 87 |
| 109 | 摂津市 大阪府 |
44.0万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | +3.4% | +10.1% | 83 |
| 110 | 緑区 神奈川県横浜市 |
43.8万円/㎡ | 24.5万円/㎡ | +3.3% | +12.7% | 87 |
| 111 | 千種区 愛知県名古屋市 |
43.5万円/㎡ | 32.7万円/㎡ | +5.2% | +31.7% | 93 |
| 112 | 麻生区 神奈川県川崎市 |
43.2万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | +4.7% | +15.5% | 88 |
| 113 | 海老名市 神奈川県 |
42.8万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | +4.5% | +17.1% | 88 |
| 114 | 清瀬市 東京都 |
42.7万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | +2.8% | +10.0% | 82 |
| 115 | 中央区 千葉県千葉市 |
42.7万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | +7.6% | +29.8% | 92 |
| 116 | 芦屋市 兵庫県 |
42.5万円/㎡ | 40.1万円/㎡ | +5.2% | +21.2% | 91 |
| 117 | 戸塚区 神奈川県横浜市 |
42.2万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | +3.3% | +13.0% | 87 |
| 118 | 東大和市 東京都 |
42.2万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | +2.6% | +8.1% | 81 |
| 119 | 昭和区 愛知県名古屋市 |
41.5万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | +4.0% | +18.4% | 89 |
| 120 | 大和市 神奈川県 |
41.5万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | +5.9% | +22.6% | 91 |
| 121 | 大正区 大阪府大阪市 |
41.5万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | +4.2% | +12.9% | 84 |
| 122 | 東住吉区 大阪府大阪市 |
41.5万円/㎡ | 26.1万円/㎡ | +4.4% | +11.9% | 86 |
| 123 | 西区 愛知県名古屋市 |
40.9万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | +2.7% | +18.4% | 86 |
| 124 | 昭島市 東京都 |
40.0万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | +3.8% | +13.6% | 85 |
| 125 | 日野市 東京都 |
40.0万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | +4.9% | +16.2% | 88 |
| 126 | 東村山市 東京都 |
40.0万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | +3.1% | +11.4% | 85 |
| 127 | 稲城市 東京都 |
40.0万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | +3.8% | +16.2% | 87 |
| 128 | 佐久市 長野県 |
40.0万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | +0.6% | +0.3% | 63 |
| 129 | 尼崎市 兵庫県 |
40.0万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | +3.3% | +16.5% | 88 |
| 130 | 沖縄市 沖縄県 |
40.0万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | +4.9% | +21.7% | 83 |
| 131 | 緑区 埼玉県さいたま市 |
40.0万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | +2.6% | +11.1% | 83 |
| 132 | 此花区 大阪府大阪市 |
40.0万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | +4.7% | +20.3% | 86 |
| 133 | 東灘区 兵庫県神戸市 |
40.0万円/㎡ | 37.5万円/㎡ | +5.0% | +22.1% | 92 |
| 134 | 南区 広島県広島市 |
40.0万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | +5.0% | +20.3% | 88 |
| 135 | 伊勢市 三重県 |
39.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | −0.2% | −3.0% | 55 |
| 136 | 瀬谷区 神奈川県横浜市 |
38.9万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | +3.7% | +14.7% | 85 |
| 137 | 瑞穂区 愛知県名古屋市 |
38.8万円/㎡ | 27.8万円/㎡ | +3.3% | +18.0% | 87 |
| 138 | 住吉区 大阪府大阪市 |
38.8万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | +6.0% | +17.0% | 89 |
| 139 | 北区 埼玉県さいたま市 |
38.8万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | +2.8% | +13.0% | 85 |
| 140 | 東区 福岡県福岡市 |
38.7万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | +5.6% | +48.3% | 92 |
| 141 | 松本市 長野県 |
38.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | +1.2% | +3.5% | 74 |
| 142 | 泉区 神奈川県横浜市 |
38.6万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | +3.2% | +14.0% | 86 |
| 143 | 豊中市 大阪府 |
38.5万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | +4.5% | +15.6% | 90 |
| 144 | 柏市 千葉県 |
38.4万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | +5.0% | +26.5% | 90 |
| 145 | 船橋市 千葉県 |
38.3万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | +5.1% | +31.6% | 92 |
| 146 | 名取市 長崎県 |
38.2万円/㎡ | — | — | — | — |
| 147 | 緑区 神奈川県相模原市 |
38.2万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | +3.1% | +12.9% | 84 |
| 148 | 城陽市 京都府 |
38.1万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | +2.7% | +11.5% | 80 |
| 149 | 守口市 大阪府 |
37.4万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | +6.0% | +19.3% | 87 |
| 150 | 池田市 大阪府 |
37.3万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | +2.7% | +7.7% | 82 |
| 151 | 王寺町 奈良県 |
37.3万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | +0.4% | +0.8% | 65 |
| 152 | 大野城市 福岡県 |
37.3万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | +5.4% | +46.6% | 88 |
| 153 | 北区 大阪府堺市 |
37.3万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | +4.5% | +19.4% | 88 |
| 154 | 磯子区 神奈川県横浜市 |
37.3万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | +3.4% | +12.7% | 86 |
| 155 | 上尾市 埼玉県 |
37.2万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | +1.6% | +8.1% | 81 |
| 156 | ふじみ野市 埼玉県 |
37.2万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | +3.4% | +15.0% | 85 |
| 157 | 越谷市 埼玉県 |
37.1万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | +3.4% | +12.7% | 86 |
| 158 | 熱田区 愛知県名古屋市 |
37.1万円/㎡ | 27.8万円/㎡ | +6.7% | +36.1% | 89 |
| 159 | 志免町 福岡県 |
36.9万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +5.8% | +44.0% | 84 |
| 160 | 右京区 京都府京都市 |
36.9万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | +2.7% | +10.9% | 84 |
| 161 | 西淀川区 大阪府大阪市 |
36.9万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | +4.6% | +14.4% | 85 |
| 162 | 富士見市 埼玉県 |
36.9万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | +3.4% | +15.0% | 85 |
| 163 | 東淀川区 大阪府大阪市 |
36.8万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | +8.5% | +26.4% | 91 |
| 164 | 長久手市 愛知県 |
36.7万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | +5.0% | +21.1% | 85 |
| 165 | 保土ケ谷区 神奈川県横浜市 |
36.7万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | +4.4% | +18.1% | 88 |
| 166 | 栄区 神奈川県横浜市 |
36.7万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | +3.0% | +11.5% | 83 |
| 167 | 海田町 広島県 |
36.5万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | +2.5% | +12.5% | 76 |
| 168 | 幸田町 愛知県 |
36.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | +0.8% | +7.0% | 71 |
| 169 | 港南区 神奈川県横浜市 |
36.2万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | +3.3% | +11.8% | 85 |
| 170 | 習志野市 千葉県 |
35.8万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | +5.4% | +23.7% | 89 |
| 171 | 南区 神奈川県相模原市 |
35.7万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | +5.0% | +19.2% | 89 |
| 172 | 長泉町 静岡県 |
35.4万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | +1.6% | +5.3% | 73 |
| 173 | 八王子市 東京都 |
35.4万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | +4.4% | +12.9% | 86 |
| 174 | 門真市 大阪府 |
35.4万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | +2.9% | +12.8% | 81 |
| 175 | 仙台市太白区 佐賀県 |
35.4万円/㎡ | — | — | — | — |
| 176 | 京田辺市 京都府 |
35.2万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | +1.6% | +7.0% | 76 |
| 177 | 桜区 埼玉県さいたま市 |
35.2万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | +1.7% | +7.5% | 79 |
| 178 | 草加市 埼玉県 |
35.0万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | +4.4% | +17.6% | 87 |
| 179 | 札幌市中央区 埼玉県 |
35.0万円/㎡ | — | — | — | — |
| 180 | 多摩市 東京都 |
34.7万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | +3.8% | +11.5% | 84 |
| 181 | 平塚市 神奈川県 |
34.7万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | +2.3% | +10.6% | 82 |
| 182 | 茨木市 大阪府 |
34.7万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | +4.8% | +15.0% | 87 |
| 183 | 西区 福岡県福岡市 |
34.7万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +7.7% | +45.0% | 91 |
| 184 | 生野区 大阪府大阪市 |
34.5万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | +4.1% | +11.2% | 83 |
| 185 | 廿日市市 広島県 |
34.5万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | +2.1% | +8.0% | 78 |
| 186 | 藤枝市 静岡県 |
34.3万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | +0.6% | +0.9% | 69 |
| 187 | 長岡京市 京都府 |
34.3万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | +3.5% | +16.2% | 84 |
| 188 | 安佐南区 広島県広島市 |
34.3万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | +3.0% | +13.8% | 82 |
| 189 | 葵区 静岡県静岡市 |
34.0万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +2.1% | +6.3% | 80 |
| 190 | 高槻市 大阪府 |
33.8万円/㎡ | 17.6万円/㎡ | +4.5% | +12.5% | 86 |
| 191 | 八尾市 大阪府 |
33.8万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | +0.9% | +4.9% | 78 |
| 192 | 堺区 大阪府堺市 |
33.8万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | +4.0% | +18.7% | 87 |
| 193 | 木更津市 千葉県 |
33.7万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | +3.3% | +14.7% | 79 |
| 194 | 所沢市 埼玉県 |
33.3万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | +2.8% | +12.5% | 85 |
| 195 | 開成町 神奈川県 |
33.3万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | +0.7% | +0.6% | 65 |
| 196 | 大津市 滋賀県 |
33.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +2.8% | +6.9% | 80 |
| 197 | 府中町 広島県 |
33.3万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | +5.5% | +21.9% | 83 |
| 198 | 長田区 兵庫県神戸市 |
33.3万円/㎡ | 14.6万円/㎡ | +2.6% | +8.3% | 80 |
| 199 | 北区 岡山県岡山市 |
33.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +3.2% | +13.6% | 83 |
| 200 | 高崎市 群馬県 |
33.1万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | +1.0% | +2.0% | 74 |
554地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。