中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 箕面市 大阪府 |
33.0万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | +3.6% | +13.4% | 85 |
| 202 | 大磯町 神奈川県 |
33.0万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | +2.0% | +2.9% | 70 |
| 203 | 新座市 埼玉県 |
32.9万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | +2.7% | +12.3% | 84 |
| 204 | 大東市 大阪府 |
32.9万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | +1.9% | +10.1% | 79 |
| 205 | 小田原市 神奈川県 |
32.9万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | +1.5% | +3.0% | 75 |
| 206 | 長野市 長野県 |
32.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +0.9% | +1.8% | 72 |
| 207 | 平野区 大阪府大阪市 |
32.9万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | +4.0% | +9.9% | 83 |
| 208 | 仙台市青葉区 佐賀県 |
32.9万円/㎡ | — | — | — | — |
| 209 | 鹿児島市 鹿児島県 |
32.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | +0.9% | +3.0% | 76 |
| 210 | 南区 福岡県福岡市 |
32.5万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | +6.6% | +42.9% | 92 |
| 211 | 城南区 福岡県福岡市 |
32.5万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | +6.7% | +43.6% | 90 |
| 212 | 志木市 埼玉県 |
32.4万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | +2.9% | +13.7% | 83 |
| 213 | 伊丹市 兵庫県 |
32.4万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | +3.7% | +14.8% | 86 |
| 214 | 近江八幡市 滋賀県 |
32.2万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +1.5% | +3.7% | 71 |
| 215 | 長崎市 長崎県 |
32.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | +0.8% | +4.7% | 75 |
| 216 | 駿河区 静岡県静岡市 |
32.0万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | +1.3% | +3.4% | 76 |
| 217 | 仙台市若林区 佐賀県 |
32.0万円/㎡ | — | — | — | — |
| 218 | 東広島市 広島県 |
31.8万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | +1.0% | +3.5% | 72 |
| 219 | 上田市 長野県 |
31.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | +0.2% | −0.5% | 63 |
| 220 | 美浜区 千葉県千葉市 |
31.3万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | +6.3% | +32.4% | 90 |
| 221 | 金沢区 神奈川県横浜市 |
31.3万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | +3.3% | +12.7% | 84 |
| 222 | 佐伯区 広島県広島市 |
31.3万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | +2.5% | +10.4% | 79 |
| 223 | 栗東市 滋賀県 |
31.2万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +3.4% | +12.5% | 77 |
| 224 | 西区 広島県広島市 |
31.2万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | +3.7% | +17.9% | 85 |
| 225 | 北区 京都府京都市 |
31.2万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | +3.6% | +12.1% | 85 |
| 226 | 吉川市 埼玉県 |
31.1万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | +0.8% | +4.8% | 72 |
| 227 | 三浦市 神奈川県 |
30.9万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | +1.4% | +1.3% | 64 |
| 228 | 中央区 神奈川県相模原市 |
30.9万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | +5.2% | +20.8% | 88 |
| 229 | 我孫子市 千葉県 |
30.8万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | +4.3% | +21.5% | 83 |
| 230 | 西区 大阪府堺市 |
30.8万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | +3.8% | +14.4% | 83 |
| 231 | 仙台市宮城野区 佐賀県 |
30.7万円/㎡ | — | — | — | — |
| 232 | 下松市 山口県 |
30.6万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | +1.0% | +3.2% | 67 |
| 233 | 北区 愛知県名古屋市 |
30.6万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | +2.2% | +13.2% | 82 |
| 234 | 西区 熊本県熊本市 |
30.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | +1.7% | +7.0% | 74 |
| 235 | 名東区 愛知県名古屋市 |
30.3万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | +3.3% | +17.5% | 86 |
| 236 | 八潮市 埼玉県 |
30.0万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | +3.4% | +15.3% | 82 |
| 237 | 尾道市 広島県 |
30.0万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | −0.5% | −3.5% | 54 |
| 238 | 粕屋町 福岡県 |
30.0万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | +6.0% | +47.6% | 82 |
| 239 | 旭区 大阪府大阪市 |
30.0万円/㎡ | 25.8万円/㎡ | +5.2% | +19.3% | 86 |
| 240 | 札幌市東区 埼玉県 |
30.0万円/㎡ | — | — | — | — |
| 241 | 霧島市 鹿児島県 |
29.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | −0.2% | −3.0% | 51 |
| 242 | 松戸市 千葉県 |
29.3万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | +8.8% | +27.3% | 90 |
| 243 | 厚木市 神奈川県 |
29.3万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | +3.8% | +19.4% | 85 |
| 244 | 山科区 京都府京都市 |
29.2万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +3.5% | +10.6% | 82 |
| 245 | 西成区 大阪府大阪市 |
29.2万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | +8.2% | +24.9% | 87 |
| 246 | 延岡市 宮崎県 |
28.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | −0.1% | −1.4% | 58 |
| 247 | 甲府市 山梨県 |
28.2万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 63 |
| 248 | 日進市 愛知県 |
28.2万円/㎡ | 15.3万円/㎡ | +2.8% | +15.5% | 81 |
| 249 | 倉敷市 岡山県 |
28.2万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | +1.2% | +5.3% | 75 |
| 250 | 横須賀市 神奈川県 |
28.0万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | +2.3% | +4.6% | 77 |
| 251 | 磐田市 静岡県 |
28.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | +0.2% | −0.2% | 65 |
| 252 | 東大阪市 大阪府 |
28.0万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | +1.1% | +3.8% | 78 |
| 253 | 伏見区 京都府京都市 |
27.8万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | +4.2% | +15.0% | 85 |
| 254 | 岐阜市 岐阜県 |
27.8万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 67 |
| 255 | 宝塚市 兵庫県 |
27.8万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | +2.6% | +9.6% | 82 |
| 256 | 今治市 愛媛県 |
27.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | −1.0% | −7.5% | 44 |
| 257 | 四街道市 千葉県 |
27.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | +5.5% | +13.8% | 79 |
| 258 | 桑名市 三重県 |
27.7万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | +0.6% | +1.6% | 69 |
| 259 | 東区 広島県広島市 |
27.6万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | +2.2% | +9.0% | 79 |
| 260 | 福山市 広島県 |
27.6万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +2.3% | +8.1% | 77 |
| 261 | 宮崎市 宮崎県 |
27.6万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +1.5% | +3.6% | 74 |
| 262 | 東久留米市 東京都 |
27.4万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | +3.0% | +10.9% | 82 |
| 263 | 刈谷市 愛知県 |
27.3万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | +2.7% | +24.7% | 84 |
| 264 | 座間市 神奈川県 |
27.3万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | +3.3% | +13.1% | 82 |
| 265 | 宇治市 京都府 |
27.3万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | +3.4% | +12.3% | 82 |
| 266 | 白岡市 埼玉県 |
27.1万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | +0.3% | +1.4% | 67 |
| 267 | 四條畷市 大阪府 |
27.1万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | +1.9% | +6.7% | 74 |
| 268 | 住之江区 大阪府大阪市 |
27.1万円/㎡ | 23.1万円/㎡ | +4.9% | +21.1% | 86 |
| 269 | 多治見市 岐阜県 |
27.1万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | +0.4% | +1.4% | 65 |
| 270 | 筑紫野市 福岡県 |
27.1万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +2.6% | +39.9% | 82 |
| 271 | 東近江市 滋賀県 |
26.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | −0.1% | −2.4% | 56 |
| 272 | 福生市 東京都 |
26.7万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | +1.7% | +7.3% | 76 |
| 273 | 松阪市 三重県 |
26.7万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | −0.2% | −2.5% | 55 |
| 274 | 長浜市 滋賀県 |
26.7万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | −1.3% | −6.7% | 41 |
| 275 | 松江市 島根県 |
26.7万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | +0.4% | +1.5% | 67 |
| 276 | 那珂川市 福岡県 |
26.7万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | +3.2% | +19.5% | 76 |
| 277 | 旭区 神奈川県横浜市 |
26.7万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | +4.2% | +16.0% | 86 |
| 278 | 仙台市泉区 佐賀県 |
26.7万円/㎡ | — | — | — | — |
| 279 | 西京区 京都府京都市 |
26.6万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | +2.9% | +12.1% | 82 |
| 280 | 佐世保市 長崎県 |
26.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | +1.6% | +5.7% | 69 |
| 281 | 四日市市 三重県 |
26.2万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +1.1% | +4.4% | 73 |
| 282 | 行橋市 福岡県 |
26.2万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | +0.6% | +2.8% | 63 |
| 283 | 札幌市西区 埼玉県 |
26.2万円/㎡ | — | — | — | — |
| 284 | 中央区 熊本県熊本市 |
26.0万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | +5.9% | +21.7% | 86 |
| 285 | 福津市 福岡県 |
25.9万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | +4.9% | +38.2% | 81 |
| 286 | 桶川市 埼玉県 |
25.9万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | +1.0% | +5.8% | 73 |
| 287 | 寝屋川市 大阪府 |
25.9万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | +3.1% | +11.9% | 82 |
| 288 | 春日市 福岡県 |
25.9万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | +5.1% | +34.7% | 86 |
| 289 | 帯広市 千葉県 |
25.8万円/㎡ | — | — | — | — |
| 290 | 三島市 静岡県 |
25.7万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | +1.2% | +2.9% | 72 |
| 291 | 長岡市 新潟県 |
25.7万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | −0.8% | −4.5% | 52 |
| 292 | 知立市 愛知県 |
25.7万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | +2.9% | +23.7% | 80 |
| 293 | 枚方市 大阪府 |
25.7万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | +2.3% | +11.1% | 81 |
| 294 | 鳥取市 鳥取県 |
25.7万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 57 |
| 295 | 中央区 新潟県新潟市 |
25.7万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | +2.2% | +10.3% | 80 |
| 296 | 大網白里市 千葉県 |
25.6万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | +1.5% | +5.0% | 66 |
| 297 | 鎌ケ谷市 千葉県 |
25.5万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | +7.3% | +18.9% | 84 |
| 298 | 川越市 埼玉県 |
25.5万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | +2.4% | +11.5% | 82 |
| 299 | 中区 岡山県岡山市 |
25.4万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | +3.0% | +11.8% | 78 |
| 300 | 八千代市 千葉県 |
25.3万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | +4.4% | +12.0% | 82 |
554地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。