データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 琴似1条 | — | — | — | — | 33.1万円/㎡ | 80 |
| 琴似2条 | — | — | — | — | 34.6万円/㎡ | 50 |
| 二十四軒3条 | — | — | — | — | 19.3万円/㎡ | 43 |
| 西町南 | — | — | — | — | 30.0万円/㎡ | 30 |
| 発寒6条 | — | — | — | — | 23.9万円/㎡ | 36 |
| 福井 | — | — | — | — | — | 41 |
| 西野1条 | — | — | — | — | 21.1万円/㎡ | 35 |
| 発寒5条 | — | — | — | — | 27.5万円/㎡ | 41 |
| 西野6条 | — | — | — | — | — | 29 |
| 琴似3条 | — | — | — | — | 42.7万円/㎡ | 25 |
| 西野7条 | — | — | — | — | — | 33 |
| 山の手1条 | — | — | — | — | 17.2万円/㎡ | 37 |
| 二十四軒2条 | — | — | — | — | 25.3万円/㎡ | 34 |
| 二十四軒4条 | — | — | — | — | 32.0万円/㎡ | 33 |
| 二十四軒1条 | — | — | — | — | 16.4万円/㎡ | 36 |
| 琴似4条 | — | — | — | — | 41.2万円/㎡ | 25 |
| 西野4条 | — | — | — | — | — | 27 |
| 発寒11条 | — | — | — | — | — | 29 |
| 山の手2条 | — | — | — | — | 24.0万円/㎡ | 35 |
| 西野8条 | — | — | — | — | — | 32 |
| 西野5条 | — | — | — | — | — | 29 |
| 西町北 | — | — | — | — | 32.5万円/㎡ | 24 |
| 八軒5条西 | — | — | — | — | 12.3万円/㎡ | 24 |
| 発寒7条 | — | — | — | — | 30.9万円/㎡ | 27 |
| 宮の沢1条 | — | — | — | — | 29.4万円/㎡ | 23 |
| 宮の沢3条 | — | — | — | — | 17.0万円/㎡ | 24 |
| 発寒10条 | — | — | — | — | 22.3万円/㎡ | 23 |
| 発寒8条 | — | — | — | — | 30.9万円/㎡ | 24 |
| 八軒1条西 | — | — | — | — | 32.9万円/㎡ | 21 |
| 発寒9条 | — | — | — | — | 30.4万円/㎡ | 25 |
| 山の手3条 | — | — | — | — | 34.0万円/㎡ | 20 |
| 宮の沢4条 | — | — | — | — | 18.9万円/㎡ | 19 |
| 発寒4条 | — | — | — | — | — | 13 |
| 山の手4条 | — | — | — | — | 20.0万円/㎡ | 22 |
| 西野3条 | — | — | — | — | 17.4万円/㎡ | 16 |
| 八軒3条西 | — | — | — | — | 23.5万円/㎡ | 13 |
| 西野9条 | — | — | — | — | — | 18 |
| 発寒3条 | — | — | — | — | — | 16 |
| 平和2条 | — | — | — | — | — | 14 |
| 山の手7条 | — | — | — | — | 15.2万円/㎡ | 12 |
| 発寒13条 | — | — | — | — | — | 12 |
| 八軒1条東 | — | — | — | — | 15.7万円/㎡ | 15 |
| 八軒7条西 | — | — | — | — | 36.0万円/㎡ | 14 |
| 八軒3条東 | — | — | — | — | — | 13 |
| 八軒6条西 | — | — | — | — | 5.5万円/㎡ | 14 |
| 八軒5条東 | — | — | — | — | 16.7万円/㎡ | 11 |
| 平和1条 | — | — | — | — | — | 12 |
| 八軒10条西 | — | — | — | — | — | 10 |
| 西野10条 | — | — | — | — | — | 9 |
| 八軒9条西 | — | — | — | — | — | 9 |
| 西野11条 | — | — | — | — | — | 12 |
| 八軒2条東 | — | — | — | — | — | 9 |
| 八軒8条西 | — | — | — | — | — | 7 |
| 発寒2条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 山の手6条 | — | — | — | — | — | 8 |
| 西野2条 | — | — | — | — | 4.8万円/㎡ | 11 |
| 八軒6条東 | — | — | — | — | — | 6 |
| 発寒14条 | — | — | — | — | 21.4万円/㎡ | 11 |
| 発寒12条 | — | — | — | — | — | 8 |
| 山の手5条 | — | — | — | — | 7.8万円/㎡ | 8 |
| 八軒4条西 | — | — | — | — | 22.7万円/㎡ | 7 |
| 発寒15条 | — | — | — | — | — | 11 |
| 八軒7条東 | — | — | — | — | 12.5万円/㎡ | 6 |
| 発寒1条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 宮の沢2条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 八軒9条東 | — | — | — | — | — | 8 |
| 発寒16条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 八軒10条東 | — | — | — | — | — | 8 |
| 八軒4条東 | — | — | — | — | 25.9万円/㎡ | 6 |
| 平和3条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 八軒2条西 | — | — | — | — | 40.0万円/㎡ | 7 |
| 八軒8条東 | — | — | — | — | — | 5 |
| 平和 | — | — | — | — | — | 4 |
| 発寒17条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西野14条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 西野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西野13条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮の沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西野12条 | — | — | — | — | — | — |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1,174件・土地と建物 1,000件・土地 410件・林地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山の手５条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 105㎡ | 1995 | 18.1万円/㎡ |
| 宮の沢４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 195㎡ | 1983 | — |
| 宮の沢４条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 2004 | 15.3万円/㎡ |
| 宮の沢４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 185㎡ | 1980 | — |
| 宮の沢２条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 500㎡ | 1986 | — |
| 平和３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 225㎡ | 1995 | — |
| 八軒８条東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 50㎡ | 1976 | 4.4万円/㎡ |
| 八軒８条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 八軒８条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 八軒５条西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 135㎡ | 1983 | — |
| 八軒５条西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1994 | 22.7万円/㎡ |
| 八軒１条東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1982 | 22.5万円/㎡ |
| 八軒１条東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1974 | 18.6万円/㎡ |
| 西野１４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 195㎡ | 1977 | — |
| 西野７条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 150㎡ | 1977 | — |
| 西野７条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 150㎡ | 1993 | — |
| 西野７条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 165㎡ | 2017 | — |
| 西野５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 西野５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 190㎡ | 1967 | — |
| 西野５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 180㎡ | 2004 | — |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.2万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（657件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。