データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 4,840億円 | 6,914億円 | 32.0㎢ | 2.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 403億円 | 403億円 | 225.1㎢ | — |
| 家屋 木造 1,496億円・木造以外 1,826億円 | 3,322億円 | 3,322億円 | 延べ 14.2㎢ | — |
| 合計 | 8,565億円 | 1.1兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南大門町 | 6.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.9% | — | 3 |
| 北日吉町 | 6.5万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | +0.1% | −1.7% | 32.9万円/㎡ | 5 |
| 片山 | 5.9万円/㎡ | — | +0.2% | −1.3% | — | 2 |
| 別名 | 5.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | 2 |
| 鯉池町 | 5.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.9% | — | 1 |
| 枝堀町 | 5.0万円/㎡ | — | −0.2% | −3.1% | — | 1 |
| 阿方 | 4.8万円/㎡ | — | +0.4% | +1.7% | — | 3 |
| 宮下町 | 4.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.3% | — | 1 |
| 郷新屋敷町 | 4.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.4% | — | 2 |
| 南高下町 | 4.3万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +0.2% | −1.6% | — | 1 |
| 南鳥生町 | 4.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.2% | — | — |
| 別宮町 | 4.2万円/㎡ | — | +0.5% | −0.5% | — | 6 |
| 郷本町 | 4.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.5% | — | 2 |
| 山路 | 4.1万円/㎡ | — | +0.2% | −0.5% | — | 1 |
| 大新田町 | 4.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.5% | — | 2 |
| 地堀 | 4.0万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | −0.2% | −9.8% | — | 2 |
| 中堀 | 4.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.3% | — | 3 |
| 東村 | 3.9万円/㎡ | — | +0.3% | ±0.0% | — | — |
| しまなみヒルズ | 3.8万円/㎡ | — | +0.5% | −0.3% | — | — |
| 高市 | 3.5万円/㎡ | — | +0.3% | −0.8% | — | 1 |
| 近見町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.3% | −5.2% | — | — |
| 徳重 | 3.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | — |
| 大正町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.6% | −7.2% | — | 1 |
| 波止浜 | 3.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.2% | — | — |
| 矢田 | 3.4万円/㎡ | — | −0.3% | −3.9% | — | — |
| 喜田村 | 3.4万円/㎡ | — | −0.3% | −3.4% | — | 3 |
| 大西町紺原甲 | 3.2万円/㎡ | — | −0.9% | −5.8% | — | — |
| 唐子台東 | 3.0万円/㎡ | — | −0.7% | −6.3% | — | 1 |
| 波方町郷 | 2.9万円/㎡ | — | −0.3% | −7.0% | — | 1 |
| 大西町九王甲 | 2.9万円/㎡ | — | +0.2% | −2.5% | — | — |
| 波方町養老 | 2.6万円/㎡ | — | −1.1% | −9.4% | — | 2 |
| 波方町樋口 | 2.6万円/㎡ | — | −1.2% | −9.3% | — | 1 |
| 湊町 | 2.6万円/㎡ | — | −1.5% | −8.8% | — | — |
| 桜井団地 | 2.3万円/㎡ | — | −1.3% | −11.6% | — | 1 |
| 桜井 | 2.2万円/㎡ | — | −1.6% | −11.2% | — | 6 |
| 波方町波方 | 2.2万円/㎡ | — | −1.3% | −10.1% | — | 2 |
| 宅間 | 2.1万円/㎡ | — | −2.7% | −12.6% | — | 2 |
| 高部 | 1.9万円/㎡ | — | −1.5% | −11.1% | — | 3 |
| 大西町星浦甲 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −5.9% | — | — |
| 玉川町小鴨部 | 1.8万円/㎡ | — | −1.6% | −9.9% | — | — |
| 伯方町木浦 | 1.8万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | −1.1% | −8.3% | — | 3 |
| 菊間町浜 | 1.8万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | −2.7% | −12.9% | — | 4 |
| 朝倉北甲 | 1.8万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 山口乙 | 1.8万円/㎡ | — | −2.2% | −11.1% | — | — |
| 玉川町法界寺 | 1.5万円/㎡ | — | −3.3% | −15.6% | — | 1 |
| 玉川町長谷 | 1.3万円/㎡ | — | −2.9% | −17.8% | — | — |
| 菊間町長坂 | 1.3万円/㎡ | — | −1.5% | −12.0% | — | — |
| 菊間町佐方 | 1.2万円/㎡ | — | −1.7% | −14.0% | — | 1 |
| 朝倉上甲 | 1.1万円/㎡ | — | −2.2% | −15.7% | — | — |
| 宮窪町宮窪 | 1.1万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | −2.5% | −16.8% | — | 4 |
| 関前岡村甲 | 9,400円/㎡ | — | −5.1% | −21.7% | — | — |
| 吉海町八幡 | 8,500円/㎡ | 1.9万円/㎡ | −2.7% | −11.4% | — | 2 |
| 伯方町叶浦 | 8,050円/㎡ | — | −1.2% | −6.4% | — | — |
| 玉川町鈍川 | 7,900円/㎡ | — | −2.5% | −11.2% | — | — |
| 宮窪町余所国 | 7,600円/㎡ | — | −1.7% | — | — | 2 |
| 大三島町宮浦 | 6,750円/㎡ | 4.6万円/㎡ | −0.3% | −5.3% | — | 1 |
| 伯方町北浦 | 6,700円/㎡ | — | −1.5% | −10.7% | — | — |
| 吉海町名 | 6,400円/㎡ | — | −4.5% | −14.7% | — | 2 |
| 上浦町井口 | 5,200円/㎡ | — | −1.0% | −11.9% | — | 1 |
| 上浦町盛 | 4,370円/㎡ | — | −0.7% | −9.9% | — | — |
| 玉川町葛谷 | — | — | — | — | — | 10 |
| 常盤町 | — | 8.2万円/㎡ | −1.1% | −10.6% | 32.9万円/㎡ | 7 |
| 北鳥生町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 中日吉町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 高橋 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大西町九王 | — | — | — | — | — | 4 |
| 馬越町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 中寺 | — | — | — | — | — | 4 |
| 本町 | — | 3.1万円/㎡ | −1.3% | −9.9% | — | 4 |
| 東門町 | — | — | — | — | 9.1万円/㎡ | 3 |
| 立花町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高地町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 蔵敷町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 八町西 | — | — | — | — | — | 3 |
| 町谷 | — | — | — | — | — | 3 |
| 延喜 | — | — | — | — | — | 3 |
| 吉海町椋名 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北宝来町 | — | 7.2万円/㎡ | −1.2% | −7.9% | — | 2 |
| 松本町 | — | 6.7万円/㎡ | −1.5% | −11.1% | — | 2 |
| 杣田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 朝倉下 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小泉 | — | — | — | — | — | 2 |
| 松木 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中浜町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉海町本庄 | — | — | — | — | — | 2 |
| 郷六ケ内町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 野間 | — | — | — | — | — | 2 |
| 登畑 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上徳 | — | — | — | — | — | 2 |
| 蒼社町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大西町宮脇 | — | — | — | — | — | 2 |
| 朝倉上 | — | — | — | — | — | 2 |
| 波方町小部 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上浦町瀬戸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 菊間町田之尻 | — | — | — | — | — | 1 |
| 菊間町種 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東鳥生町 | — | — | — | ±0.0% | — | 1 |
| 吉海町幸新田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉海町名駒 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大西町新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 波方町大浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉海町泊 | — | — | — | — | — | 1 |
| 朝倉南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大西町山之内 | — | — | — | — | — | 1 |
| 天保山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美須賀町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮ケ崎 | — | — | — | — | — | 1 |
| 室屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 石井町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 菊間町西山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南日吉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大西町脇 | — | — | — | — | — | 1 |
| 片原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大浜町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 旭町 | — | 5.9万円/㎡ | −0.2% | −5.9% | — | 1 |
| 東村南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伯方町伊方 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大西町紺原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉海町福田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 拝志 | — | — | — | — | — | 1 |
| 泉川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 河南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 富田新港 | — | — | — | −0.9% | — | — |
| 大西町大井浜 | — | — | — | −3.4% | — | — |
| 末広町 | — | 5.1万円/㎡ | −0.6% | −7.2% | — | — |
| 大西町新町甲 | — | 2.8万円/㎡ | ±0.0% | −7.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市常盤町４丁目２番４外 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | −1.9% | 今治 650m |
| 愛媛県 今治市北日吉町１丁目２１８番８ 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.6万円/坪 | −0.1% | 今治 120m |
| 愛媛県 今治市北宝来町３丁目１番２８ 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | −1.4% | 今治 330m |
| 愛媛県 今治市北宝来町３丁目１番２８ 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.9万円/坪 | −1.1% | 中低層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 愛媛県 今治市南大門町３丁目１番９ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | ±0.0% | 今治 500m |
| 愛媛県 今治市松本町１丁目７番２ 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | −1.5% | 飲食店舗の多い中心市街地の商業地域 |
| 愛媛県 今治市北日吉町３丁目甲１０９４番４ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +0.2% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 愛媛県 今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | −0.3% | 店舗兼住宅や事務所等が混在する国道沿線の近隣商業地域 |
| 愛媛県 今治市片山２丁目２８９番５ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | +0.2% | 今治 1.9km |
| 愛媛県 今治市旭町３丁目４番８ 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | −0.2% | 今治 1.2km |
| 愛媛県 今治市南高下町１丁目８２５番１ 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | ±0.0% | 今治 2.7km |
| 愛媛県 今治市別名字中河原１４９番１４ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | ±0.0% | 今治 3.2km |
| 愛媛県 今治市鯉池町２丁目甲３９８番１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 愛媛県 今治市末広町４丁目２番６ 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | −0.6% | 小売店舗と一般住宅等が混在する商業地域 |
| 愛媛県 今治市枝堀町１丁目６番１８ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | −0.2% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 愛媛県 今治市阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | +0.4% | 古くからの一般住宅のほか新築住宅も建築されつつある住宅地域 |
| 愛媛県 今治市地堀１丁目２７４番８７ 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | −0.4% | 波止浜 950m |
| 愛媛県 今治市大三島町宮浦９１００番５外１筆 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | ±0.0% | おみやげ店舗、飲食店等が建ち並ぶ大山祇神社周辺の商業地域 |
| 愛媛県 今治市宮下町１丁目甲１５９２番６ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | ±0.0% | 今治 900m |
| 愛媛県 今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | ±0.0% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 今治市南高下町３丁目７８８番５ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | +0.5% | 今治 2.7km |
| 愛媛県 今治市南鳥生町２丁目８９２番７ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 |
| 愛媛県 今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４ 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 13.8万円/坪 | −0.7% | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 愛媛県 今治市郷本町２丁目７５２番５ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 愛媛県 今治市別宮町９丁目５７２番５ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | +0.5% | 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 愛媛県 今治市郷本町２丁目７５２番５ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | ±0.0% | 今治 2.5km |
| 愛媛県 今治市山路字大坪４３１番７外 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +0.2% | 今治 2.0km |
| 愛媛県 今治市大新田町５丁目２４２番６ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | ±0.0% | 今治 2.5km |
| 愛媛県 今治市地堀４丁目２７２番１０ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 愛媛県 今治市中堀２丁目１７８番３１ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | ±0.0% | 波止浜 950m |
| 愛媛県 今治市東村４丁目甲４１３番６外 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | +0.3% | 伊予富田 2.6km |
| 愛媛県 今治市しまなみヒルズ８番７ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | +0.5% | 今治 2.8km |
| 愛媛県 今治市高市字コモイケ甲４２番１５ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +0.3% | 伊予富田 730m |
| 愛媛県 今治市近見町４丁目甲３０１番７ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −0.3% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 今治市徳重字川崎７１番１２ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | ±0.0% | 伊予富田 2.7km |
| 愛媛県 今治市大正町６丁目３６５番４３ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −0.6% | 今治 1.2km |
| 愛媛県 今治市波止浜字赤崎１０番６８ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | ±0.0% | 波止浜 1.0km |
| 愛媛県 今治市矢田字後山乙３６０番２５ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | −0.3% | 今治 3.7km |
| 愛媛県 今治市喜田村４丁目１０１２番５ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −0.3% | 小規模一般住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 |
| 愛媛県 今治市大西町紺原甲１２７番１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 今治市本町５丁目２７番１ 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −1.3% | 小規模な小売店舗兼住宅が建ち並ぶ既存の商業地域 |
| 愛媛県 今治市波方町樋口字向新開甲５９番１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | −1.0% | 一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 |
| 愛媛県 今治市唐子台東１丁目１４番１４ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | −0.7% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした閑静な住宅地域 |
| 愛媛県 今治市大西町九王甲２２５６番２２ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 大西 480m |
| 愛媛県 今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −0.3% | 波止浜 2.3km |
| 愛媛県 今治市波止浜字赤崎６番１３７ 地価調査 2026年・今治 |
工業地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | +0.4% | 中小規模の工場、倉庫等が多い臨海工業地域 |
| 愛媛県 今治市大西町新町甲３７３番外１筆 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗兼住宅、一般住宅が混在する商業地域 |
| 愛媛県 今治市大西町九王甲１９０７番３１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | +0.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 今治市波方町養老字岡本甲６８３番３ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −1.1% | 一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 |
| 愛媛県 今治市湊町２丁目丙８９番１外 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −1.5% | 今治 3.2km |
| 愛媛県 今治市桜井１丁目甲１６６６番５ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −1.3% | 伊予桜井 1.9km |
| 愛媛県 今治市桜井団地２丁目５番９ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −1.3% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 今治市大西町大井浜１５４番８ 地価調査 2026年・今治 |
工業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
| 愛媛県 今治市富田新港１丁目２番２ 地価公示 2026年・今治 |
工業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | ±0.0% | 伊予富田 2.9km |
| 愛媛県 今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −1.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 今治市東鳥生町５丁目１６番 地価調査 2026年・今治 |
工業地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | +0.5% | 中小規模の工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
| 愛媛県 今治市宅間字町田甲８２５番４ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −2.7% | 一般住宅、農家住宅、タオル工場等が見られる地域 |
| 愛媛県 今治市桜井４丁目甲４６９番３ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −1.8% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −1.4% | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
| 愛媛県 今治市伯方町木浦字前大屋甲４６３２番１２外４筆 地価調査 2026年・今治 |
工業地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 造船関連の中小規模工場と一般住宅が混在する臨海工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 391件・土地 342件・農地 73件・林地 54件・中古マンション等 49件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大西町新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 225㎡ | 2026 | — |
| 別宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 別宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 別宮町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 330㎡ | 2005 | — |
| 中日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2012 | 26.2万円/㎡ |
| 中日吉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 2012 | 27.8万円/㎡ |
| 蒼社町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 115㎡ | 1958 | — |
| 北鳥生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 80万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 別宮町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 200㎡ | 1956 | — |
| 中日吉町 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 130㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 菊間町西山 | 2026年2Q | 農地 | 13万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 朝倉上 | 2026年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 640㎡ | 1975 | — |
| 朝倉上 | 2026年2Q | 土地と建物 | 260万円 | 710㎡ | 1950 | — |
| 常盤町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2021 | 40.0万円/㎡ |
| 町谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 9,999㎡ | 1997 | — |
| 別名 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 310㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 八町西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 330㎡ | 1974 | — |
| 常盤町 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 60㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 常盤町 | 2026年2Q | 土地 | 770万円 | 195㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
今治市の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の65地点の平均、2026年）。
今治市の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-7.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.0万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は2.5万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.1兆円（土地 7,317億円・建物 3,322億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 8,565億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。