データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市波方町樋口字向新開甲５９番１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | −1.0% | 一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 |
| 愛媛県 今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −1.4% | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 波方町樋口 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 310㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 波方町樋口 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 795㎡ | 1996 | — |
| 波方町樋口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 790㎡ | — | — |
| 波方町樋口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 80万円 | 195㎡ | 1984 | — |
| 波方町樋口 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 230㎡ | 1974 | — |
| 波方町樋口 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 880㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 波方町樋口 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 235㎡ | 1995 | — |
| 波方町樋口 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 240㎡ | 1995 | — |
| 波方町樋口 | 2024年1Q | 農地 | 150万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 波方町樋口 | 2023年4Q | 土地 | 400万円 | 310㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
今治市波方町樋口の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
今治市波方町樋口の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-9.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。