データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −1.5% | 農家住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
| 愛媛県 今治市高部字辻堂甲１０８７番１ 地価公示 2026年・今治 |
宅地見込地 | 8,400円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.5% | 波止浜 400m |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高部 | 2026年1Q | 土地 | 50万円 | 150㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 高部 | 2025年4Q | 土地 | 4,400万円 | 9,999㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 高部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 40万円 | 195㎡ | 1964 | — |
| 高部 | 2025年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 170㎡ | 1973 | — |
| 高部 | 2025年2Q | 土地 | 760万円 | 260㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 高部 | 2024年4Q | 土地 | 57万円 | 60㎡ | — | 9,300円/㎡ |
| 高部 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 370㎡ | 1970 | — |
| 高部 | 2024年2Q | 土地 | 390万円 | 260㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 高部 | 2024年1Q | 土地 | 590万円 | 190㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 高部 | 2024年1Q | 土地と建物 | 180万円 | 140㎡ | 1986 | — |
| 高部 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 165㎡ | 2012 | — |
今治市高部の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
今治市高部の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-11.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。