データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 5.4万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市鯉池町２丁目甲３９８番１ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鯉池町 | 2025年4Q | 土地 | 25万円 | 50㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 鯉池町 | 2025年3Q | 土地 | 490万円 | 140㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 鯉池町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 290㎡ | 1962 | — |
| 鯉池町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 110㎡ | — | — |
| 鯉池町 | 2025年1Q | 土地 | 750万円 | 160㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 鯉池町 | 2024年3Q | 土地 | 430万円 | 150㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 鯉池町 | 2024年1Q | 土地 | 2,100万円 | 580㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 鯉池町 | 2024年1Q | 土地 | 3,000万円 | 970㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 鯉池町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 230㎡ | 2020 | — |
今治市鯉池町の住宅地の平均地価は5.4万円/㎡（坪単価17.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
今治市鯉池町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は4.8万円/㎡（4.0〜5.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。