データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | — | 8.1万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市常盤町４丁目２番４外 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | −1.9% | 今治 650m |
| 愛媛県 今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | −0.3% | 店舗兼住宅や事務所等が混在する国道沿線の近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地 8件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 常盤町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2021 | 40.0万円/㎡ |
| 常盤町 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 60㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 常盤町 | 2026年2Q | 土地 | 770万円 | 195㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 常盤町 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 60㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2018 | 32.9万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2021 | 32.0万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 110㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年3Q | 土地 | 740万円 | 165㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 65㎡ | 2021 | 41.5万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 2021 | 37.5万円/㎡ |
| 常盤町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2021 | 36.9万円/㎡ |
| 常盤町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 235㎡ | 2021 | — |
| 常盤町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 80㎡ | 2021 | 32.5万円/㎡ |
| 常盤町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 2021 | 40.0万円/㎡ |
| 常盤町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 100㎡ | 1955 | — |
| 常盤町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 130㎡ | 2023 | — |
| 常盤町 | 2024年2Q | 土地 | 2,000万円 | 240㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 常盤町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 45㎡ | 1997 | — |
| 常盤町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 65㎡ | 2021 | 47.7万円/㎡ |
今治市常盤町の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-10.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.2万円/㎡、価格の中央値は2,550万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は7.1万円/㎡（5.8〜8.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。