データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | — | 7.2万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.3万円/㎡〜7.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市北宝来町３丁目１番２８ 地価公示 2026年・今治 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | −1.4% | 今治 330m |
| 愛媛県 今治市北宝来町３丁目１番２８ 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.9万円/坪 | −1.1% | 中低層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北宝来町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 125㎡ | 2002 | — |
| 北宝来町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 145㎡ | 1989 | — |
| 北宝来町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 1986 | — |
| 北宝来町 | 2024年4Q | 土地 | 2,200万円 | 240㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
今治市北宝来町の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は6.5万円/㎡（5.3〜7.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。