今治市宮窪町余所国の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

今治市宮窪町余所国と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	今治市宮窪町余所国は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
今治市宮窪町余所国	7,600円/㎡	2.5万円/坪		−1.7%	—	—	—
今治市	2.8万円/㎡	9.3万円/坪	0.27倍	−1.0%	−7.5%	27.8万円/㎡	44
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.19倍	−0.7%	−4.7%	22.5万円/㎡	22
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.06倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　今治市宮窪町余所国５９０番１ 地価調査 2026年・今治	住宅地	7,600円/㎡	2.5万円/坪	−1.7%	農家住宅、一般住宅の中に作業場等が見られる混在住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 3件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
宮窪町余所国	2026年1Q	林地	1,000円	1,800㎡	—	—
宮窪町余所国	2025年4Q	土地と建物	150万円	500㎡	2002	—
宮窪町余所国	2025年3Q	林地	10万円	3,400㎡	—	—
宮窪町余所国	2025年3Q	林地	20万円	2,700㎡	—	—

近くの町丁

宮窪町宮窪1.1万円/㎡伯方町叶浦8,050円/㎡伯方町木浦1.8万円/㎡吉海町八幡8,500円/㎡伯方町北浦6,700円/㎡吉海町名6,400円/㎡大三島町宮浦6,750円/㎡上浦町井口5,200円/㎡上浦町盛4,370円/㎡波止浜3.5万円/㎡波方町郷2.9万円/㎡湊町2.6万円/㎡地堀4.0万円/㎡高部1.9万円/㎡波方町波方2.2万円/㎡

よくある質問

今治市宮窪町余所国の地価（住宅地）の平均はいくら？

今治市宮窪町余所国の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

今治市宮窪町余所国の地価は上がっている？

今治市宮窪町余所国の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。

今治市宮窪町余所国の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。