今治市吉海町八幡の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.9%	8,500円/㎡	8,339円/㎡	8,026円/㎡	7,724円/㎡	7,019円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,756円/㎡〜8,282円/㎡

今治市吉海町八幡と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	今治市吉海町八幡は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
今治市吉海町八幡	8,500円/㎡	2.8万円/坪		−2.7%	−11.4%	—	—
今治市	2.8万円/㎡	9.3万円/坪	0.30倍	−1.0%	−7.5%	27.0万円/㎡	43
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.21倍	−0.7%	−4.7%	21.4万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.07倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　今治市吉海町八幡１３３番２ 地価調査 2026年・今治	商業地	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	−2.0%	国道沿いに小売店舗、事務所、住宅、農地が混在する路線商業地域
愛媛県　今治市吉海町八幡２７番 地価調査 2026年・今治	住宅地	8,500円/㎡	2.8万円/坪	−3.4%	一般住宅のほかに空き地や小売店舗も見られる既存の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
吉海町八幡	2026年1Q	土地	75万円	125㎡	—	6,000円/㎡
吉海町八幡	2026年1Q	土地	63万円	105㎡	—	6,000円/㎡

近くの町丁

吉海町名6,400円/㎡宮窪町宮窪1.1万円/㎡宮窪町余所国7,600円/㎡伯方町叶浦8,050円/㎡湊町2.6万円/㎡波止浜3.5万円/㎡近見町3.5万円/㎡大新田町4.0万円/㎡地堀4.0万円/㎡波方町郷2.9万円/㎡高部1.9万円/㎡伯方町木浦1.8万円/㎡中堀4.0万円/㎡本町大正町3.5万円/㎡

よくある質問

今治市吉海町八幡の地価（住宅地）の平均はいくら？

今治市吉海町八幡の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

今治市吉海町八幡の地価は上がっている？

今治市吉海町八幡の地価は前年から平均で-2.7%と下がっています。5年間では-11.4%です。

今治市吉海町八幡の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。