データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.0% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市菊間町浜１１４番 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −2.7% | 菊間 260m |
| 愛媛県 今治市菊間町浜８７９番 地価調査 2026年・今治 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −2.6% | 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 3件・農地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菊間町浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 20万円 | 65㎡ | 1976 | — |
| 菊間町浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 70万円 | 420㎡ | 1979 | — |
| 菊間町浜 | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 195㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 菊間町浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 380万円 | 480㎡ | 1973 | — |
| 菊間町浜 | 2025年3Q | 林地 | 5,000円 | 1,700㎡ | — | — |
| 菊間町浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 890㎡ | 1977 | — |
| 菊間町浜 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 430㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 菊間町浜 | 2025年1Q | 土地と建物 | 30万円 | 230㎡ | 1974 | — |
| 菊間町浜 | 2024年4Q | 土地と建物 | 530万円 | 100㎡ | 2016 | — |
| 菊間町浜 | 2024年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 290㎡ | 1996 | — |
| 菊間町浜 | 2024年2Q | 農地 | 5万円 | 300㎡ | — | — |
| 菊間町浜 | 2024年2Q | 農地 | 140万円 | 910㎡ | — | — |
| 菊間町浜 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 690万円 | 570㎡ | 1977 | — |
| 菊間町浜 | 2023年4Q | 土地 | 140万円 | 250㎡ | — | 5,500円/㎡ |
今治市菊間町浜の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価5.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
今治市菊間町浜の地価は前年から平均で-2.7%と下がっています。5年間では-12.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.0%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。