データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 4,560億円 | 6,515億円 | 25.7㎢ | 2.5万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 317億円 | 317億円 | 80.0㎢ | — |
| 家屋 木造 1,097億円・木造以外 1,637億円 | 2,734億円 | 2,734億円 | 延べ 9.5㎢ | — |
| 合計 | 7,611億円 | 9,566億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河内町乙 | 6.5万円/㎡ | — | −0.2% | −1.8% | — | — |
| 坂井町 | 6.3万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | −0.3% | −3.9% | 28.2万円/㎡ | 13 |
| 一宮町 | 6.2万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | −0.1% | −3.4% | — | 3 |
| 久保田町 | 6.2万円/㎡ | — | −0.2% | −3.4% | — | 7 |
| 庄内町 | 4.8万円/㎡ | — | −0.6% | −5.3% | — | 16 |
| 高木町甲 | 4.3万円/㎡ | — | +0.9% | +2.1% | — | — |
| 新田町 | 4.1万円/㎡ | — | −0.5% | −4.2% | — | 2 |
| 桜木町乙 | 4.0万円/㎡ | — | −1.0% | −6.1% | — | — |
| 新須賀町 | 3.7万円/㎡ | — | −0.5% | −4.6% | — | 6 |
| 東雲町 | 3.7万円/㎡ | — | −1.1% | −5.9% | — | 3 |
| 中萩町 | 3.6万円/㎡ | — | −0.5% | −4.2% | — | 3 |
| 土橋 | 3.5万円/㎡ | — | −1.1% | −7.7% | — | 7 |
| 郷 | 3.5万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | −1.1% | −6.4% | — | 3 |
| 中村松木 | 3.4万円/㎡ | — | −0.6% | −5.0% | — | 3 |
| 横水町 | 3.4万円/㎡ | — | −0.6% | −5.4% | — | 2 |
| 中西町 | 3.2万円/㎡ | — | −0.9% | −6.1% | — | 1 |
| 沢津町 | 3.1万円/㎡ | — | −0.3% | −3.1% | — | 4 |
| 上泉町甲 | 3.0万円/㎡ | — | −0.7% | −4.1% | — | — |
| 田の上 | 3.0万円/㎡ | — | −1.0% | −6.2% | — | 8 |
| 船木 | 2.9万円/㎡ | — | −0.7% | −3.5% | — | 23 |
| 松神子 | 2.9万円/㎡ | — | −1.0% | −8.9% | — | 4 |
| 東田 | 2.8万円/㎡ | — | −0.4% | −1.8% | — | 10 |
| 北内町 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −7.2% | — | 5 |
| 中村 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −6.3% | — | 10 |
| 八幡 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −8.6% | — | 3 |
| 萩生 | 2.6万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | −0.8% | −6.0% | — | 19 |
| 岸の上町 | 2.5万円/㎡ | — | −0.8% | −5.9% | — | 1 |
| 宇高町 | 2.5万円/㎡ | — | −0.8% | −8.0% | — | 8 |
| 多喜浜 | 2.2万円/㎡ | — | −0.9% | −6.8% | — | 13 |
| 垣生 | 2.2万円/㎡ | — | −0.9% | −2.9% | — | — |
| 大生院 | 1.9万円/㎡ | — | −1.1% | −6.5% | — | 9 |
| 別子山 | 3,960円/㎡ | — | −0.5% | −4.6% | — | 1 |
| 光明寺 | — | — | — | — | — | 14 |
| 政枝町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 中須賀町 | — | — | — | — | 11.9万円/㎡ | 5 |
| 西の土居町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 若水町 | — | 3.6万円/㎡ | −1.1% | −9.7% | — | 7 |
| 角野新田町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 河内町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 阿島 | — | — | — | +1.5% | — | 1 |
| 江口町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 繁本町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 上原 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下泉町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 桜木町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 平形町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 本郷 | — | — | — | — | — | 4 |
| 喜光地町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 瀬戸町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 田所町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 星原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 泉宮町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 滝の宮町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 神郷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高木町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 西原町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 松の木町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 清水町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 七宝台町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 外山町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高津町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 菊本町 | — | 4.0万円/㎡ | −1.0% | −8.1% | — | 1 |
| 西町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 西連寺町 | — | — | — | — | — | — |
| 落神町 | — | — | — | — | — | — |
| 角野 | — | — | — | — | — | — |
| 松原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中筋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 港町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 徳常町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 黒島 | — | — | — | +2.0% | — | — |
| 星越町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 寿町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 観音原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長岩町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上泉町 | — | — | — | — | — | — |
| 西泉町 | — | — | — | — | — | — |
| 松木町 | — | — | — | — | — | — |
| 金子 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南小松原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八雲町 | — | — | — | — | — | — |
| 吉岡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西喜光地町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 又野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山根町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 泉池町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 篠場町 | — | — | — | — | — | — |
| 御蔵町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北新町 | — | — | — | — | — | — |
| 繁本町甲 | — | 8.2万円/㎡ | −1.0% | −8.8% | — | — |
| 徳常町甲 | — | 4.7万円/㎡ | −0.9% | −6.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４ 地価調査 2026年・新居浜 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | −0.8% | 中小規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ普通商業地域 |
| 愛媛県 新居浜市繁本町甲７２０番９ 地価公示 2026年・新居浜 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.2万円/坪 | −1.0% | 新居浜 2.0km |
| 愛媛県 新居浜市坂井町２丁目１２９４番 地価公示 2026年・新居浜 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | ±0.0% | 新居浜 190m |
| 愛媛県 新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外 地価公示 2026年・新居浜 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | −0.7% | 新居浜 500m |
| 愛媛県 新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆 地価調査 2026年・新居浜 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | −0.6% | 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域 |
| 愛媛県 新居浜市河内町乙４７１番４ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | −0.2% | 新居浜 2.4km |
| 愛媛県 新居浜市坂井町２丁目１２３４番 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.7万円/坪 | ±0.0% | 新居浜 400m |
| 愛媛県 新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市久保田町２丁目甲１００１番４ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | −0.2% | 新居浜 2.0km |
| 愛媛県 新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | +0.2% | 新居浜 2.3km |
| 愛媛県 新居浜市郷２丁目甲３７４番４ 地価調査 2026年・新居浜 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | −1.0% | 中小規模の店舗、事務所等が見られる路線商業地域 |
| 愛媛県 新居浜市徳常町甲５９０番４ 地価公示 2026年・新居浜 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | −0.8% | 新居浜 2.5km |
| 愛媛県 新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆 地価調査 2026年・新居浜 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | −0.8% | 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 愛媛県 新居浜市庄内町５丁目２０９番１１ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市庄内町３丁目５２４番１３６外 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | −0.6% | 新居浜 1.6km |
| 愛媛県 新居浜市高木町甲２１０番６ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | +0.9% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市徳常町甲６３１番５ 地価調査 2026年・新居浜 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | −0.9% | 中小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 愛媛県 新居浜市新田町１丁目乙１２３７番１１ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.7万円/坪 | −0.5% | 新居浜 3.6km |
| 愛媛県 新居浜市桜木町乙３９７番２５ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | −1.0% | 新居浜 3.0km |
| 愛媛県 新居浜市菊本町２丁目甲７７９番７外 地価公示 2026年・新居浜 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −1.0% | 新居浜 3.1km |
| 愛媛県 新居浜市新須賀町２丁目甲４７４番５ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.5% | 新居浜 2.8km |
| 愛媛県 新居浜市東雲町３丁目乙３８番４ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | −1.1% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市中萩町２１９９番１４ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −0.5% | 新居浜 3.3km |
| 愛媛県 新居浜市若水町１丁目甲５３５番１０ 地価公示 2026年・新居浜 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −1.1% | 新居浜 3.0km |
| 愛媛県 新居浜市土橋２丁目２７７０番８ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | −1.1% | 新居浜 2.5km |
| 愛媛県 新居浜市郷１丁目甲３０５番９ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −1.1% | 新居浜 2.1km |
| 愛媛県 新居浜市中村松木１丁目１２１３番３ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −0.6% | 新居浜 1.2km |
| 愛媛県 新居浜市横水町５６６番９ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | −0.6% | 新居浜 2.1km |
| 愛媛県 新居浜市中西町１８２７番６ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市沢津町２丁目４０４番１０ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.4万円/坪 | −0.3% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市上泉町甲２０９３番１８ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −0.7% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市田の上２丁目４０９番２ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −1.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市船木字国領甲４８３９番４ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | −0.7% | 新居浜 4.2km |
| 愛媛県 新居浜市船木字国領甲４８３９番４ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | −0.7% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −0.7% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市松神子２丁目１５９番１５ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −1.0% | 多喜浜 600m |
| 愛媛県 新居浜市萩生字本郷８２１番２ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.7% | 中萩 2.4km |
| 愛媛県 新居浜市東田２丁目甲１７２１番７ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | −0.4% | 新居浜 3.7km |
| 愛媛県 新居浜市北内町３丁目２５１４番１０ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | −1.1% | 新居浜 3.5km |
| 愛媛県 新居浜市中村３丁目２９１３番５ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −1.1% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市八幡１丁目甲７９３番５ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | −1.1% | 新居浜 4.3km |
| 愛媛県 新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.8% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市宇高町４丁目１３５４番３ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | −0.8% | 一般住宅と作業所が見られる海に近い住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市多喜浜４丁目１４２番８０ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −0.9% | 多喜浜 1.8km |
| 愛媛県 新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市阿島１丁目９３９番１４７外 地価公示 2026年・新居浜 |
工業地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | +0.5% | 多喜浜 3.4km |
| 愛媛県 新居浜市大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −1.1% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市垣生３丁目乙３０６番５ 地価調査 2026年・新居浜 |
工業地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | +0.6% | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ港に近い工業団地 |
| 愛媛県 新居浜市黒島１丁目９３０番６３ 地価公示 2026年・新居浜 |
工業地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | +0.7% | 多喜浜 2.9km |
| 愛媛県 新居浜市別子山字保土野甲３５２番１ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 3,960円/㎡ | 1.3万円/坪 | −0.5% | 農家住宅、学校等が混在する山間部の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 279件・土地と建物 256件・農地 53件・中古マンション等 42件・林地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中須賀町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 80㎡ | 1992 | 12.4万円/㎡ |
| 松神子 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 210㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 西の土居町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 2004 | 18.6万円/㎡ |
| 中村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 450㎡ | 1994 | — |
| 多喜浜 | 2026年2Q | 農地 | 10万円 | 175㎡ | — | — |
| 多喜浜 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 40万円 | 50㎡ | 1976 | 8,000円/㎡ |
| 多喜浜 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 9,999㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 瀬戸町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 240㎡ | 1964 | — |
| 若水町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 250㎡ | — | — |
| 船木 | 2026年2Q | 農地 | 50万円 | 870㎡ | — | — |
| 船木 | 2026年2Q | 林地 | 14万円 | 240㎡ | — | — |
| 船木 | 2026年2Q | 土地 | 250万円 | 630㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 船木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 300㎡ | — | — |
| 船木 | 2026年2Q | 土地 | 180万円 | 45㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 萩生 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 2011 | 22.7万円/㎡ |
| 萩生 | 2026年2Q | 土地 | 650万円 | 310㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 萩生 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 840㎡ | 1965 | — |
| 萩生 | 2026年2Q | 土地と建物 | 210万円 | 240㎡ | — | — |
| 西原町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 100㎡ | 1957 | — |
| 東田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 210㎡ | 2025 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
新居浜市の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の37地点の平均、2026年）。
新居浜市の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-5.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.0万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約9,566億円（土地 6,832億円・建物 2,734億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 7,611億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。