データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆 地価調査 2026年・新居浜 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | −0.8% | 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 愛媛県 新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −0.7% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛媛県 新居浜市萩生字本郷８２１番２ 地価公示 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.7% | 中萩 2.4km |
| 愛媛県 新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３ 地価調査 2026年・新居浜 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 17件・農地 6件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萩生 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 2011 | 22.7万円/㎡ |
| 萩生 | 2026年2Q | 土地 | 650万円 | 310㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 萩生 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 840㎡ | 1965 | — |
| 萩生 | 2026年2Q | 土地と建物 | 210万円 | 240㎡ | — | — |
| 萩生 | 2026年1Q | 土地 | 970万円 | 270㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 萩生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 萩生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 135㎡ | 1996 | — |
| 萩生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 290㎡ | 1976 | — |
| 萩生 | 2026年1Q | 土地 | 380万円 | 9,999㎡ | — | 740円/㎡ |
| 萩生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 185㎡ | 1996 | — |
| 萩生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 萩生 | 2025年3Q | 土地 | 630万円 | 175㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 萩生 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 240㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 萩生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 175㎡ | 1985 | — |
| 萩生 | 2025年2Q | 農地 | 110万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 萩生 | 2025年1Q | 農地 | 100万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 萩生 | 2025年1Q | 土地 | 700万円 | 340㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 萩生 | 2025年1Q | 土地と建物 | 390万円 | 210㎡ | 1978 | — |
| 萩生 | 2025年1Q | 土地 | 580万円 | 210㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 萩生 | 2024年4Q | 土地 | 320万円 | 530㎡ | — | 6,000円/㎡ |
新居浜市萩生の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
新居浜市萩生の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-6.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。