不動産ずかん
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新居浜市船木の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
2.9万円/㎡
坪 9.7万円/坪・2地点
新居浜市の町丁で 20位 / 32
商業地の平均地価
データなし
前年比
−0.7%
住宅地 −0.7%・商業地 —
5年間・10年間
−3.5% / −8.2%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
150万円
取引の中央値・3件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

2.6万円/㎡2.8万円/㎡3.0万円/㎡3.2万円/㎡20162018202020222024202620292036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 −0.5%
2.9万円/㎡2.9万円/㎡2.9万円/㎡2.9万円/㎡2.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡

新居浜市船木と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価新居浜市船木は前年比5年中古マンション㎡価値指数
新居浜市船木 2.9万円/㎡9.7万円/坪 −0.7%−3.5% ——
新居浜市 3.5万円/㎡11.6万円/坪 0.83倍−0.7%−5.0% 14.0万円/㎡45
愛媛県 4.1万円/㎡13.5万円/坪 0.72倍−0.7%−4.7% 22.5万円/㎡22
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.24倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
愛媛県　新居浜市船木字国領甲４８３９番４
地価公示 2026年・新居浜
 住宅地2.9万円/㎡9.7万円/坪 −0.7%新居浜
4.2km
愛媛県　新居浜市船木字国領甲４８３９番４
地価調査 2026年・新居浜
 住宅地2.9万円/㎡9.7万円/坪 −0.7%中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 23件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
150万円
土地の㎡単価（中央値）
1.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 13件・農地 6件・林地 6件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
船木2026年2Q農地 50万円870㎡——
船木2026年2Q林地 14万円240㎡——
船木2026年2Q土地 250万円630㎡—3,900円/㎡
船木2026年2Q土地と建物 280万円300㎡——
船木2026年2Q土地 180万円45㎡—3.8万円/㎡
船木2026年1Q土地 290万円75㎡—4.0万円/㎡
船木2025年4Q土地と建物 50万円250㎡1976—
船木2025年4Q土地 530万円680㎡—7,700円/㎡
船木2025年4Q土地 160万円350㎡—4,500円/㎡
船木2025年4Q土地 430万円500㎡—8,500円/㎡
船木2025年3Q農地 30万円165㎡——
船木2025年3Q土地 1,400万円530㎡—2.6万円/㎡
船木2025年2Q林地 30万円600㎡——
船木2025年2Q土地 350万円300㎡—1.2万円/㎡
船木2025年2Q土地 350万円1,000㎡—3,300円/㎡
船木2025年2Q土地 450万円300㎡—1.5万円/㎡
船木2025年2Q土地 100万円175㎡—5,700円/㎡
船木2025年2Q土地 1,300万円320㎡—4.0万円/㎡
船木2025年2Q林地 62万円1,200㎡——
船木2025年2Q林地 41万円710㎡——

近くの町丁

東田2.8万円/㎡北内町2.7万円/㎡上泉町甲3.0万円/㎡岸の上町2.5万円/㎡中西町3.2万円/㎡土橋3.5万円/㎡中村松木3.4万円/㎡中村2.7万円/㎡坂井町6.3万円/㎡庄内町4.8万円/㎡東雲町3.7万円/㎡郷3.5万円/㎡高木町甲4.3万円/㎡中萩町3.6万円/㎡横水町3.4万円/㎡

よくある質問

新居浜市船木の地価（住宅地）の平均はいくら？

新居浜市船木の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

新居浜市船木の地価は上がっている？

新居浜市船木の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-3.5%です。

新居浜市船木の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。