データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市桜井１丁目甲１６６６番５ 地価公示 2026年・今治 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −1.3% | 伊予桜井 1.9km |
| 愛媛県 今治市桜井４丁目甲４６９番３ 地価調査 2026年・今治 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −1.8% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 7件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 485㎡ | 2021 | — |
| 桜井 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 320㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 桜井 | 2026年1Q | 土地 | 160万円 | 1,700㎡ | — | 950円/㎡ |
| 桜井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 430㎡ | 1990 | — |
| 桜井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 165㎡ | 2005 | — |
| 桜井 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 190㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 480㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 760㎡ | 1983 | — |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 460㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地 | 3,600万円 | 1,900㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年3Q | 土地 | 8,400万円 | 9,999㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 桜井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 320万円 | 155㎡ | 1988 | — |
| 桜井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 桜井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 200㎡ | 1966 | — |
| 桜井 | 2024年1Q | 農地 | 12万円 | 290㎡ | — | — |
| 桜井 | 2024年1Q | 農地 | 50万円 | 380㎡ | — | — |
| 桜井 | 2024年1Q | 農地 | 10万円 | 200㎡ | — | — |
| 桜井 | 2024年1Q | 農地 | 120万円 | 670㎡ | — | — |
今治市桜井の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
今治市桜井の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-11.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。