データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福室 | — | — | — | — | 18.7万円/㎡ | 77 |
| 岩切 | — | — | — | — | — | 75 |
| 鶴ケ谷 | — | — | — | — | — | 70 |
| 新田 | — | — | — | — | 22.4万円/㎡ | 47 |
| 小田原 | — | — | — | — | 56.2万円/㎡ | 35 |
| 東仙台 | — | — | — | — | 30.3万円/㎡ | 34 |
| 榴岡 | — | — | — | — | 42.1万円/㎡ | 29 |
| 五輪 | — | — | — | — | 25.7万円/㎡ | 29 |
| 萩野町 | — | — | — | — | 26.2万円/㎡ | 35 |
| 原町 | — | — | — | — | 32.5万円/㎡ | 27 |
| 宮城野 | — | — | — | — | 31.4万円/㎡ | 17 |
| 田子 | — | — | — | — | — | 16 |
| 安養寺 | — | — | — | — | — | 27 |
| 栄 | — | — | — | — | 29.4万円/㎡ | 28 |
| 榴ケ岡 | — | — | — | — | 57.1万円/㎡ | 22 |
| 大梶 | — | — | — | — | 24.7万円/㎡ | 21 |
| 幸町 | — | — | — | — | 30.7万円/㎡ | 24 |
| 中野 | — | — | — | — | 23.5万円/㎡ | 19 |
| 福田町 | — | — | — | — | 23.1万円/㎡ | 21 |
| 新田東 | — | — | — | — | 40.0万円/㎡ | 25 |
| 宮千代 | — | — | — | — | 27.4万円/㎡ | 16 |
| 鶴ケ谷東 | — | — | — | — | — | 21 |
| 白鳥 | — | — | — | — | 13.1万円/㎡ | 13 |
| 燕沢 | — | — | — | — | 17.3万円/㎡ | 13 |
| 平成 | — | — | — | — | — | 8 |
| 苦竹 | — | — | — | — | 25.9万円/㎡ | 11 |
| 清水沼 | — | — | — | — | — | 17 |
| 二の森 | — | — | — | — | — | 9 |
| 二十人町 | — | — | — | — | 22.0万円/㎡ | 12 |
| 鉄砲町東 | — | — | — | — | 49.2万円/㎡ | 9 |
| 銀杏町 | — | — | — | — | — | 15 |
| 福住町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 小田原弓ノ町 | — | — | — | — | 52.9万円/㎡ | 8 |
| 自由ケ丘 | — | — | — | — | — | 6 |
| 出花 | — | — | — | — | 23.7万円/㎡ | 7 |
| 仙石 | — | — | — | — | 9.4万円/㎡ | 8 |
| 小田原山本丁 | — | — | — | — | 33.0万円/㎡ | 8 |
| 高砂 | — | — | — | — | — | 10 |
| 蒲生 | — | — | — | — | — | 9 |
| 岡田 | — | — | — | — | — | 6 |
| 小鶴 | — | — | — | — | — | 9 |
| 車町 | — | — | — | — | 81.0万円/㎡ | 8 |
| 鉄砲町西 | — | — | — | — | 41.3万円/㎡ | 5 |
| 鶴巻 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西宮城野 | — | — | — | — | 28.7万円/㎡ | 5 |
| 扇町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 岩切分台 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鶴ケ谷北 | — | — | — | — | — | 3 |
| 燕沢東 | — | — | — | — | — | 2 |
| 名掛丁 | — | — | — | — | 43.3万円/㎡ | 4 |
| 仙台港北 | — | — | — | — | — | 3 |
| 日の出町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 福田町南 | — | — | — | — | — | 3 |
| 田子西 | — | — | — | — | — | 3 |
| 松岡町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東宮城野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鉄砲町中 | — | — | — | — | — | — |
| 蟹沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 神谷沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 枡江 | — | — | — | — | — | — |
| 元寺小路 | — | — | — | — | — | 1 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 775件・中古マンション等 757件・土地 221件・農地 10件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二の森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 二の森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 910万円 | 80㎡ | 1988 | 11.4万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 120㎡ | 1995 | — |
| 栄 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 出花 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 出花 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1995 | 24.3万円/㎡ |
| 出花 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1990 | 23.1万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 85㎡ | — | 28.2万円/㎡ |
| 鉄砲町西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 2001 | 30.9万円/㎡ |
| 名掛丁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2003 | 32.5万円/㎡ |
| 鶴ケ谷東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 180㎡ | 2010 | — |
| 榴ケ岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2007 | 49.4万円/㎡ |
| 榴ケ岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 90㎡ | 2006 | 58.9万円/㎡ |
| 榴ケ岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 100㎡ | 2000 | 34.0万円/㎡ |
| 榴ケ岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2006 | 53.8万円/㎡ |
| 榴ケ岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2017 | 61.3万円/㎡ |
| 榴ケ岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2000 | 41.2万円/㎡ |
| 高砂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 285㎡ | 1997 | — |
| 高砂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1999 | 20.0万円/㎡ |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.7万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（384件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。