データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北6条東 | — | — | — | — | 41.6万円/㎡ | 32 |
| 北20条東 | — | — | — | — | 21.1万円/㎡ | 20 |
| 北35条東 | — | — | — | — | 25.3万円/㎡ | 17 |
| 北43条東 | — | — | — | — | 30.5万円/㎡ | 17 |
| 北22条東 | — | — | — | — | 15.2万円/㎡ | 18 |
| 北21条東 | — | — | — | — | — | 19 |
| 北10条東 | — | — | — | — | 28.8万円/㎡ | 13 |
| 北19条東 | — | — | — | — | 22.2万円/㎡ | 16 |
| 北38条東 | — | — | — | — | 28.9万円/㎡ | 14 |
| 北33条東 | — | — | — | — | 41.1万円/㎡ | 11 |
| 本町1条 | — | — | — | — | — | 15 |
| 北9条東 | — | — | — | — | 35.0万円/㎡ | 17 |
| 北27条東 | — | — | — | — | 63.3万円/㎡ | 13 |
| 北34条東 | — | — | — | — | 32.1万円/㎡ | 13 |
| 北23条東 | — | — | — | — | 54.3万円/㎡ | 12 |
| 北36条東 | — | — | — | — | 37.5万円/㎡ | 12 |
| 北8条東 | — | — | — | — | 19.5万円/㎡ | 10 |
| 北7条東 | — | — | — | — | 68.6万円/㎡ | 13 |
| 北46条東 | — | — | — | — | 50.8万円/㎡ | 13 |
| 北24条東 | — | — | — | — | 23.0万円/㎡ | 10 |
| 北31条東 | — | — | — | — | 32.7万円/㎡ | 11 |
| 北40条東 | — | — | — | — | — | 11 |
| 北42条東 | — | — | — | — | 31.5万円/㎡ | 9 |
| 北18条東 | — | — | — | — | 20.8万円/㎡ | 10 |
| 北32条東 | — | — | — | — | — | 13 |
| 北30条東 | — | — | — | — | — | 10 |
| 北25条東 | — | — | — | — | 22.9万円/㎡ | 12 |
| 北16条東 | — | — | — | — | 20.7万円/㎡ | 10 |
| 北37条東 | — | — | — | — | — | 10 |
| 北5条東 | — | — | — | — | 68.5万円/㎡ | 9 |
| 本町2条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 北14条東 | — | — | — | — | 68.6万円/㎡ | 11 |
| 北17条東 | — | — | — | — | 35.3万円/㎡ | 10 |
| 東苗穂14条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 北26条東 | — | — | — | — | 40.0万円/㎡ | 8 |
| 北15条東 | — | — | — | — | — | 5 |
| 北39条東 | — | — | — | — | — | 8 |
| 東雁来8条 | — | — | — | — | — | 8 |
| 北12条東 | — | — | — | — | 32.7万円/㎡ | 7 |
| 北44条東 | — | — | — | — | 17.6万円/㎡ | 7 |
| 東苗穂8条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 東苗穂11条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 伏古11条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 東雁来10条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 北45条東 | — | — | — | — | — | 5 |
| 東雁来町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 東苗穂6条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 東苗穂9条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 東苗穂13条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 東苗穂12条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 東雁来12条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 伏古12条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 東苗穂4条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 北51条東 | — | — | — | — | — | 4 |
| 北47条東 | — | — | — | — | — | 4 |
| 伏古2条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 北49条東 | — | — | — | — | — | 3 |
| 北28条東 | — | — | — | — | — | 5 |
| 北11条東 | — | — | — | — | — | 4 |
| 北丘珠5条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 伏古9条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 北13条東 | — | — | — | — | — | 4 |
| 北41条東 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東雁来9条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 北丘珠3条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 中沼町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 北50条東 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中沼西3条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 東苗穂5条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 伏古4条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東苗穂7条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北48条東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 苗穂町 | — | — | — | — | — | — |
| 伏古1条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 伏古10条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏古3条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北丘珠2条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 伏古7条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東苗穂15条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 伏古5条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北4条東 | — | — | — | — | — | — |
| 伏古6条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東雁来11条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東雁来7条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏古13条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中沼西4条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏古8条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東苗穂3条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東雁来13条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中沼6条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中沼西1条 | — | — | — | — | — | — |
| 北丘珠4条 | — | — | — | — | — | — |
| 東苗穂10条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏古14条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丘珠町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中沼1条 | — | — | — | — | — | — |
| 東苗穂2条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中沼西5条 | — | — | — | — | — | 1 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,125件・中古マンション等 782件・土地 523件・農地 11件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東雁来１３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 190㎡ | 2024 | — |
| 伏古１２条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 175㎡ | 1992 | — |
| 伏古３条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 920万円 | 75㎡ | 1987 | 12.3万円/㎡ |
| 東苗穂１１条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 240㎡ | 1996 | — |
| 東苗穂４条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 90㎡ | 1990 | 12.2万円/㎡ |
| 北丘珠３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 160㎡ | 1990 | — |
| 北丘珠３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 155㎡ | 1980 | — |
| 北５１条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 195㎡ | 2000 | — |
| 北３９条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 150㎡ | 2008 | — |
| 北３９条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 150㎡ | 1996 | — |
| 北３１条東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1994 | 32.7万円/㎡ |
| 北３１条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 210㎡ | 2001 | — |
| 北２５条東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 1995 | 37.3万円/㎡ |
| 北２５条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 200㎡ | 1988 | — |
| 北２５条東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 165㎡ | 1997 | — |
| 北丘珠５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 205㎡ | 1983 | — |
| 北３９条東 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 125㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 北３１条東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 55㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 北２５条東 | 2026年2Q | 土地 | 5,700万円 | 340㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 北２５条東 | 2026年2Q | 土地 | 4,900万円 | 360㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（231件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。