札幌市東区北34条東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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札幌市東区北34条東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市東区北34条東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市東区北34条東	—	—		—	—	31.1万円/㎡	—
札幌市東区	—	—		—	—	30.0万円/㎡	—
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪		+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 25件

中古マンション㎡単価（中央値）

31.1万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,750万円

土地と建物（中央値）

2,700万円

土地の㎡単価（中央値）

9.1万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・中古マンション等 16件・土地 12件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
北３４条東	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,100万円	75㎡	1994	28.0万円/㎡
北３４条東	2026年2Q	中古マンション等	2,900万円	85㎡	2005	34.1万円/㎡
北３４条東	2026年1Q	中古マンション等（成約）	2,900万円	90㎡	2005	32.2万円/㎡
北３４条東	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	105㎡	2004	33.3万円/㎡
北３４条東	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,200万円	100㎡	2004	32.0万円/㎡
北３４条東	2026年1Q	土地と建物	1,400万円	100㎡	1989	—
北３４条東	2026年1Q	土地	2,700万円	320㎡	—	8.4万円/㎡
北３４条東	2026年1Q	土地	650万円	185㎡	—	3.5万円/㎡
北３４条東	2026年1Q	土地と建物	4,100万円	360㎡	1988	—
北３４条東	2025年4Q	中古マンション等（成約）	3,000万円	95㎡	2004	31.6万円/㎡
北３４条東	2025年4Q	土地	1,900万円	165㎡	—	11.0万円/㎡
北３４条東	2025年4Q	土地	1,200万円	130㎡	—	9.1万円/㎡
北３４条東	2025年4Q	土地	4,700万円	310㎡	—	15.0万円/㎡
北３４条東	2025年3Q	土地と建物（成約）	1,200万円	140㎡	1990	—
北３４条東	2025年3Q	中古マンション等（成約）	390万円	35㎡	1991	11.1万円/㎡
北３４条東	2025年3Q	土地と建物	1,700万円	180㎡	1981	—
北３４条東	2025年2Q	中古マンション等	2,600万円	85㎡	2005	30.6万円/㎡
北３４条東	2025年2Q	中古マンション等	2,200万円	75㎡	1998	29.3万円/㎡
北３４条東	2025年2Q	土地	600万円	200㎡	—	3.0万円/㎡
北３４条東	2025年2Q	土地と建物（成約）	4,500万円	225㎡	1980	—

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よくある質問

札幌市東区北34条東の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.1万円/㎡、価格の中央値は2,750万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。