札幌市東区北13条東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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札幌市東区北13条東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市東区北13条東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市東区北13条東	—	—		—	—	32.0万円/㎡	—
札幌市東区	—	—		—	—	30.0万円/㎡	—
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪		+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 19件

中古マンション㎡単価（中央値）

32.0万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,500万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地 4件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
北１３条東	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,100万円	215㎡	1993	—
北１３条東	2026年1Q	土地と建物	2億4,000万円	430㎡	2015	—
北１３条東	2025年4Q	中古マンション等（成約）	3,000万円	90㎡	2004	33.3万円/㎡
北１３条東	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,000万円	100㎡	2007	20.0万円/㎡
北１３条東	2025年3Q	中古マンション等（成約）	5,000万円	105㎡	2007	47.6万円/㎡
北１３条東	2025年3Q	中古マンション等（成約）	2,500万円	85㎡	1998	29.4万円/㎡
北１３条東	2025年3Q	中古マンション等	2,500万円	75㎡	1998	33.3万円/㎡
北１３条東	2025年3Q	中古マンション等	2,900万円	85㎡	—	34.1万円/㎡
北１３条東	2025年3Q	中古マンション等	2,400万円	75㎡	2007	32.0万円/㎡
北１３条東	2025年3Q	中古マンション等	3,500万円	75㎡	2007	46.7万円/㎡
北１３条東	2025年2Q	中古マンション等	2,200万円	75㎡	2007	29.3万円/㎡
北１３条東	2025年2Q	中古マンション等（成約）	2,900万円	90㎡	2002	32.2万円/㎡
北１３条東	2025年2Q	中古マンション等（成約）	2,200万円	80㎡	2007	27.5万円/㎡
北１３条東	2025年2Q	中古マンション等（成約）	1,000万円	85㎡	1998	11.8万円/㎡
北１３条東	2025年2Q	中古マンション等（成約）	3,200万円	100㎡	1998	32.0万円/㎡
北１３条東	2025年1Q	中古マンション等	1,700万円	65㎡	1981	26.2万円/㎡
北１３条東	2025年1Q	土地	1,600万円	65㎡	—	24.0万円/㎡
北１３条東	2025年1Q	中古マンション等	120万円	75㎡	1997	1.6万円/㎡
北１３条東	2025年1Q	土地	6,500万円	380㎡	—	17.0万円/㎡
北１３条東	2024年4Q	中古マンション等（成約）	2,500万円	80㎡	2007	31.2万円/㎡

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よくある質問

札幌市東区北13条東の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.0万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。