データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大谷地東 | — | — | — | — | 27.0万円/㎡ | 105 |
| 厚別南 | — | — | — | — | 31.2万円/㎡ | 45 |
| 青葉町 | — | — | — | — | 24.4万円/㎡ | 56 |
| 厚別中央2条 | — | — | — | — | 32.1万円/㎡ | 28 |
| 厚別中央3条 | — | — | — | — | 34.1万円/㎡ | 39 |
| 厚別中央1条 | — | — | — | — | 44.0万円/㎡ | 29 |
| 厚別北2条 | — | — | — | — | 18.9万円/㎡ | 25 |
| 大谷地西 | — | — | — | — | 16.9万円/㎡ | 23 |
| 厚別東4条 | — | — | — | — | 25.4万円/㎡ | 22 |
| 厚別東2条 | — | — | — | — | 17.4万円/㎡ | 26 |
| 厚別東5条 | — | — | — | — | 21.3万円/㎡ | 32 |
| 上野幌3条 | — | — | — | — | 18.7万円/㎡ | 29 |
| 厚別中央4条 | — | — | — | — | 21.5万円/㎡ | 22 |
| 上野幌2条 | — | — | — | — | — | 18 |
| 厚別北1条 | — | — | — | — | 20.0万円/㎡ | 23 |
| 厚別北3条 | — | — | — | — | 29.5万円/㎡ | 10 |
| 厚別西2条 | — | — | — | — | — | 13 |
| 厚別中央5条 | — | — | — | — | 28.9万円/㎡ | 9 |
| 厚別西5条 | — | — | — | — | — | 13 |
| 厚別町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 厚別東3条 | — | — | — | — | 34.0万円/㎡ | 10 |
| もみじ台東 | — | — | — | — | — | 9 |
| 厚別東1条 | — | — | — | — | — | 9 |
| 厚別北4条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 厚別西3条 | — | — | — | — | — | 10 |
| 厚別西4条 | — | — | — | — | — | 9 |
| もみじ台北 | — | — | — | — | — | 7 |
| もみじ台南 | — | — | — | — | — | 3 |
| 厚別西1条 | — | — | — | — | — | 7 |
| もみじ台西 | — | — | — | — | — | 5 |
| 上野幌1条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 厚別北5条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 厚別北6条 | — | — | — | — | — | — |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 630件・土地と建物 448件・土地 178件・農地 7件・林地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1989 | 21.2万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1985 | 32.0万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 90㎡ | 1994 | 24.4万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1996 | 31.2万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1985 | 33.3万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1990 | 22.9万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2002 | 39.0万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1997 | 35.3万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1984 | 21.2万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | 2001 | 34.5万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1986 | 20.0万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 2001 | 42.0万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1996 | 30.7万円/㎡ |
| 大谷地東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1987 | 25.7万円/㎡ |
| 厚別東４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 厚別東４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 180㎡ | 2012 | — |
| 厚別東４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 320㎡ | 1991 | — |
| 厚別東４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 230㎡ | 1984 | — |
| 厚別西５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 205㎡ | 1988 | — |
| 厚別西５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 225㎡ | 1988 | — |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.7万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（331件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。