データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中の島1条 | — | — | — | — | 15.0万円/㎡ | 107 |
| 平岸1条 | — | — | — | — | 21.4万円/㎡ | 107 |
| 平岸3条 | — | — | — | — | 20.8万円/㎡ | 81 |
| 平岸4条 | — | — | — | — | 14.8万円/㎡ | 68 |
| 平岸2条 | — | — | — | — | 29.1万円/㎡ | 80 |
| 月寒東2条 | — | — | — | — | 23.8万円/㎡ | 61 |
| 月寒東1条 | — | — | — | — | 34.2万円/㎡ | 63 |
| 西岡4条 | — | — | — | — | 19.4万円/㎡ | 52 |
| 福住1条 | — | — | — | — | 27.8万円/㎡ | 46 |
| 月寒中央通 | — | — | — | — | 31.6万円/㎡ | 44 |
| 平岸5条 | — | — | — | — | 24.0万円/㎡ | 40 |
| 月寒東5条 | — | — | — | — | 23.3万円/㎡ | 43 |
| 中の島2条 | — | — | — | — | 8.8万円/㎡ | 42 |
| 西岡2条 | — | — | — | — | 11.9万円/㎡ | 40 |
| 福住2条 | — | — | — | — | 26.7万円/㎡ | 41 |
| 豊平4条 | — | — | — | — | 31.3万円/㎡ | 31 |
| 月寒東3条 | — | — | — | — | — | 30 |
| 西岡5条 | — | — | — | — | — | 30 |
| 福住3条 | — | — | — | — | 28.6万円/㎡ | 21 |
| 月寒東4条 | — | — | — | — | 11.7万円/㎡ | 30 |
| 月寒西3条 | — | — | — | — | 22.0万円/㎡ | 28 |
| 西岡3条 | — | — | — | — | 16.9万円/㎡ | 14 |
| 月寒西1条 | — | — | — | — | 23.1万円/㎡ | 20 |
| 水車町 | — | — | — | — | 31.0万円/㎡ | 19 |
| 西岡1条 | — | — | — | — | — | 13 |
| 平岸6条 | — | — | — | — | 24.7万円/㎡ | 16 |
| 豊平6条 | — | — | — | — | 32.6万円/㎡ | 22 |
| 旭町 | — | — | — | — | 9.7万円/㎡ | 14 |
| 豊平2条 | — | — | — | — | 17.5万円/㎡ | 20 |
| 美園7条 | — | — | — | — | 31.4万円/㎡ | 16 |
| 美園1条 | — | — | — | — | 24.0万円/㎡ | 9 |
| 豊平3条 | — | — | — | — | 17.3万円/㎡ | 18 |
| 平岸7条 | — | — | — | — | 10.0万円/㎡ | 13 |
| 月寒西4条 | — | — | — | — | 13.7万円/㎡ | 10 |
| 美園8条 | — | — | — | — | 49.7万円/㎡ | 10 |
| 美園9条 | — | — | — | — | — | 8 |
| 豊平1条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 美園4条 | — | — | — | — | — | 9 |
| 豊平8条 | — | — | — | — | 11.4万円/㎡ | 13 |
| 豊平5条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 豊平7条 | — | — | — | — | 20.0万円/㎡ | 6 |
| 美園3条 | — | — | — | — | 27.1万円/㎡ | 6 |
| 美園6条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 美園12条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 月寒西5条 | — | — | — | — | 10.7万円/㎡ | 5 |
| 美園2条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 美園5条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 月寒西2条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 豊平9条 | — | — | — | — | 28.0万円/㎡ | 3 |
| 美園10条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 平岸8条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美園11条 | — | — | — | — | — | — |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1,500件・土地と建物 789件・土地 294件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 90㎡ | 2019 | 50.0万円/㎡ |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 95㎡ | 2013 | 36.8万円/㎡ |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 55㎡ | 1984 | 18.0万円/㎡ |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 40㎡ | 2020 | 62.5万円/㎡ |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2000 | 40.0万円/㎡ |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2019 | 44.0万円/㎡ |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 1998 | 24.0万円/㎡ |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2005 | 33.3万円/㎡ |
| 中の島２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1982 | 27.3万円/㎡ |
| 中の島２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 65㎡ | 1993 | 14.6万円/㎡ |
| 豊平２条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 豊平２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1998 | 21.2万円/㎡ |
| 月寒東４条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 145㎡ | 1979 | — |
| 月寒中央通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 55㎡ | 1984 | 10.9万円/㎡ |
| 月寒中央通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1998 | 25.0万円/㎡ |
| 月寒中央通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2008 | 43.5万円/㎡ |
| 豊平３条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 80㎡ | 1978 | 8.6万円/㎡ |
| 美園９条 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 250㎡ | 2012 | — |
| 美園６条 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 平岸２条 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 80㎡ | 2001 | 48.8万円/㎡ |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.3万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（842件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。