データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南郷通 | — | — | — | — | 30.3万円/㎡ | 124 |
| 本通 | — | — | — | — | 16.2万円/㎡ | 103 |
| 栄通 | — | — | — | — | 24.0万円/㎡ | 98 |
| 平和通 | — | — | — | — | 17.1万円/㎡ | 82 |
| 本郷通 | — | — | — | — | 23.8万円/㎡ | 63 |
| 北郷4条 | — | — | — | — | 13.8万円/㎡ | 57 |
| 東札幌1条 | — | — | — | — | 40.0万円/㎡ | 38 |
| 北郷3条 | — | — | — | — | — | 29 |
| 北郷2条 | — | — | — | — | — | 30 |
| 東札幌3条 | — | — | — | — | 24.5万円/㎡ | 37 |
| 北郷1条 | — | — | — | — | 10.6万円/㎡ | 33 |
| 中央1条 | — | — | — | — | 25.1万円/㎡ | 24 |
| 北郷5条 | — | — | — | — | 8.1万円/㎡ | 28 |
| 菊水8条 | — | — | — | — | 41.0万円/㎡ | 26 |
| 菊水1条 | — | — | — | — | 26.9万円/㎡ | 20 |
| 東札幌2条 | — | — | — | — | 18.3万円/㎡ | 23 |
| 東札幌5条 | — | — | — | — | 20.0万円/㎡ | 21 |
| 北郷8条 | — | — | — | — | 9.6万円/㎡ | 15 |
| 中央2条 | — | — | — | — | 13.6万円/㎡ | 24 |
| 菊水元町2条 | — | — | — | — | — | 21 |
| 北郷6条 | — | — | — | — | 22.5万円/㎡ | 13 |
| 菊水9条 | — | — | — | — | 21.1万円/㎡ | 12 |
| 東札幌4条 | — | — | — | — | 14.1万円/㎡ | 15 |
| 東米里 | — | — | — | — | — | 20 |
| 菊水3条 | — | — | — | — | 40.0万円/㎡ | 17 |
| 東札幌6条 | — | — | — | — | 23.7万円/㎡ | 14 |
| 菊水5条 | — | — | — | — | 60.0万円/㎡ | 9 |
| 中央3条 | — | — | — | — | — | 10 |
| 川北1条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 北郷7条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 菊水7条 | — | — | — | — | 19.6万円/㎡ | 5 |
| 菊水元町8条 | — | — | — | — | — | 9 |
| 北郷9条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 川下 | — | — | — | — | — | 15 |
| 川北2条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 川北3条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 菊水2条 | — | — | — | — | 32.6万円/㎡ | 6 |
| 菊水上町1条 | — | — | — | — | 18.8万円/㎡ | 6 |
| 菊水元町3条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 菊水4条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 川下5条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 菊水元町6条 | — | — | — | — | 7.1万円/㎡ | 6 |
| 菊水元町1条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 米里5条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 菊水上町2条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 菊水6条 | — | — | — | — | — | 7 |
| 菊水元町7条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 菊水上町3条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 川北5条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 菊水元町5条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川北4条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 川下2条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 米里1条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 川下1条 | — | — | — | — | — | 6 |
| 菊水元町9条 | — | — | — | — | — | 5 |
| 菊水上町4条 | — | — | — | — | — | 4 |
| 川下4条 | — | — | — | — | — | — |
| 川下3条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 川北 | — | — | — | — | — | 3 |
| 菊水元町4条 | — | — | — | — | — | 2 |
| 米里3条 | — | — | — | — | — | 1 |
| 流通センター | — | — | — | — | — | 2 |
| 米里4条 | — | — | — | — | — | 3 |
| 北郷 | — | — | — | — | — | 3 |
| 菊水元町10条 | — | — | — | — | — | 1 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 879件・中古マンション等 851件・土地 366件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東札幌６条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 115㎡ | 1971 | — |
| 東札幌６条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 60㎡ | 1974 | 8.0万円/㎡ |
| 東札幌２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 45㎡ | 1976 | 10.0万円/㎡ |
| 東札幌２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 60㎡ | 1998 | 18.3万円/㎡ |
| 東札幌２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 25㎡ | 1976 | 10.0万円/㎡ |
| 東札幌２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 1998 | 29.5万円/㎡ |
| 東札幌２条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 65㎡ | 1976 | 10.8万円/㎡ |
| 栄通 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 95㎡ | 1972 | — |
| 栄通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1995 | 40.0万円/㎡ |
| 栄通 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 栄通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1994 | 22.9万円/㎡ |
| 栄通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1988 | 21.2万円/㎡ |
| 栄通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 95㎡ | 1999 | 25.3万円/㎡ |
| 北郷５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 155㎡ | 2001 | — |
| 北郷５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 180㎡ | 1987 | — |
| 北郷５条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2016 | — |
| 北郷５条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 60㎡ | 1981 | 8.3万円/㎡ |
| 北郷３条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 北郷２条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 235㎡ | 2005 | — |
| 北郷２条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 295㎡ | 1997 | — |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.6万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（492件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。