中古戸建ての価格が高い市区町村ランキング

土地と建物の取引価格（直近2年）の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	中古戸建ての価格	住宅地の平均	前年比	5年	価値指数
101	港南区神奈川県横浜市	4,400万円	22.3万円/㎡	+3.3%	+11.8%	85
102	旭区神奈川県横浜市	4,400万円	22.0万円/㎡	+4.2%	+16.0%	86
103	泉区神奈川県横浜市	4,400万円	22.3万円/㎡	+3.2%	+14.0%	86
104	天白区愛知県名古屋市	4,400万円	19.9万円/㎡	+3.1%	+15.2%	82
105	灘区兵庫県神戸市	4,400万円	35.3万円/㎡	+4.9%	+22.0%	91
106	宜野湾市沖縄県	4,350万円	14.7万円/㎡	+8.0%	+33.8%	87
107	瀬谷区神奈川県横浜市	4,350万円	19.8万円/㎡	+3.7%	+14.7%	85
108	東久留米市東京都	4,300万円	22.9万円/㎡	+3.0%	+10.9%	82
109	多摩市東京都	4,300万円	20.0万円/㎡	+3.8%	+11.5%	84
110	西宮市兵庫県	4,300万円	29.3万円/㎡	+4.3%	+16.0%	91
111	与那原町沖縄県	4,300万円	8.6万円/㎡	+6.2%	+31.7%	78
112	西区愛知県名古屋市	4,300万円	19.8万円/㎡	+2.7%	+18.4%	86
113	朝霞市埼玉県	4,200万円	27.4万円/㎡	+4.0%	+17.1%	89
114	町田市東京都	4,200万円	17.0万円/㎡	+3.4%	+9.3%	86
115	茅ヶ崎市神奈川県	4,200万円	24.1万円/㎡	+4.8%	+25.1%	92
116	刈谷市愛知県	4,200万円	17.9万円/㎡	+2.7%	+24.7%	84
117	豊中市大阪府	4,200万円	24.6万円/㎡	+4.5%	+15.6%	90
118	北区埼玉県さいたま市	4,200万円	20.0万円/㎡	+2.8%	+13.0%	85
119	保土ケ谷区神奈川県横浜市	4,200万円	22.5万円/㎡	+4.4%	+18.1%	88
120	磯子区神奈川県横浜市	4,200万円	20.6万円/㎡	+3.4%	+12.7%	86
121	城南区福岡県福岡市	4,200万円	21.3万円/㎡	+6.7%	+43.6%	90
122	豊見城市沖縄県	4,150万円	12.3万円/㎡	+7.8%	+38.8%	86
123	習志野市千葉県	4,100万円	20.7万円/㎡	+5.4%	+23.7%	89
124	逗子市神奈川県	4,100万円	21.4万円/㎡	+5.8%	+21.1%	88
125	長泉町静岡県	4,100万円	12.1万円/㎡	+1.6%	+5.3%	73
126	南区神奈川県横浜市	4,100万円	25.6万円/㎡	+5.1%	+21.1%	92
127	戸塚区神奈川県横浜市	4,100万円	22.0万円/㎡	+3.3%	+13.0%	87
128	南区福岡県福岡市	4,100万円	23.2万円/㎡	+6.6%	+42.9%	92
129	日進市愛知県	4,000万円	15.3万円/㎡	+2.8%	+15.5%	81
130	沖縄市沖縄県	4,000万円	8.9万円/㎡	+4.9%	+21.7%	83
131	恩納村沖縄県	4,000万円	4.2万円/㎡	+9.2%	+47.9%	79
132	緑区愛知県名古屋市	4,000万円	17.2万円/㎡	+2.8%	+18.2%	83
133	早良区福岡県福岡市	4,000万円	27.3万円/㎡	+7.7%	+51.4%	95
134	島本町大阪府	3,950万円	16.6万円/㎡	+2.9%	+8.5%	76
135	南風原町沖縄県	3,950万円	11.8万円/㎡	+7.6%	+29.7%	81
136	昭島市東京都	3,900万円	21.0万円/㎡	+3.8%	+13.6%	85
137	東村山市東京都	3,900万円	21.0万円/㎡	+3.1%	+11.4%	85
138	安城市愛知県	3,900万円	15.9万円/㎡	+2.5%	+23.7%	82
139	大府市愛知県	3,900万円	15.7万円/㎡	+4.3%	+29.7%	83
140	知立市愛知県	3,900万円	15.7万円/㎡	+2.9%	+23.7%	80
141	府中町広島県	3,900万円	18.8万円/㎡	+5.5%	+21.9%	83
142	西原町沖縄県	3,900万円	11.0万円/㎡	+5.2%	+36.9%	81
143	緑区埼玉県さいたま市	3,900万円	19.0万円/㎡	+2.6%	+11.1%	83
144	南区神奈川県相模原市	3,900万円	22.2万円/㎡	+5.0%	+19.2%	89
145	都島区大阪府大阪市	3,900万円	37.0万円/㎡	+9.3%	+31.1%	93
146	東区福岡県福岡市	3,900万円	14.8万円/㎡	+5.6%	+48.3%	92
147	西区福岡県福岡市	3,900万円	14.7万円/㎡	+7.7%	+45.0%	91
148	熱田区愛知県名古屋市	3,850万円	27.8万円/㎡	+6.7%	+36.1%	89
149	草加市埼玉県	3,800万円	16.3万円/㎡	+4.4%	+17.6%	87
150	池田市大阪府	3,800万円	20.3万円/㎡	+2.7%	+7.7%	82
151	大野城市福岡県	3,800万円	16.4万円/㎡	+5.4%	+46.6%	88
152	新宮町福岡県	3,800万円	9.6万円/㎡	+4.4%	+46.3%	84
153	宮古島市沖縄県	3,800万円	2.8万円/㎡	+9.5%	+71.8%	80
154	北中城村沖縄県	3,800万円	9.3万円/㎡	+7.4%	+43.5%	82
155	北区愛知県名古屋市	3,800万円	18.3万円/㎡	+2.2%	+13.2%	82
156	中村区愛知県名古屋市	3,800万円	25.4万円/㎡	+4.5%	+27.6%	91
157	中京区京都府京都市	3,800万円	38.8万円/㎡	+8.9%	+33.8%	96
158	阿倍野区大阪府大阪市	3,800万円	40.3万円/㎡	+7.3%	+25.1%	93
159	札幌市豊平区埼玉県	3,800万円	—	—	—	—
160	仙台市若林区佐賀県	3,800万円	—	—	—	—
161	志免町福岡県	3,750万円	9.8万円/㎡	+5.8%	+44.0%	84
162	川口市埼玉県	3,700万円	26.7万円/㎡	+4.9%	+24.0%	93
163	富士見市埼玉県	3,700万円	20.8万円/㎡	+3.4%	+15.0%	85
164	吉川市埼玉県	3,700万円	9.8万円/㎡	+0.8%	+4.8%	72
165	松戸市千葉県	3,700万円	17.4万円/㎡	+8.8%	+27.3%	90
166	印西市千葉県	3,700万円	5.1万円/㎡	+4.0%	+13.2%	77
167	福生市東京都	3,700万円	17.3万円/㎡	+1.7%	+7.3%	76
168	海老名市神奈川県	3,700万円	17.7万円/㎡	+4.5%	+17.1%	88
169	茨木市大阪府	3,700万円	20.6万円/㎡	+4.8%	+15.0%	87
170	春日市福岡県	3,700万円	16.5万円/㎡	+5.1%	+34.7%	86
171	桜区埼玉県さいたま市	3,700万円	16.8万円/㎡	+1.7%	+7.5%	79
172	上京区京都府京都市	3,700万円	48.0万円/㎡	+6.6%	+26.6%	92
173	南区広島県広島市	3,700万円	22.7万円/㎡	+5.0%	+20.3%	88
174	西区広島県広島市	3,650万円	17.1万円/㎡	+3.7%	+17.9%	85
175	東大和市東京都	3,600万円	18.0万円/㎡	+2.6%	+8.1%	81
176	豊田市愛知県	3,600万円	10.8万円/㎡	+1.1%	+10.3%	79
177	伊丹市兵庫県	3,600万円	19.9万円/㎡	+3.7%	+14.8%	86
178	宝塚市兵庫県	3,600万円	16.6万円/㎡	+2.6%	+9.6%	82
179	菊陽町熊本県	3,600万円	7.7万円/㎡	+5.7%	+64.3%	82
180	守山区愛知県名古屋市	3,600万円	14.3万円/㎡	+3.6%	+17.1%	82
181	中央区熊本県熊本市	3,600万円	13.9万円/㎡	+5.9%	+21.7%	86
182	仙台市宮城野区佐賀県	3,600万円	—	—	—	—
183	篠栗町福岡県	3,550万円	8.3万円/㎡	+7.3%	+42.8%	78
184	新座市埼玉県	3,500万円	21.8万円/㎡	+2.7%	+12.3%	84
185	三郷市埼玉県	3,500万円	12.2万円/㎡	+2.0%	+8.7%	78
186	座間市神奈川県	3,500万円	16.5万円/㎡	+3.3%	+13.1%	82
187	白馬村長野県	3,500万円	1.4万円/㎡	+27.4%	+89.3%	69
188	石垣市沖縄県	3,500万円	5.2万円/㎡	+6.5%	+40.4%	83
189	糸満市沖縄県	3,500万円	7.0万円/㎡	+6.0%	+30.4%	83
190	中央区千葉県千葉市	3,500万円	16.6万円/㎡	+7.6%	+29.8%	92
191	中央区神奈川県相模原市	3,500万円	18.0万円/㎡	+5.2%	+20.8%	88
192	南区愛知県名古屋市	3,500万円	17.1万円/㎡	+2.2%	+23.4%	80
193	左京区京都府京都市	3,500万円	28.1万円/㎡	+3.4%	+11.4%	88
194	豊明市愛知県	3,450万円	13.0万円/㎡	+2.8%	+16.0%	75
195	城東区大阪府大阪市	3,450万円	31.5万円/㎡	+8.6%	+32.3%	93
196	越谷市埼玉県	3,400万円	15.2万円/㎡	+3.4%	+12.7%	86
197	志木市埼玉県	3,400万円	25.4万円/㎡	+2.9%	+13.7%	83
198	八潮市埼玉県	3,400万円	13.8万円/㎡	+3.4%	+15.3%	82
199	ふじみ野市埼玉県	3,400万円	21.0万円/㎡	+3.4%	+15.0%	85
200	船橋市千葉県	3,400万円	20.1万円/㎡	+5.1%	+31.6%	92

1264地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。