全国の市区町村の、地点の対前年変動率の平均が低い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 値下がりしている街 | 住宅地の平均 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 大分市 大分県 |
+4.4% | 6.6万円/㎡ | +16.9% | 82 |
| 1602 | 草津町 群馬県 |
+4.4% | 2.0万円/㎡ | +5.1% | 52 |
| 1603 | 高槻市 大阪府 |
+4.5% | 17.6万円/㎡ | +12.5% | 86 |
| 1604 | 中村区 愛知県名古屋市 |
+4.5% | 25.4万円/㎡ | +27.6% | 91 |
| 1605 | 大和町 宮城県 |
+4.5% | 5.2万円/㎡ | +36.8% | 86 |
| 1606 | 若林区 宮城県仙台市 |
+4.5% | 17.2万円/㎡ | +35.7% | 92 |
| 1607 | 北区 大阪府堺市 |
+4.5% | 22.8万円/㎡ | +19.4% | 88 |
| 1608 | 東区 大阪府堺市 |
+4.5% | 14.2万円/㎡ | +18.1% | 81 |
| 1609 | 豊中市 大阪府 |
+4.5% | 24.6万円/㎡ | +15.6% | 90 |
| 1610 | 海老名市 神奈川県 |
+4.5% | 17.7万円/㎡ | +17.1% | 88 |
| 1611 | 西淀川区 大阪府大阪市 |
+4.6% | 19.2万円/㎡ | +14.4% | 85 |
| 1612 | 麻生区 神奈川県川崎市 |
+4.7% | 22.6万円/㎡ | +15.5% | 88 |
| 1613 | 中区 愛知県名古屋市 |
+4.7% | 119.7万円/㎡ | +30.4% | 94 |
| 1614 | 東区 愛知県名古屋市 |
+4.7% | 55.9万円/㎡ | +31.2% | 93 |
| 1615 | 府中市 東京都 |
+4.7% | 35.7万円/㎡ | +23.0% | 92 |
| 1616 | 此花区 大阪府大阪市 |
+4.7% | 22.2万円/㎡ | +20.3% | 86 |
| 1617 | 茨木市 大阪府 |
+4.8% | 20.6万円/㎡ | +15.0% | 87 |
| 1618 | 茅ヶ崎市 神奈川県 |
+4.8% | 24.1万円/㎡ | +25.1% | 92 |
| 1619 | 須恵町 福岡県 |
+4.8% | 8.0万円/㎡ | +55.0% | 76 |
| 1620 | 宮前区 神奈川県川崎市 |
+4.8% | 29.6万円/㎡ | +15.5% | 91 |
| 1621 | 港北区 神奈川県横浜市 |
+4.8% | 37.8万円/㎡ | +20.4% | 93 |
| 1622 | 沖縄市 沖縄県 |
+4.9% | 8.9万円/㎡ | +21.7% | 83 |
| 1623 | 福津市 福岡県 |
+4.9% | 6.1万円/㎡ | +38.2% | 81 |
| 1624 | 住之江区 大阪府大阪市 |
+4.9% | 23.1万円/㎡ | +21.1% | 86 |
| 1625 | 太宰府市 福岡県 |
+4.9% | 9.3万円/㎡ | +34.6% | 81 |
| 1626 | 日野市 東京都 |
+4.9% | 22.2万円/㎡ | +16.2% | 88 |
| 1627 | 灘区 兵庫県神戸市 |
+4.9% | 35.3万円/㎡ | +22.0% | 91 |
| 1628 | 川口市 埼玉県 |
+4.9% | 26.7万円/㎡ | +24.0% | 93 |
| 1629 | 柏市 千葉県 |
+5.0% | 14.2万円/㎡ | +26.5% | 90 |
| 1630 | 南区 神奈川県相模原市 |
+5.0% | 22.2万円/㎡ | +19.2% | 89 |
| 1631 | 糸島市 福岡県 |
+5.0% | 5.0万円/㎡ | +29.0% | 79 |
| 1632 | 喜茂別町 北海道 |
+5.0% | 5,825円/㎡ | +17.0% | 60 |
| 1633 | 南区 広島県広島市 |
+5.0% | 22.7万円/㎡ | +20.3% | 88 |
| 1634 | 明石市 兵庫県 |
+5.0% | 11.8万円/㎡ | +20.8% | 85 |
| 1635 | 東灘区 兵庫県神戸市 |
+5.0% | 37.5万円/㎡ | +22.1% | 92 |
| 1636 | 長久手市 愛知県 |
+5.0% | 17.8万円/㎡ | +21.1% | 85 |
| 1637 | 佐賀市 佐賀県 |
+5.0% | 4.5万円/㎡ | +19.3% | 79 |
| 1638 | 鶴見区 神奈川県横浜市 |
+5.0% | 30.8万円/㎡ | +18.9% | 92 |
| 1639 | 成田市 千葉県 |
+5.1% | 6.0万円/㎡ | +20.7% | 79 |
| 1640 | 大津町 熊本県 |
+5.1% | 5.1万円/㎡ | +81.5% | 82 |
| 1641 | 春日市 福岡県 |
+5.1% | 16.5万円/㎡ | +34.7% | 86 |
| 1642 | 南区 神奈川県横浜市 |
+5.1% | 25.6万円/㎡ | +21.1% | 92 |
| 1643 | 船橋市 千葉県 |
+5.1% | 20.1万円/㎡ | +31.6% | 92 |
| 1644 | 名取市 宮城県 |
+5.1% | 8.8万円/㎡ | +35.1% | 90 |
| 1645 | 浦添市 沖縄県 |
+5.2% | 16.4万円/㎡ | +24.5% | 86 |
| 1646 | 小金井市 東京都 |
+5.2% | 39.2万円/㎡ | +17.1% | 90 |
| 1647 | 芦屋市 兵庫県 |
+5.2% | 40.1万円/㎡ | +21.2% | 91 |
| 1648 | 中区 広島県広島市 |
+5.2% | 44.6万円/㎡ | +23.9% | 91 |
| 1649 | 西原町 沖縄県 |
+5.2% | 11.0万円/㎡ | +36.9% | 81 |
| 1650 | 高津区 神奈川県川崎市 |
+5.2% | 37.0万円/㎡ | +21.0% | 93 |
| 1651 | 中央区 神奈川県相模原市 |
+5.2% | 18.0万円/㎡ | +20.8% | 88 |
| 1652 | 千種区 愛知県名古屋市 |
+5.2% | 32.7万円/㎡ | +31.7% | 93 |
| 1653 | 旭区 大阪府大阪市 |
+5.2% | 25.8万円/㎡ | +19.3% | 86 |
| 1654 | 袖ケ浦市 千葉県 |
+5.3% | 5.8万円/㎡ | +23.4% | 77 |
| 1655 | 稲毛区 千葉県千葉市 |
+5.3% | 17.8万円/㎡ | +18.8% | 85 |
| 1656 | 箱根町 神奈川県 |
+5.3% | 3.6万円/㎡ | +14.6% | 69 |
| 1657 | 青葉区 宮城県仙台市 |
+5.4% | 15.8万円/㎡ | +31.9% | 93 |
| 1658 | 大野城市 福岡県 |
+5.4% | 16.4万円/㎡ | +46.6% | 88 |
| 1659 | 浦和区 埼玉県さいたま市 |
+5.4% | 42.0万円/㎡ | +23.8% | 94 |
| 1660 | 習志野市 千葉県 |
+5.4% | 20.7万円/㎡ | +23.7% | 89 |
| 1661 | 府中町 広島県 |
+5.5% | 18.8万円/㎡ | +21.9% | 83 |
| 1662 | 鎌倉市 神奈川県 |
+5.5% | 24.6万円/㎡ | +20.8% | 91 |
| 1663 | 藤沢市 神奈川県 |
+5.5% | 23.9万円/㎡ | +21.3% | 92 |
| 1664 | 中央区 北海道札幌市 |
+5.5% | 24.1万円/㎡ | +46.8% | 96 |
| 1665 | 四街道市 千葉県 |
+5.5% | 6.7万円/㎡ | +13.8% | 79 |
| 1666 | 三鷹市 東京都 |
+5.6% | 48.6万円/㎡ | +20.4% | 93 |
| 1667 | 草津市 滋賀県 |
+5.6% | 12.3万円/㎡ | +17.0% | 87 |
| 1668 | 吹田市 大阪府 |
+5.6% | 24.5万円/㎡ | +17.6% | 91 |
| 1669 | 大宮区 埼玉県さいたま市 |
+5.6% | 34.2万円/㎡ | +23.8% | 93 |
| 1670 | 緑区 千葉県千葉市 |
+5.6% | 8.4万円/㎡ | +21.9% | 81 |
| 1671 | 東区 福岡県福岡市 |
+5.6% | 14.8万円/㎡ | +48.3% | 92 |
| 1672 | 菊陽町 熊本県 |
+5.7% | 7.7万円/㎡ | +64.3% | 82 |
| 1673 | うるま市 沖縄県 |
+5.7% | 5.5万円/㎡ | +24.9% | 82 |
| 1674 | 宇美町 福岡県 |
+5.7% | 7.5万円/㎡ | +46.6% | 76 |
| 1675 | 中城村 沖縄県 |
+5.7% | 9.9万円/㎡ | +32.0% | 79 |
| 1676 | 恵庭市 北海道 |
+5.7% | 4.6万円/㎡ | +84.2% | 88 |
| 1677 | 逗子市 神奈川県 |
+5.8% | 21.4万円/㎡ | +21.1% | 88 |
| 1678 | 志免町 福岡県 |
+5.8% | 9.8万円/㎡ | +44.0% | 84 |
| 1679 | 大和市 神奈川県 |
+5.9% | 23.0万円/㎡ | +22.6% | 91 |
| 1680 | 狛江市 東京都 |
+5.9% | 38.8万円/㎡ | +23.1% | 91 |
| 1681 | 調布市 東京都 |
+5.9% | 42.8万円/㎡ | +25.7% | 94 |
| 1682 | 中央区 熊本県熊本市 |
+5.9% | 13.9万円/㎡ | +21.7% | 86 |
| 1683 | 那覇市 沖縄県 |
+6.0% | 23.2万円/㎡ | +21.9% | 91 |
| 1684 | 利府町 宮城県 |
+6.0% | 6.5万円/㎡ | +35.7% | 88 |
| 1685 | 多賀城市 宮城県 |
+6.0% | 8.2万円/㎡ | +31.6% | 89 |
| 1686 | 住吉区 大阪府大阪市 |
+6.0% | 29.0万円/㎡ | +17.0% | 89 |
| 1687 | 守口市 大阪府 |
+6.0% | 19.0万円/㎡ | +19.3% | 87 |
| 1688 | 港区 大阪府大阪市 |
+6.0% | 27.6万円/㎡ | +22.0% | 90 |
| 1689 | 八重瀬町 沖縄県 |
+6.0% | 7.6万円/㎡ | +28.6% | 79 |
| 1690 | 粕屋町 福岡県 |
+6.0% | 10.2万円/㎡ | +47.6% | 82 |
| 1691 | 今帰仁村 沖縄県 |
+6.0% | 1.3万円/㎡ | +20.8% | 62 |
| 1692 | 白井市 千葉県 |
+6.0% | 7.9万円/㎡ | +24.4% | 77 |
| 1693 | 糸満市 沖縄県 |
+6.0% | 7.0万円/㎡ | +30.4% | 83 |
| 1694 | 幸区 神奈川県川崎市 |
+6.1% | 39.4万円/㎡ | +24.0% | 94 |
| 1695 | 南城市 沖縄県 |
+6.2% | 4.9万円/㎡ | +26.9% | 79 |
| 1696 | 宮城野区 宮城県仙台市 |
+6.2% | 13.2万円/㎡ | +46.2% | 93 |
| 1697 | 若葉区 千葉県千葉市 |
+6.2% | 9.7万円/㎡ | +20.2% | 80 |
| 1698 | 与那原町 沖縄県 |
+6.2% | 8.6万円/㎡ | +31.7% | 78 |
| 1699 | 金武町 沖縄県 |
+6.2% | 3.1万円/㎡ | +33.2% | 71 |
| 1700 | 武蔵野市 東京都 |
+6.3% | 67.3万円/㎡ | +25.0% | 94 |
1795地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。