全国の市区町村の、地点の対前年変動率の平均が低い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 値下がりしている街 | 住宅地の平均 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 美浜区 千葉県千葉市 |
+6.3% | 19.9万円/㎡ | +32.4% | 90 |
| 1702 | 中原区 神奈川県川崎市 |
+6.4% | 47.4万円/㎡ | +26.4% | 95 |
| 1703 | 蕨市 埼玉県 |
+6.4% | 32.4万円/㎡ | +27.8% | 91 |
| 1704 | 葉山町 神奈川県 |
+6.4% | 17.6万円/㎡ | +23.5% | 86 |
| 1705 | 江戸川区 東京都 |
+6.4% | 43.9万円/㎡ | +24.6% | 95 |
| 1706 | 中央区 兵庫県神戸市 |
+6.5% | 38.6万円/㎡ | +21.1% | 94 |
| 1707 | 石垣市 沖縄県 |
+6.5% | 5.2万円/㎡ | +40.4% | 83 |
| 1708 | 南区 福岡県福岡市 |
+6.6% | 23.2万円/㎡ | +42.9% | 92 |
| 1709 | 足立区 東京都 |
+6.6% | 41.3万円/㎡ | +26.2% | 95 |
| 1710 | 練馬区 東京都 |
+6.6% | 47.6万円/㎡ | +23.1% | 95 |
| 1711 | 上京区 京都府京都市 |
+6.6% | 48.0万円/㎡ | +26.6% | 92 |
| 1712 | 基山町 佐賀県 |
+6.6% | 4.2万円/㎡ | +32.7% | 77 |
| 1713 | つくば市 茨城県 |
+6.6% | 9.0万円/㎡ | +21.9% | 88 |
| 1714 | 熱田区 愛知県名古屋市 |
+6.7% | 27.8万円/㎡ | +36.1% | 89 |
| 1715 | 戸田市 埼玉県 |
+6.7% | 32.0万円/㎡ | +30.5% | 92 |
| 1716 | 城南区 福岡県福岡市 |
+6.7% | 21.3万円/㎡ | +43.6% | 90 |
| 1717 | 名護市 沖縄県 |
+6.8% | 3.6万円/㎡ | +22.3% | 77 |
| 1718 | 蘭越町 北海道 |
+6.9% | 9,100円/㎡ | +20.1% | 66 |
| 1719 | 神奈川区 神奈川県横浜市 |
+7.0% | 33.5万円/㎡ | +29.6% | 95 |
| 1720 | 筑前町 福岡県 |
+7.1% | 3.2万円/㎡ | +34.9% | 71 |
| 1721 | 立川市 東京都 |
+7.1% | 30.9万円/㎡ | +24.5% | 93 |
| 1722 | 中央区 福岡県福岡市 |
+7.2% | 56.7万円/㎡ | +57.9% | 97 |
| 1723 | 久山町 福岡県 |
+7.2% | 4.3万円/㎡ | +35.1% | 74 |
| 1724 | 世田谷区 東京都 |
+7.2% | 77.7万円/㎡ | +24.6% | 97 |
| 1725 | 葛飾区 東京都 |
+7.2% | 38.7万円/㎡ | +25.9% | 95 |
| 1726 | 阿倍野区 大阪府大阪市 |
+7.3% | 40.3万円/㎡ | +25.1% | 93 |
| 1727 | 篠栗町 福岡県 |
+7.3% | 8.3万円/㎡ | +42.8% | 78 |
| 1728 | 鎌ケ谷市 千葉県 |
+7.3% | 10.8万円/㎡ | +18.9% | 84 |
| 1729 | 北中城村 沖縄県 |
+7.4% | 9.3万円/㎡ | +43.5% | 82 |
| 1730 | 国分寺市 東京都 |
+7.5% | 34.6万円/㎡ | +24.6% | 93 |
| 1731 | 南風原町 沖縄県 |
+7.6% | 11.8万円/㎡ | +29.7% | 81 |
| 1732 | 中央区 千葉県千葉市 |
+7.6% | 16.6万円/㎡ | +29.8% | 92 |
| 1733 | 本部町 沖縄県 |
+7.7% | 2.1万円/㎡ | +19.6% | 71 |
| 1734 | 早良区 福岡県福岡市 |
+7.7% | 27.3万円/㎡ | +51.4% | 95 |
| 1735 | 西区 福岡県福岡市 |
+7.7% | 14.7万円/㎡ | +45.0% | 91 |
| 1736 | 国立市 東京都 |
+7.8% | 42.2万円/㎡ | +25.2% | 91 |
| 1737 | 豊見城市 沖縄県 |
+7.8% | 12.3万円/㎡ | +38.8% | 86 |
| 1738 | 宜野湾市 沖縄県 |
+8.0% | 14.7万円/㎡ | +33.8% | 87 |
| 1739 | 博多区 福岡県福岡市 |
+8.0% | 26.7万円/㎡ | +71.3% | 96 |
| 1740 | 富良野市 北海道 |
+8.1% | 3.5万円/㎡ | +30.4% | 84 |
| 1741 | 御代田町 長野県 |
+8.1% | 2.2万円/㎡ | +11.4% | 72 |
| 1742 | 天王寺区 大阪府大阪市 |
+8.2% | 71.4万円/㎡ | +29.8% | 95 |
| 1743 | 川崎区 神奈川県川崎市 |
+8.2% | 34.0万円/㎡ | +33.3% | 96 |
| 1744 | 西成区 大阪府大阪市 |
+8.2% | 21.9万円/㎡ | +24.9% | 87 |
| 1745 | 東淀川区 大阪府大阪市 |
+8.5% | 25.1万円/㎡ | +26.4% | 91 |
| 1746 | 大田区 東京都 |
+8.5% | 63.5万円/㎡ | +31.1% | 97 |
| 1747 | 城東区 大阪府大阪市 |
+8.6% | 31.5万円/㎡ | +32.3% | 93 |
| 1748 | 松戸市 千葉県 |
+8.8% | 17.4万円/㎡ | +27.3% | 90 |
| 1749 | 中京区 京都府京都市 |
+8.9% | 38.8万円/㎡ | +33.8% | 96 |
| 1750 | 鶴見区 大阪府大阪市 |
+8.9% | 27.4万円/㎡ | +29.6% | 91 |
| 1751 | 淀川区 大阪府大阪市 |
+9.0% | 28.8万円/㎡ | +30.3% | 94 |
| 1752 | 西区 神奈川県横浜市 |
+9.1% | 38.2万円/㎡ | +36.3% | 96 |
| 1753 | 恩納村 沖縄県 |
+9.2% | 4.2万円/㎡ | +47.9% | 79 |
| 1754 | 下京区 京都府京都市 |
+9.2% | 32.0万円/㎡ | +37.4% | 95 |
| 1755 | 都島区 大阪府大阪市 |
+9.3% | 37.0万円/㎡ | +31.1% | 93 |
| 1756 | 宮古島市 沖縄県 |
+9.5% | 2.8万円/㎡ | +71.8% | 80 |
| 1757 | 守谷市 茨城県 |
+9.6% | 13.3万円/㎡ | +36.7% | 93 |
| 1758 | 中区 神奈川県横浜市 |
+9.7% | 40.6万円/㎡ | +34.8% | 96 |
| 1759 | 南区 京都府京都市 |
+9.7% | 22.9万円/㎡ | +38.8% | 93 |
| 1760 | 東成区 大阪府大阪市 |
+9.8% | 29.0万円/㎡ | +35.3% | 93 |
| 1761 | 板橋区 東京都 |
+9.9% | 56.0万円/㎡ | +33.1% | 97 |
| 1762 | 中富良野町 北海道 |
+10.5% | 8,167円/㎡ | +11.4% | 63 |
| 1763 | 北谷町 沖縄県 |
+10.6% | 17.5万円/㎡ | +31.5% | 85 |
| 1764 | 杉並区 東京都 |
+10.8% | 72.6万円/㎡ | +39.3% | 98 |
| 1765 | ニセコ町 北海道 |
+10.8% | 2.2万円/㎡ | +64.7% | 83 |
| 1766 | 京極町 北海道 |
+10.9% | 9,250円/㎡ | +43.4% | 71 |
| 1767 | 倶知安町 北海道 |
+11.1% | 8.7万円/㎡ | +44.7% | 93 |
| 1768 | 宜野座村 沖縄県 |
+11.1% | 2.0万円/㎡ | +44.8% | 68 |
| 1769 | 東山区 京都府京都市 |
+11.3% | 35.1万円/㎡ | +38.8% | 92 |
| 1770 | 千歳市 北海道 |
+11.7% | 6.4万円/㎡ | +103.3% | 92 |
| 1771 | 千代田区 東京都 |
+12.2% | 387.5万円/㎡ | +42.3% | 97 |
| 1772 | 渋谷区 東京都 |
+12.3% | 184.2万円/㎡ | +44.4% | 99 |
| 1773 | 福島区 大阪府大阪市 |
+12.4% | 52.4万円/㎡ | +44.8% | 96 |
| 1774 | 中野区 東京都 |
+12.7% | 78.5万円/㎡ | +46.5% | 98 |
| 1775 | 中央区 東京都 |
+13.0% | 190.7万円/㎡ | +42.0% | 99 |
| 1776 | 北区 東京都 |
+13.0% | 73.6万円/㎡ | +45.4% | 98 |
| 1777 | 流山市 千葉県 |
+13.1% | 21.1万円/㎡ | +48.3% | 94 |
| 1778 | 新宿区 東京都 |
+13.2% | 113.0万円/㎡ | +45.9% | 99 |
| 1779 | 江東区 東京都 |
+13.2% | 69.4万円/㎡ | +43.7% | 99 |
| 1780 | 目黒区 東京都 |
+13.5% | 137.4万円/㎡ | +46.1% | 98 |
| 1781 | 北区 大阪府大阪市 |
+13.5% | 55.8万円/㎡ | +48.0% | 98 |
| 1782 | 軽井沢町 長野県 |
+13.5% | 8.3万円/㎡ | +55.4% | 90 |
| 1783 | 品川区 東京都 |
+13.8% | 124.0万円/㎡ | +46.5% | 99 |
| 1784 | 荒川区 東京都 |
+13.9% | 74.5万円/㎡ | +47.4% | 98 |
| 1785 | 墨田区 東京都 |
+13.9% | 62.1万円/㎡ | +45.5% | 98 |
| 1786 | 豊島区 東京都 |
+13.9% | 93.5万円/㎡ | +48.3% | 99 |
| 1787 | 中央区 大阪府大阪市 |
+14.1% | 71.1万円/㎡ | +48.1% | 99 |
| 1788 | 東川町 北海道 |
+14.4% | 1.5万円/㎡ | +34.4% | 75 |
| 1789 | 港区 東京都 |
+14.6% | 303.1万円/㎡ | +44.7% | 99 |
| 1790 | 浪速区 大阪府大阪市 |
+14.9% | 41.5万円/㎡ | +50.5% | 96 |
| 1791 | 西区 大阪府大阪市 |
+15.5% | 65.1万円/㎡ | +62.5% | 98 |
| 1792 | 文京区 東京都 |
+15.7% | 144.4万円/㎡ | +52.5% | 99 |
| 1793 | 台東区 東京都 |
+18.5% | 120.4万円/㎡ | +60.5% | 99 |
| 1794 | 野沢温泉村 長野県 |
+23.0% | 3.0万円/㎡ | +79.3% | 72 |
| 1795 | 白馬村 長野県 |
+27.4% | 1.4万円/㎡ | +89.3% | 69 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。