全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 値上がりしている街 | 住宅地の平均 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中区 神奈川県横浜市 |
+9.7% | 40.6万円/㎡ | +34.8% | 96 |
| 2 | 西区 神奈川県横浜市 |
+9.1% | 38.2万円/㎡ | +36.3% | 96 |
| 3 | 川崎区 神奈川県川崎市 |
+8.2% | 34.0万円/㎡ | +33.3% | 96 |
| 4 | 神奈川区 神奈川県横浜市 |
+7.0% | 33.5万円/㎡ | +29.6% | 95 |
| 5 | 葉山町 神奈川県 |
+6.4% | 17.6万円/㎡ | +23.5% | 86 |
| 6 | 中原区 神奈川県川崎市 |
+6.4% | 47.4万円/㎡ | +26.4% | 95 |
| 7 | 幸区 神奈川県川崎市 |
+6.1% | 39.4万円/㎡ | +24.0% | 94 |
| 8 | 大和市 神奈川県 |
+5.9% | 23.0万円/㎡ | +22.6% | 91 |
| 9 | 逗子市 神奈川県 |
+5.8% | 21.4万円/㎡ | +21.1% | 88 |
| 10 | 藤沢市 神奈川県 |
+5.5% | 23.9万円/㎡ | +21.3% | 92 |
| 11 | 鎌倉市 神奈川県 |
+5.5% | 24.6万円/㎡ | +20.8% | 91 |
| 12 | 箱根町 神奈川県 |
+5.3% | 3.6万円/㎡ | +14.6% | 69 |
| 13 | 中央区 神奈川県相模原市 |
+5.2% | 18.0万円/㎡ | +20.8% | 88 |
| 14 | 高津区 神奈川県川崎市 |
+5.2% | 37.0万円/㎡ | +21.0% | 93 |
| 15 | 南区 神奈川県横浜市 |
+5.1% | 25.6万円/㎡ | +21.1% | 92 |
| 16 | 鶴見区 神奈川県横浜市 |
+5.0% | 30.8万円/㎡ | +18.9% | 92 |
| 17 | 南区 神奈川県相模原市 |
+5.0% | 22.2万円/㎡ | +19.2% | 89 |
| 18 | 港北区 神奈川県横浜市 |
+4.8% | 37.8万円/㎡ | +20.4% | 93 |
| 19 | 宮前区 神奈川県川崎市 |
+4.8% | 29.6万円/㎡ | +15.5% | 91 |
| 20 | 茅ヶ崎市 神奈川県 |
+4.8% | 24.1万円/㎡ | +25.1% | 92 |
| 21 | 麻生区 神奈川県川崎市 |
+4.7% | 22.6万円/㎡ | +15.5% | 88 |
| 22 | 海老名市 神奈川県 |
+4.5% | 17.7万円/㎡ | +17.1% | 88 |
| 23 | 保土ケ谷区 神奈川県横浜市 |
+4.4% | 22.5万円/㎡ | +18.1% | 88 |
| 24 | 旭区 神奈川県横浜市 |
+4.2% | 22.0万円/㎡ | +16.0% | 86 |
| 25 | 多摩区 神奈川県川崎市 |
+4.1% | 27.4万円/㎡ | +15.2% | 89 |
| 26 | 都筑区 神奈川県横浜市 |
+3.9% | 30.4万円/㎡ | +15.4% | 90 |
| 27 | 厚木市 神奈川県 |
+3.8% | 12.9万円/㎡ | +19.4% | 85 |
| 28 | 瀬谷区 神奈川県横浜市 |
+3.7% | 19.8万円/㎡ | +14.7% | 85 |
| 29 | 磯子区 神奈川県横浜市 |
+3.4% | 20.6万円/㎡ | +12.7% | 86 |
| 30 | 座間市 神奈川県 |
+3.3% | 16.5万円/㎡ | +13.1% | 82 |
| 31 | 金沢区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 20.3万円/㎡ | +12.7% | 84 |
| 32 | 緑区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 24.5万円/㎡ | +12.7% | 87 |
| 33 | 戸塚区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 22.0万円/㎡ | +13.0% | 87 |
| 34 | 港南区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 22.3万円/㎡ | +11.8% | 85 |
| 35 | 綾瀬市 神奈川県 |
+3.3% | 13.3万円/㎡ | +13.9% | 78 |
| 36 | 泉区 神奈川県横浜市 |
+3.2% | 22.3万円/㎡ | +14.0% | 86 |
| 37 | 緑区 神奈川県相模原市 |
+3.1% | 14.8万円/㎡ | +12.9% | 84 |
| 38 | 栄区 神奈川県横浜市 |
+3.0% | 19.6万円/㎡ | +11.5% | 83 |
| 39 | 青葉区 神奈川県横浜市 |
+3.0% | 33.7万円/㎡ | +12.2% | 89 |
| 40 | 伊勢原市 神奈川県 |
+2.8% | 12.0万円/㎡ | +16.2% | 77 |
| 41 | 横須賀市 神奈川県 |
+2.3% | 11.2万円/㎡ | +4.6% | 77 |
| 42 | 平塚市 神奈川県 |
+2.3% | 14.2万円/㎡ | +10.6% | 82 |
| 43 | 大磯町 神奈川県 |
+2.0% | 11.3万円/㎡ | +2.9% | 70 |
| 44 | 寒川町 神奈川県 |
+1.9% | 13.2万円/㎡ | +15.6% | 75 |
| 45 | 小田原市 神奈川県 |
+1.5% | 10.5万円/㎡ | +3.0% | 75 |
| 46 | 三浦市 神奈川県 |
+1.4% | 6.6万円/㎡ | +1.3% | 64 |
| 47 | 秦野市 神奈川県 |
+1.1% | 8.3万円/㎡ | +1.3% | 67 |
| 48 | 二宮町 神奈川県 |
+1.0% | 8.7万円/㎡ | +0.2% | 57 |
| 49 | 湯河原町 神奈川県 |
+0.8% | 6.9万円/㎡ | ±0.0% | 59 |
| 50 | 開成町 神奈川県 |
+0.7% | 10.1万円/㎡ | +0.6% | 65 |
| 51 | 松田町 神奈川県 |
+0.6% | 9.5万円/㎡ | +0.5% | 61 |
| 52 | 愛川町 神奈川県 |
+0.6% | 4.9万円/㎡ | −0.2% | 61 |
| 53 | 大井町 神奈川県 |
+0.5% | 6.1万円/㎡ | −1.2% | 55 |
| 54 | 真鶴町 神奈川県 |
+0.2% | 5.0万円/㎡ | −3.4% | 46 |
| 55 | 清川村 神奈川県 |
+0.2% | 3.4万円/㎡ | +0.7% | 51 |
| 56 | 中井町 神奈川県 |
+0.1% | 4.4万円/㎡ | +0.2% | 52 |
| 57 | 南足柄市 神奈川県 |
+0.1% | 5.9万円/㎡ | −2.9% | 54 |
| 58 | 山北町 神奈川県 |
−0.1% | 3.8万円/㎡ | −3.9% | 43 |
58地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。