兵庫県の地価が上がっている街ランキング（上昇率）

全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	値上がりしている街	住宅地の平均	5年	価値指数
1	中央区兵庫県神戸市	+6.5%	38.6万円/㎡	+21.1%	94
2	芦屋市兵庫県	+5.2%	40.1万円/㎡	+21.2%	91
3	東灘区兵庫県神戸市	+5.0%	37.5万円/㎡	+22.1%	92
4	明石市兵庫県	+5.0%	11.8万円/㎡	+20.8%	85
5	灘区兵庫県神戸市	+4.9%	35.3万円/㎡	+22.0%	91
6	西宮市兵庫県	+4.3%	29.3万円/㎡	+16.0%	91
7	伊丹市兵庫県	+3.7%	19.9万円/㎡	+14.8%	86
8	兵庫区兵庫県神戸市	+3.5%	21.1万円/㎡	+14.5%	87
9	尼崎市兵庫県	+3.3%	20.9万円/㎡	+16.5%	88
10	西区兵庫県神戸市	+3.2%	8.3万円/㎡	+13.8%	80
11	播磨町兵庫県	+3.1%	8.4万円/㎡	+10.2%	69
12	淡路市兵庫県	+2.9%	2.9万円/㎡	+4.0%	58
13	須磨区兵庫県神戸市	+2.9%	15.4万円/㎡	+11.7%	79
14	宝塚市兵庫県	+2.6%	16.6万円/㎡	+9.6%	82
15	長田区兵庫県神戸市	+2.6%	14.6万円/㎡	+8.3%	80
16	川西市兵庫県	+2.6%	9.9万円/㎡	+9.5%	78
17	北区兵庫県神戸市	+2.4%	5.8万円/㎡	+8.6%	72
18	垂水区兵庫県神戸市	+2.1%	13.4万円/㎡	+8.8%	78
19	加古川市兵庫県	+1.5%	7.8万円/㎡	+4.7%	72
20	三田市兵庫県	+1.3%	5.5万円/㎡	+2.4%	68
21	太子町兵庫県	+0.8%	5.7万円/㎡	+3.1%	66
22	小野市兵庫県	+0.5%	3.7万円/㎡	+3.1%	65
23	姫路市兵庫県	+0.5%	6.8万円/㎡	+0.8%	68
24	高砂市兵庫県	+0.5%	6.3万円/㎡	+2.3%	64
25	猪名川町兵庫県	+0.5%	4.2万円/㎡	±0.0%	54
26	三木市兵庫県	+0.4%	3.0万円/㎡	+1.1%	57
27	加東市兵庫県	+0.4%	2.7万円/㎡	+1.0%	59
28	稲美町兵庫県	+0.2%	4.5万円/㎡	+0.3%	60
29	たつの市兵庫県	+0.2%	4.0万円/㎡	±0.0%	60
30	丹波篠山市兵庫県	−0.2%	1.9万円/㎡	−1.6%	49
31	相生市兵庫県	−0.2%	4.0万円/㎡	−2.2%	51
32	加西市兵庫県	−0.3%	2.9万円/㎡	−0.5%	55
33	福崎町兵庫県	−0.4%	3.8万円/㎡	+0.7%	53
34	洲本市兵庫県	−0.5%	3.2万円/㎡	−7.7%	37
35	西脇市兵庫県	−0.5%	1.9万円/㎡	−3.3%	41
36	丹波市兵庫県	−0.6%	1.5万円/㎡	−3.4%	43
37	朝来市兵庫県	−0.6%	2.2万円/㎡	−4.9%	39
38	豊岡市兵庫県	−0.7%	2.9万円/㎡	−4.7%	39
39	多可町兵庫県	−0.7%	8,721円/㎡	−4.0%	31
40	南あわじ市兵庫県	−0.9%	2.2万円/㎡	−8.8%	35
41	養父市兵庫県	−0.9%	1.8万円/㎡	−7.7%	28
42	神河町兵庫県	−1.2%	8,950円/㎡	−7.4%	18
43	佐用町兵庫県	−1.2%	1.2万円/㎡	−9.3%	29
44	宍粟市兵庫県	−1.3%	2.1万円/㎡	−9.0%	30
45	市川町兵庫県	−1.4%	9,533円/㎡	−8.3%	16
46	新温泉町兵庫県	−1.7%	2.0万円/㎡	−11.9%	20
47	赤穂市兵庫県	−1.8%	4.1万円/㎡	−7.9%	37
48	上郡町兵庫県	−1.8%	1.7万円/㎡	−11.8%	21
49	香美町兵庫県	−1.9%	1.5万円/㎡	−13.5%	17

49地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。