中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 兵庫県神戸市 |
70.0万円/㎡ | 38.6万円/㎡ | +6.5% | +21.1% | 94 |
| 2 | 兵庫区 兵庫県神戸市 |
47.2万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | +3.5% | +14.5% | 87 |
| 3 | 西宮市 兵庫県 |
46.2万円/㎡ | 29.3万円/㎡ | +4.3% | +16.0% | 91 |
| 4 | 灘区 兵庫県神戸市 |
45.0万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | +4.9% | +22.0% | 91 |
| 5 | 芦屋市 兵庫県 |
42.5万円/㎡ | 40.1万円/㎡ | +5.2% | +21.2% | 91 |
| 6 | 尼崎市 兵庫県 |
40.0万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | +3.3% | +16.5% | 88 |
| 7 | 東灘区 兵庫県神戸市 |
40.0万円/㎡ | 37.5万円/㎡ | +5.0% | +22.1% | 92 |
| 8 | 長田区 兵庫県神戸市 |
33.3万円/㎡ | 14.6万円/㎡ | +2.6% | +8.3% | 80 |
| 9 | 伊丹市 兵庫県 |
32.4万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | +3.7% | +14.8% | 86 |
| 10 | 宝塚市 兵庫県 |
27.8万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | +2.6% | +9.6% | 82 |
| 11 | 西区 兵庫県神戸市 |
25.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +3.2% | +13.8% | 80 |
| 12 | 川西市 兵庫県 |
22.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | +2.6% | +9.5% | 78 |
| 13 | 明石市 兵庫県 |
21.5万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | +5.0% | +20.8% | 85 |
| 14 | 垂水区 兵庫県神戸市 |
19.2万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | +2.1% | +8.8% | 78 |
| 15 | 須磨区 兵庫県神戸市 |
18.8万円/㎡ | 15.4万円/㎡ | +2.9% | +11.7% | 79 |
| 16 | 三田市 兵庫県 |
18.8万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | +1.3% | +2.4% | 68 |
| 17 | 姫路市 兵庫県 |
16.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +0.5% | +0.8% | 68 |
| 18 | 加古川市 兵庫県 |
13.8万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | +1.5% | +4.7% | 72 |
| 19 | 播磨町 兵庫県 |
12.9万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | +3.1% | +10.2% | 69 |
| 20 | 高砂市 兵庫県 |
11.7万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | +0.5% | +2.3% | 64 |
| 21 | 北区 兵庫県神戸市 |
11.1万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +2.4% | +8.6% | 72 |
| 22 | 猪名川町 兵庫県 |
10.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | +0.5% | ±0.0% | 54 |
| 23 | 三木市 兵庫県 |
5.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | +0.4% | +1.1% | 57 |
23地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。