全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 値上がりしている街 | 住宅地の平均 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東川町 北海道 |
+14.4% | 1.5万円/㎡ | +34.4% | 75 |
| 2 | 千歳市 北海道 |
+11.7% | 6.4万円/㎡ | +103.3% | 92 |
| 3 | 倶知安町 北海道 |
+11.1% | 8.7万円/㎡ | +44.7% | 93 |
| 4 | 京極町 北海道 |
+10.9% | 9,250円/㎡ | +43.4% | 71 |
| 5 | ニセコ町 北海道 |
+10.8% | 2.2万円/㎡ | +64.7% | 83 |
| 6 | 中富良野町 北海道 |
+10.5% | 8,167円/㎡ | +11.4% | 63 |
| 7 | 富良野市 北海道 |
+8.1% | 3.5万円/㎡ | +30.4% | 84 |
| 8 | 蘭越町 北海道 |
+6.9% | 9,100円/㎡ | +20.1% | 66 |
| 9 | 恵庭市 北海道 |
+5.7% | 4.6万円/㎡ | +84.2% | 88 |
| 10 | 中央区 北海道札幌市 |
+5.5% | 24.1万円/㎡ | +46.8% | 96 |
| 11 | 喜茂別町 北海道 |
+5.0% | 5,825円/㎡ | +17.0% | 60 |
| 12 | 苫小牧市 北海道 |
+3.5% | 2.1万円/㎡ | +10.6% | 69 |
| 13 | 東神楽町 北海道 |
+3.4% | 1.5万円/㎡ | +9.5% | 65 |
| 14 | 北広島市 北海道 |
+3.4% | 4.6万円/㎡ | +81.2% | 86 |
| 15 | 南幌町 北海道 |
+3.1% | 6,200円/㎡ | +3.8% | 48 |
| 16 | 東区 北海道札幌市 |
+2.7% | 11.9万円/㎡ | +46.9% | 90 |
| 17 | 西区 北海道札幌市 |
+2.6% | 12.8万円/㎡ | +43.3% | 89 |
| 18 | 白石区 北海道札幌市 |
+2.4% | 12.3万円/㎡ | +41.9% | 89 |
| 19 | 豊平区 北海道札幌市 |
+2.2% | 15.4万円/㎡ | +39.4% | 89 |
| 20 | 幕別町 北海道 |
+2.1% | 2.1万円/㎡ | +23.2% | 72 |
| 21 | 芽室町 北海道 |
+1.6% | 2.1万円/㎡ | +31.5% | 74 |
| 22 | 北区 北海道札幌市 |
+1.6% | 9.3万円/㎡ | +41.7% | 87 |
| 23 | 厚別区 北海道札幌市 |
+1.3% | 11.5万円/㎡ | +38.7% | 87 |
| 24 | 中標津町 北海道 |
+1.1% | 1.5万円/㎡ | +5.0% | 60 |
| 25 | 音更町 北海道 |
+0.9% | 2.6万円/㎡ | +26.9% | 74 |
| 26 | 南区 北海道札幌市 |
+0.8% | 5.9万円/㎡ | +26.7% | 80 |
| 27 | 小樽市 北海道 |
+0.7% | 1.7万円/㎡ | +3.3% | 59 |
| 28 | 七飯町 北海道 |
+0.6% | 2.0万円/㎡ | +9.6% | 64 |
| 29 | 清田区 北海道札幌市 |
+0.6% | 8.0万円/㎡ | +43.0% | 83 |
| 30 | 手稲区 北海道札幌市 |
+0.5% | 7.5万円/㎡ | +45.3% | 83 |
| 31 | 安平町 北海道 |
+0.5% | 5,198円/㎡ | −9.5% | 24 |
| 32 | 美瑛町 北海道 |
+0.5% | 9,960円/㎡ | +0.7% | 49 |
| 33 | 別海町 北海道 |
+0.5% | 5,933円/㎡ | +3.0% | 49 |
| 34 | 帯広市 北海道 |
+0.5% | 3.6万円/㎡ | +36.9% | 77 |
| 35 | 標津町 北海道 |
+0.4% | 5,167円/㎡ | +0.3% | 44 |
| 36 | 函館市 北海道 |
+0.4% | 3.6万円/㎡ | −1.5% | 60 |
| 37 | 旭川市 北海道 |
+0.2% | 2.1万円/㎡ | +2.2% | 59 |
| 38 | 釧路町 北海道 |
+0.1% | 1.8万円/㎡ | +2.4% | 56 |
| 39 | 鷹栖町 北海道 |
±0.0% | 1.1万円/㎡ | −4.0% | 38 |
| 40 | 士幌町 北海道 |
±0.0% | 7,267円/㎡ | −0.4% | 42 |
| 41 | 鹿追町 北海道 |
±0.0% | 4,833円/㎡ | −0.5% | 40 |
| 42 | 新得町 北海道 |
±0.0% | 7,180円/㎡ | −0.5% | 41 |
| 43 | 陸別町 北海道 |
±0.0% | 2,950円/㎡ | −3.3% | 30 |
| 44 | 釧路市 北海道 |
±0.0% | 1.7万円/㎡ | −0.2% | 52 |
| 45 | 厚真町 北海道 |
−0.1% | 5,219円/㎡ | −4.0% | 30 |
| 46 | 遠軽町 北海道 |
−0.2% | 8,796円/㎡ | −2.8% | 39 |
| 47 | 江別市 北海道 |
−0.2% | 4.6万円/㎡ | +61.4% | 76 |
| 48 | 長沼町 北海道 |
−0.2% | 1.0万円/㎡ | −2.8% | 37 |
| 49 | 岩内町 北海道 |
−0.3% | 1.0万円/㎡ | +0.7% | 42 |
| 50 | 羅臼町 北海道 |
−0.3% | 7,600円/㎡ | −3.6% | 34 |
| 51 | 根室市 北海道 |
−0.4% | 1.1万円/㎡ | −1.9% | 42 |
| 52 | 大樹町 北海道 |
−0.4% | 5,680円/㎡ | −3.4% | 31 |
| 53 | 北斗市 北海道 |
−0.5% | 2.2万円/㎡ | −2.1% | 49 |
| 54 | 新冠町 北海道 |
−0.5% | 6,650円/㎡ | −5.2% | 28 |
| 55 | 上士幌町 北海道 |
−0.6% | 4,900円/㎡ | −1.5% | 32 |
| 56 | 北見市 北海道 |
−0.6% | 1.4万円/㎡ | −2.6% | 41 |
| 57 | 清水町 北海道 |
−0.7% | 5,520円/㎡ | −4.9% | 26 |
| 58 | 共和町 北海道 |
−0.8% | 8,770円/㎡ | +2.9% | 40 |
| 59 | 弟子屈町 北海道 |
−0.8% | 5,510円/㎡ | −2.4% | 32 |
| 60 | 長万部町 北海道 |
−0.8% | 5,660円/㎡ | −4.8% | 24 |
| 61 | 仁木町 北海道 |
−0.8% | 6,217円/㎡ | −8.3% | 20 |
| 62 | 厚岸町 北海道 |
−0.8% | 7,460円/㎡ | −1.8% | 35 |
| 63 | 浜中町 北海道 |
−0.8% | 4,033円/㎡ | −4.3% | 26 |
| 64 | 新ひだか町 北海道 |
−1.1% | 1.2万円/㎡ | −9.4% | 22 |
| 65 | 滝川市 北海道 |
−1.1% | 7,531円/㎡ | −6.4% | 22 |
| 66 | 名寄市 北海道 |
−1.1% | 9,089円/㎡ | −5.7% | 27 |
| 67 | 紋別市 北海道 |
−1.1% | 6,625円/㎡ | −7.4% | 20 |
| 68 | 登別市 北海道 |
−1.1% | 1.4万円/㎡ | −5.9% | 29 |
| 69 | 日高町 北海道 |
−1.1% | 4,090円/㎡ | −10.2% | 13 |
| 70 | 池田町 北海道 |
−1.2% | 5,260円/㎡ | −8.2% | 16 |
| 71 | 標茶町 北海道 |
−1.2% | 5,570円/㎡ | −2.6% | 30 |
| 72 | 砂川市 北海道 |
−1.2% | 6,967円/㎡ | −8.9% | 16 |
| 73 | 網走市 北海道 |
−1.2% | 1.6万円/㎡ | −5.5% | 32 |
| 74 | 石狩市 北海道 |
−1.2% | 2.7万円/㎡ | +42.8% | 63 |
| 75 | 礼文町 北海道 |
−1.3% | 3,250円/㎡ | −7.3% | 15 |
| 76 | 岩見沢市 北海道 |
−1.3% | 9,569円/㎡ | −8.4% | 19 |
| 77 | 伊達市 北海道 |
−1.4% | 1.7万円/㎡ | −8.2% | 26 |
| 78 | 利尻富士町 北海道 |
−1.4% | 4,475円/㎡ | −8.6% | 15 |
| 79 | 豊頃町 北海道 |
−1.4% | 2,450円/㎡ | −19.1% | 6 |
| 80 | 余市町 北海道 |
−1.5% | 8,040円/㎡ | −10.3% | 14 |
| 81 | 留萌市 北海道 |
−1.5% | 9,767円/㎡ | −9.1% | 17 |
| 82 | 佐呂間町 北海道 |
−1.6% | 3,967円/㎡ | −10.0% | 11 |
| 83 | 幌加内町 北海道 |
−1.6% | 1,580円/㎡ | −11.5% | 8 |
| 84 | 下川町 北海道 |
−1.6% | 2,375円/㎡ | −9.7% | 13 |
| 85 | 当別町 北海道 |
−1.6% | 7,620円/㎡ | −4.2% | 20 |
| 86 | 当麻町 北海道 |
−1.6% | 6,467円/㎡ | −9.4% | 15 |
| 87 | 美幌町 北海道 |
−1.6% | 1.2万円/㎡ | −7.8% | 23 |
| 88 | 斜里町 北海道 |
−1.6% | 8,060円/㎡ | −8.3% | 17 |
| 89 | 白糠町 北海道 |
−1.6% | 5,600円/㎡ | −6.0% | 20 |
| 90 | 寿都町 北海道 |
−1.7% | 5,075円/㎡ | −13.2% | 9 |
| 91 | 和寒町 北海道 |
−1.7% | 4,425円/㎡ | −12.0% | 9 |
| 92 | 湧別町 北海道 |
−1.7% | 3,100円/㎡ | −11.8% | 8 |
| 93 | 由仁町 北海道 |
−1.9% | 4,283円/㎡ | −10.7% | 9 |
| 94 | 室蘭市 北海道 |
−1.9% | 1.5万円/㎡ | −9.4% | 21 |
| 95 | 上富良野町 北海道 |
−1.9% | 9,200円/㎡ | −10.1% | 15 |
| 96 | 愛別町 北海道 |
−1.9% | 3,750円/㎡ | −15.0% | 6 |
| 97 | 枝幸町 北海道 |
−1.9% | 5,320円/㎡ | −9.9% | 11 |
| 98 | 栗山町 北海道 |
−2.0% | 8,600円/㎡ | −8.8% | 15 |
| 99 | 訓子府町 北海道 |
−2.0% | 4,683円/㎡ | −15.2% | 6 |
| 100 | 壮瞥町 北海道 |
−2.0% | 4,525円/㎡ | −9.3% | 10 |
173地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。