データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 498億円 | 711億円 | 10.9㎢ | 6,521円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 58億円 | 58億円 | 331.7㎢ | — |
| 家屋 木造 283億円・木造以外 224億円 | 507億円 | 507億円 | 延べ 2.4㎢ | — |
| 合計 | 1,063億円 | 1,276億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 札内共栄町 | 3.6万円/㎡ | — | +4.9% | +52.1% | — | — |
| 札内桜町 | 3.3万円/㎡ | — | +4.7% | +53.5% | — | — |
| 札内春日町 | 3.3万円/㎡ | — | +4.7% | +49.3% | — | — |
| 札内あかしや町 | 3.1万円/㎡ | — | +4.4% | +57.1% | — | — |
| 札内中央町 | 2.5万円/㎡ | — | +4.2% | +37.4% | — | — |
| 札内豊町 | 2.4万円/㎡ | — | +1.4% | +33.4% | — | — |
| 緑町 | 8,700円/㎡ | — | ±0.0% | −6.5% | — | — |
| 寿町 | 8,600円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 旭町 | 7,800円/㎡ | — | ±0.0% | −4.9% | — | — |
| 忠類栄町 | 3,400円/㎡ | — | ±0.0% | −5.6% | — | — |
| 錦町 | — | 1.2万円/㎡ | ±0.0% | −7.4% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 中川郡幕別町札内共栄町１７５番２３ 地価公示 2026年・幕別 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +4.9% | 札内 1.2km |
| 北海道 中川郡幕別町札内豊町３３番５ 地価調査 2026年・幕別 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +2.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 北海道 中川郡幕別町札内桜町１０６番７ 地価公示 2026年・幕別 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +4.7% | 札内 1.7km |
| 北海道 中川郡幕別町札内春日町３１５番１０外 地価公示 2026年・幕別 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +4.7% | 札内 850m |
| 北海道 中川郡幕別町札内あかしや町４７番２３ 地価公示 2026年・幕別 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | +4.4% | 札内 1.7km |
| 北海道 中川郡幕別町札内中央町３３０番１７ 地価公示 2026年・幕別 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | +4.2% | 札内 500m |
| 北海道 中川郡幕別町錦町１９番１ 地価調査 2026年・幕別 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | ±0.0% | 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 北海道 中川郡幕別町札内豊町２２４番１８ 地価調査 2026年・幕別 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
| 北海道 中川郡幕別町緑町５番６３ 地価調査 2026年・幕別 |
住宅地 | 8,700円/㎡ | 2.9万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 中川郡幕別町寿町２番３３ 地価公示 2026年・幕別 |
住宅地 | 8,600円/㎡ | 2.8万円/坪 | ±0.0% | 幕別 600m |
| 北海道 中川郡幕別町旭町２４番２６ 地価公示 2026年・幕別 |
住宅地 | 7,800円/㎡ | 2.6万円/坪 | ±0.0% | 幕別 770m |
| 北海道 中川郡幕別町忠類栄町２２８番３ 地価調査 2026年・幕別 |
住宅地 | 3,400円/㎡ | 1.1万円/坪 | ±0.0% | 小規模住宅の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
幕別町の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の11地点の平均、2026年）。
幕別町の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+23.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,276億円（土地 769億円・建物 507億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,063億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。