データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 9,767円/㎡ | 9,627円/㎡ | 9,353円/㎡ | 9,087円/㎡ | 8,455円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,933円/㎡〜9,977円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 175億円 | 250億円 | 3.6㎢ | 6,981円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 15億円 | 15億円 | 72.5㎢ | — |
| 家屋 木造 163億円・木造以外 179億円 | 342億円 | 342億円 | 延べ 1.4㎢ | — |
| 合計 | 532億円 | 607億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 留萌市錦町３丁目２０番 地価公示 2026年・留萌 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 石狩沼田 34.0km |
| 北海道 留萌市花園町４丁目１１番６ 地価公示 2026年・留萌 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | ±0.0% | 石狩沼田 33.0km |
| 北海道 留萌市五十嵐町２丁目５番６外 地価調査 2026年・留萌 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ市中心部に近い既成住宅地域 |
| 北海道 留萌市栄町２丁目１３０番 地価調査 2026年・留萌 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −0.8% | 低層専門店、小売店舗等が建つ旧駅前の商業地域 |
| 北海道 留萌市潮静２丁目７番１０ 地価公示 2026年・留萌 |
住宅地 | 9,900円/㎡ | 3.3万円/坪 | −2.0% | 石狩沼田 31.0km |
| 北海道 留萌市見晴町２丁目６番４外 地価公示 2026年・留萌 |
住宅地 | 9,600円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.0% | 石狩沼田 34.0km |
| 北海道 留萌市幸町２丁目１３番９ 地価調査 2026年・留萌 |
住宅地 | 6,600円/㎡ | 2.2万円/坪 | −2.9% | 一般住宅等が建ち並ぶ市役所に近い既成住宅地域 |
| 北海道 留萌市沖見町６丁目３６番６５ 地価調査 2026年・留萌 |
住宅地 | 3,900円/㎡ | 1.3万円/坪 | −4.9% | 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
留萌市の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
留萌市の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-9.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約607億円（土地 265億円・建物 342億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 532億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。