データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 7,531円/㎡ | 7,454円/㎡ | 7,302円/㎡ | 7,153円/㎡ | 6,794円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,571円/㎡〜8,017円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 356億円 | 509億円 | 9.3㎢ | 5,494円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 38億円 | 38億円 | 59.9㎢ | — |
| 家屋 木造 338億円・木造以外 398億円 | 736億円 | 736億円 | 延べ 2.9㎢ | — |
| 合計 | 1,130億円 | 1,283億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明神町 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 大町 | 1.1万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | — | — |
| 東町 | 1.0万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 黄金町東 | 7,400円/㎡ | — | ±0.0% | −2.6% | — | — |
| 西町 | 6,600円/㎡ | — | −4.3% | −16.5% | — | — |
| 中島町 | 6,100円/㎡ | — | ±0.0% | −10.3% | — | — |
| 泉町 | 5,500円/㎡ | — | −3.5% | −15.4% | — | — |
| 江部乙町西 | 1,950円/㎡ | — | −2.5% | −18.8% | — | — |
| 本町 | — | 1.4万円/㎡ | −1.4% | −2.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 滝川市東町５丁目１４６番１ 地価公示 2026年・滝川 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | ±0.0% | 滝川 2.8km |
| 北海道 滝川市大町１丁目１番外 地価公示 2026年・滝川 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | ±0.0% | 滝川 750m |
| 北海道 滝川市本町４丁目７３番 地価調査 2026年・滝川 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −1.4% | 小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 北海道 滝川市明神町４丁目２７６番１ 地価公示 2026年・滝川 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | ±0.0% | 滝川 1.2km |
| 北海道 滝川市大町４丁目３５３番７ 地価調査 2026年・滝川 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほかアパートも混在する区画整然とした住宅地域 |
| 北海道 滝川市東町５丁目１４７番３３ 地価調査 2026年・滝川 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 北海道 滝川市黄金町東３丁目１３２番１７ 地価調査 2026年・滝川 |
住宅地 | 7,400円/㎡ | 2.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 北海道 滝川市西町４丁目１６０番４１ 地価調査 2026年・滝川 |
住宅地 | 6,600円/㎡ | 2.2万円/坪 | −4.3% | 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 |
| 北海道 滝川市中島町５丁目４４番３８ 地価公示 2026年・滝川 |
住宅地 | 6,100円/㎡ | 2.0万円/坪 | ±0.0% | 滝川 1.9km |
| 北海道 滝川市泉町２丁目１３５番９５ 地価調査 2026年・滝川 |
住宅地 | 5,500円/㎡ | 1.8万円/坪 | −3.5% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 北海道 滝川市江部乙町西１１丁目７９５番１７ 地価公示 2026年・滝川 |
住宅地 | 1,950円/㎡ | 6,446円/坪 | −2.5% | 江部乙 900m |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
滝川市の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
滝川市の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-6.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,283億円（土地 547億円・建物 736億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,130億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。