北海道の不動産の総額が大きい市区町村ランキング

市区町村の土地と建物の価値の合計(時価の目安)が大きい順です。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです(区ごとの評価額は公表されていません)。

データ最終更新:2026年11月(地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで)

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順位地域不動産の総額土地建物全国に占める割合固定資産税評価額住宅地の平均
1札幌市
北海道
21.2兆円15.3兆円 5.9兆円1.5% 16.7兆円11.6万円/㎡
2旭川市
北海道
1.7兆円1.1兆円 6,746億円0.12% 1.4兆円2.1万円/㎡
3函館市
北海道
1.6兆円9,989億円 5,598億円0.11% 1.3兆円3.6万円/㎡
4苫小牧市
北海道
1.1兆円6,455億円 4,405億円0.08% 9,063億円2.1万円/㎡
5帯広市
北海道
1.1兆円7,023億円 3,816億円0.08% 8,771億円3.6万円/㎡
6釧路市
北海道
7,857億円4,383億円 3,474億円0.06% 6,605億円1.7万円/㎡
7千歳市
北海道
7,693億円4,544億円 3,149億円0.06% 6,363億円6.4万円/㎡
8江別市
北海道
7,602億円5,176億円 2,427億円0.06% 6,094億円4.6万円/㎡
9小樽市
北海道
5,665億円2,845億円 2,820億円0.04% 4,877億円1.7万円/㎡
10北広島市
北海道
5,645億円3,603億円 2,042億円0.04% 4,618億円4.6万円/㎡
11北見市
北海道
5,501億円3,076億円 2,424億円0.04% 4,631億円1.4万円/㎡
12恵庭市
北海道
4,642億円3,066億円 1,577億円0.03% 3,757億円4.6万円/㎡
13室蘭市
北海道
4,622億円2,620億円 2,001億円0.03% 3,863億円1.5万円/㎡
14石狩市
北海道
4,338億円2,715億円 1,623億円0.03% 3,554億円2.7万円/㎡
15倶知安町
北海道
4,325億円3,342億円 983億円0.03% 3,438億円8.7万円/㎡
16岩見沢市
北海道
2,775億円1,338億円 1,437億円0.02% 2,445億円9,569円/㎡
17音更町
北海道
2,608億円1,700億円 908億円0.02% 2,132億円2.6万円/㎡
18北斗市
北海道
2,291億円1,466億円 825億円0.02% 1,885億円2.2万円/㎡
19登別市
北海道
1,979億円1,126億円 852億円0.01% 1,660億円1.4万円/㎡
20伊達市
北海道
1,670億円1,056億円 614億円0.01% 1,366億円1.7万円/㎡
21網走市
北海道
1,513億円784億円 729億円0.01% 1,296億円1.6万円/㎡
22七飯町
北海道
1,360億円794億円 567億円0.01% 1,150億円2.0万円/㎡
23芽室町
北海道
1,288億円723億円 565億円0.01% 1,092億円2.1万円/㎡
24滝川市
北海道
1,283億円547億円 736億円0.01% 1,130億円7,531円/㎡
25幕別町
北海道
1,276億円769億円 507億円0.01% 1,063億円2.1万円/㎡
26中標津町
北海道
1,165億円595億円 570億円0.01% 994億円1.5万円/㎡
27稚内市
北海道
1,165億円502億円 663億円0.01% 1,019億円1.1万円/㎡
28富良野市
北海道
1,076億円587億円 489億円0.01% 915億円3.5万円/㎡
29釧路町
北海道
962億円605億円 357億円0.01% 793億円1.8万円/㎡
30名寄市
北海道
923億円441億円 482億円0.01% 806億円9,089円/㎡
31新ひだか町
北海道
825億円463億円 363億円0.01% 697億円1.2万円/㎡
32根室市
北海道
803億円380億円 424億円0.01% 694億円1.1万円/㎡
33白老町
北海道
770億円378億円 392億円0.01% 672億円5,008円/㎡
34美幌町
北海道
759億円409億円 350億円0.01% 646億円1.2万円/㎡
35紋別市
北海道
748億円308億円 440億円0.01% 664億円6,625円/㎡
36当別町
北海道
728億円316億円 411億円0.01% 654億円7,620円/㎡
37士別市
北海道
690億円353億円 337億円0.01% 612億円7,308円/㎡
38別海町
北海道
662億円190億円 472億円0.01% 617億円5,933円/㎡
39深川市
北海道
626億円255億円 371億円0.00% 569億円5,925円/㎡
40森町
北海道
625億円332億円 293億円0.00% 538億円7,770円/㎡
41余市町
北海道
621億円290億円 331億円0.00% 537億円8,040円/㎡
42遠軽町
北海道
616億円290億円 326億円0.00% 535億円8,796円/㎡
43留萌市
北海道
607億円265億円 342億円0.00% 532億円9,767円/㎡
44砂川市
北海道
599億円258億円 342億円0.00% 531億円6,967円/㎡
45八雲町
北海道
581億円279億円 302億円0.00% 504億円1.2万円/㎡
46美唄市
北海道
570億円245億円 325億円0.00% 513億円4,380円/㎡
47斜里町
北海道
515億円234億円 281億円0.00% 453億円8,060円/㎡
48洞爺湖町
北海道
474億円203億円 270億円0.00% 420億円7,130円/㎡
49ニセコ町
北海道
460億円179億円 282億円0.00% 417億円2.2万円/㎡
50長沼町
北海道
452億円195億円 257億円0.00% 403億円1.0万円/㎡
51東神楽町
北海道
446億円231億円 215億円0.00% 382億円1.5万円/㎡
52東川町
北海道
428億円227億円 201億円0.00% 365億円1.5万円/㎡
53栗山町
北海道
418億円202億円 216億円0.00% 368億円8,600円/㎡
54浦河町
北海道
408億円181億円 228億円0.00% 361億円8,810円/㎡
55清水町
北海道
391億円143億円 248億円0.00% 355億円5,520円/㎡
56美瑛町
北海道
376億円169億円 208億円0.00% 333億円9,960円/㎡
57日高町
北海道
373億円158億円 214億円0.00% 331億円4,090円/㎡
58安平町
北海道
372億円152億円 220億円0.00% 338億円5,198円/㎡
59標茶町
北海道
351億円103億円 248億円0.00% 326億円5,570円/㎡
60岩内町
北海道
350億円173億円 177億円0.00% 300億円1.0万円/㎡
61上富良野町
北海道
327億円157億円 170億円0.00% 286億円9,200円/㎡
62白糠町
北海道
324億円160億円 163億円0.00% 286億円5,600円/㎡
63芦別市
北海道
321億円118億円 203億円0.00% 290億円4,086円/㎡
64泊村
北海道
318億円11億円 308億円0.00% 316億円2,920円/㎡
65厚岸町
北海道
307億円147億円 160億円0.00% 272億円7,460円/㎡
66鷹栖町
北海道
304億円171億円 133億円0.00% 275億円1.1万円/㎡
67士幌町
北海道
303億円123億円 181億円0.00% 275億円7,267円/㎡
68湧別町
北海道
299億円94億円 205億円0.00% 274億円3,100円/㎡
69弟子屈町
北海道
297億円112億円 185億円0.00% 269億円5,510円/㎡
70南幌町
北海道
296億円127億円 169億円0.00% 265億円6,200円/㎡
71厚真町
北海道
295億円123億円 172億円0.00% 270億円5,219円/㎡
72むかわ町
北海道
269億円141億円 128億円0.00% 239億円7,510円/㎡
73大樹町
北海道
264億円70億円 195億円0.00% 247億円5,680円/㎡
74大空町
北海道
257億円98億円 160億円0.00% 235億円6,060円/㎡
75枝幸町
北海道
250億円103億円 147億円0.00% 224億円5,320円/㎡
76広尾町
北海道
247億円86億円 161億円0.00% 222億円5,580円/㎡
77本別町
北海道
243億円110億円 133億円0.00% 215億円7,500円/㎡
78三笠市
北海道
242億円90億円 152億円0.00% 218億円3,338円/㎡
79上士幌町
北海道
236億円82億円 155億円0.00% 216億円4,900円/㎡
80足寄町
北海道
225億円102億円 124億円0.00% 198億円7,340円/㎡
81新得町
北海道
218億円71億円 147億円0.00% 200億円7,180円/㎡
82江差町
北海道
217億円101億円 116億円0.00% 189億円9,800円/㎡
83共和町
北海道
216億円85億円 130億円0.00% 195億円8,770円/㎡
84奈井江町
北海道
208億円85億円 123億円0.00% 190億円4,190円/㎡
85占冠村
北海道
205億円8億円 197億円0.00% 203億円2,425円/㎡
86浜中町
北海道
205億円58億円 147億円0.00% 192億円4,033円/㎡
87池田町
北海道
201億円86億円 115億円0.00% 181億円5,260円/㎡
88当麻町
北海道
197億円96億円 100億円0.00% 174億円6,467円/㎡
89佐呂間町
北海道
195億円49億円 146億円0.00% 183億円3,967円/㎡
90せたな町
北海道
194億円96億円 98億円0.00% 169億円7,640円/㎡
91由仁町
北海道
192億円77億円 115億円0.00% 178億円4,283円/㎡
92赤平市
北海道
185億円61億円 124億円0.00% 170億円2,958円/㎡
93標津町
北海道
183億円58億円 125億円0.00% 169億円5,167円/㎡
94新十津川町
北海道
182億円84億円 98億円0.00% 163億円5,130円/㎡
95鹿追町
北海道
181億円66億円 115億円0.00% 165億円4,833円/㎡
96長万部町
北海道
178億円71億円 107億円0.00% 159億円5,660円/㎡
97留寿都村
北海道
177億円33億円 144億円0.00% 170億円5,800円/㎡
98中札内村
北海道
175億円59億円 116億円0.00% 159億円7,450円/㎡
99壮瞥町
北海道
172億円67億円 104億円0.00% 153億円4,525円/㎡
100鹿部町
北海道
171億円94億円 77億円0.00% 151億円5,167円/㎡

179地域・2026年11月2日の計算。不動産の総額は、総務省「固定資産の価格等の概要調書」の土地・家屋の評価額をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です(道路など税のかからない土地・家屋は含みません)。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。