市区町村の土地と建物の価値の合計(時価の目安)が大きい順です。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです(区ごとの評価額は公表されていません)。
データ最終更新:2026年11月(地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで)
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| 順位 | 地域 | 不動産の総額 | 土地 | 建物 | 全国に占める割合 | 固定資産税評価額 | 住宅地の平均 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京23区 東京都 |
274.2兆円 | 236.3兆円 | 37.9兆円 | 19.7% | 204.7兆円 | 85.2万円/㎡ |
| 2 | 八王子市 東京都 |
5.9兆円 | 4.5兆円 | 1.3兆円 | 0.42% | 4.6兆円 | 13.6万円/㎡ |
| 3 | 町田市 東京都 |
4.9兆円 | 4.0兆円 | 8,989億円 | 0.35% | 3.8兆円 | 17.0万円/㎡ |
| 4 | 府中市 東京都 |
4.3兆円 | 3.6兆円 | 6,948億円 | 0.31% | 3.3兆円 | 35.7万円/㎡ |
| 5 | 武蔵野市 東京都 |
4.3兆円 | 3.9兆円 | 4,265億円 | 0.31% | 3.2兆円 | 67.3万円/㎡ |
| 6 | 調布市 東京都 |
3.8兆円 | 3.2兆円 | 5,441億円 | 0.27% | 2.8兆円 | 42.8万円/㎡ |
| 7 | 三鷹市 東京都 |
3.6兆円 | 3.2兆円 | 4,145億円 | 0.26% | 2.7兆円 | 48.6万円/㎡ |
| 8 | 立川市 東京都 |
3.3兆円 | 2.8兆円 | 5,265億円 | 0.24% | 2.5兆円 | 30.9万円/㎡ |
| 9 | 西東京市 東京都 |
2.8兆円 | 2.4兆円 | 4,130億円 | 0.20% | 2.1兆円 | 32.4万円/㎡ |
| 10 | 小平市 東京都 |
2.6兆円 | 2.2兆円 | 3,721億円 | 0.19% | 2.0兆円 | 25.9万円/㎡ |
| 11 | 日野市 東京都 |
2.4兆円 | 2.0兆円 | 4,045億円 | 0.17% | 1.8兆円 | 22.2万円/㎡ |
| 12 | 小金井市 東京都 |
2.1兆円 | 1.9兆円 | 2,491億円 | 0.15% | 1.6兆円 | 39.2万円/㎡ |
| 13 | 国分寺市 東京都 |
2.0兆円 | 1.7兆円 | 2,855億円 | 0.14% | 1.5兆円 | 34.6万円/㎡ |
| 14 | 多摩市 東京都 |
1.8兆円 | 1.3兆円 | 4,755億円 | 0.13% | 1.4兆円 | 20.0万円/㎡ |
| 15 | 東村山市 東京都 |
1.6兆円 | 1.3兆円 | 2,608億円 | 0.11% | 1.2兆円 | 21.0万円/㎡ |
| 16 | 昭島市 東京都 |
1.5兆円 | 1.3兆円 | 2,659億円 | 0.11% | 1.2兆円 | 21.0万円/㎡ |
| 17 | 東久留米市 東京都 |
1.5兆円 | 1.3兆円 | 2,072億円 | 0.11% | 1.1兆円 | 22.9万円/㎡ |
| 18 | 青梅市 東京都 |
1.4兆円 | 1.1兆円 | 2,996億円 | 0.10% | 1.1兆円 | 9.6万円/㎡ |
| 19 | 国立市 東京都 |
1.3兆円 | 1.1兆円 | 1,784億円 | 0.10% | 9,855億円 | 42.2万円/㎡ |
| 20 | 稲城市 東京都 |
1.3兆円 | 1.1兆円 | 2,146億円 | 0.09% | 1.0兆円 | 26.8万円/㎡ |
| 21 | 狛江市 東京都 |
1.2兆円 | 1.0兆円 | 1,391億円 | 0.08% | 8,699億円 | 38.8万円/㎡ |
| 22 | 東大和市 東京都 |
8,918億円 | 7,373億円 | 1,545億円 | 0.06% | 6,755億円 | 18.0万円/㎡ |
| 23 | あきる野市 東京都 |
8,466億円 | 6,911億円 | 1,554億円 | 0.06% | 6,571億円 | 9.5万円/㎡ |
| 24 | 羽村市 東京都 |
8,047億円 | 6,738億円 | 1,308億円 | 0.06% | 6,062億円 | 14.7万円/㎡ |
| 25 | 清瀬市 東京都 |
7,472億円 | 6,244億円 | 1,228億円 | 0.05% | 5,712億円 | 20.6万円/㎡ |
| 26 | 武蔵村山市 東京都 |
7,392億円 | 6,109億円 | 1,283億円 | 0.05% | 5,786億円 | 12.7万円/㎡ |
| 27 | 福生市 東京都 |
6,114億円 | 5,081億円 | 1,034億円 | 0.04% | 4,618億円 | 17.3万円/㎡ |
| 28 | 瑞穂町 東京都 |
4,985億円 | 4,019億円 | 966億円 | 0.04% | 3,898億円 | 9.9万円/㎡ |
| 29 | 日の出町 東京都 |
1,895億円 | 1,488億円 | 407億円 | 0.01% | 1,500億円 | 7.8万円/㎡ |
| 30 | 八丈町 東京都 |
371億円 | 266億円 | 106億円 | 0.00% | 292億円 | 8,825円/㎡ |
| 31 | 大島町 東京都 |
301億円 | 219億円 | 82億円 | 0.00% | 242億円 | 7,740円/㎡ |
| 32 | 奥多摩町 東京都 |
221億円 | 165億円 | 56億円 | 0.00% | 179億円 | 2.5万円/㎡ |
| 33 | 三宅村 東京都 |
93億円 | 65億円 | 28億円 | 0.00% | 74億円 | 8,050円/㎡ |
| 34 | 檜原村 東京都 |
93億円 | 70億円 | 24億円 | 0.00% | 77億円 | 1.9万円/㎡ |
| 35 | 新島村 東京都 |
89億円 | 45億円 | 44億円 | 0.00% | 77億円 | 6,200円/㎡ |
| 36 | 小笠原村 東京都 |
84億円 | 60億円 | 24億円 | 0.00% | 67億円 | 2.6万円/㎡ |
| 37 | 神津島村 東京都 |
42億円 | 18億円 | 24億円 | — | 37億円 | 6,975円/㎡ |
| 38 | 利島村 東京都 |
6億円 | 2億円 | 3億円 | — | 5億円 | — |
| 39 | 青ヶ島村 東京都 |
4億円 | 2億円 | 2億円 | — | 3億円 | — |
| 40 | 御蔵島村 東京都 |
4億円 | 2億円 | 2億円 | — | 3億円 | — |
40地域・2026年11月2日の計算。不動産の総額は、総務省「固定資産の価格等の概要調書」の土地・家屋の評価額をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です(道路など税のかからない土地・家屋は含みません)。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。