静岡県の地価が上がっている街ランキング（上昇率）

全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	値上がりしている街	住宅地の平均	5年	価値指数
1	熱海市静岡県	+3.4%	5.6万円/㎡	+11.7%	75
2	葵区静岡県静岡市	+2.1%	14.7万円/㎡	+6.3%	80
3	長泉町静岡県	+1.6%	12.1万円/㎡	+5.3%	73
4	駿河区静岡県静岡市	+1.3%	12.9万円/㎡	+3.4%	76
5	三島市静岡県	+1.2%	10.6万円/㎡	+2.9%	72
6	中央区静岡県浜松市	+0.9%	8.0万円/㎡	+2.7%	72
7	藤枝市静岡県	+0.6%	6.1万円/㎡	+0.9%	69
8	湖西市静岡県	+0.5%	5.3万円/㎡	+1.4%	65
9	清水町静岡県	+0.5%	11.3万円/㎡	+0.1%	64
10	御殿場市静岡県	+0.3%	6.6万円/㎡	+0.4%	64
11	磐田市静岡県	+0.2%	4.9万円/㎡	−0.2%	65
12	掛川市静岡県	±0.0%	4.4万円/㎡	−1.8%	61
13	裾野市静岡県	±0.0%	7.1万円/㎡	−1.4%	59
14	菊川市静岡県	±0.0%	3.4万円/㎡	−0.8%	56
15	焼津市静岡県	−0.1%	4.7万円/㎡	−3.6%	53
16	清水区静岡県静岡市	−0.1%	8.6万円/㎡	−2.7%	61
17	伊東市静岡県	−0.1%	4.5万円/㎡	−2.7%	55
18	袋井市静岡県	−0.2%	4.2万円/㎡	−0.8%	60
19	富士市静岡県	−0.2%	6.0万円/㎡	−2.0%	61
20	浜名区静岡県浜松市	−0.2%	4.9万円/㎡	−0.9%	57
21	小山町静岡県	−0.3%	3.4万円/㎡	−1.9%	50
22	島田市静岡県	−0.3%	4.9万円/㎡	−4.2%	53
23	下田市静岡県	−0.4%	5.0万円/㎡	−4.9%	47
24	富士宮市静岡県	−0.5%	3.7万円/㎡	−3.1%	51
25	沼津市静岡県	−0.6%	7.8万円/㎡	−6.0%	52
26	森町静岡県	−0.6%	2.8万円/㎡	−3.3%	44
27	函南町静岡県	−0.7%	7.1万円/㎡	−4.3%	49
28	御前崎市静岡県	−0.9%	1.8万円/㎡	−4.7%	39
29	南伊豆町静岡県	−0.9%	1.8万円/㎡	−7.0%	29
30	吉田町静岡県	−1.0%	3.4万円/㎡	−6.9%	38
31	松崎町静岡県	−1.1%	1.8万円/㎡	−13.0%	20
32	河津町静岡県	−1.2%	2.6万円/㎡	−8.3%	29
33	牧之原市静岡県	−1.2%	2.5万円/㎡	−7.3%	36
34	東伊豆町静岡県	−1.4%	3.0万円/㎡	−9.9%	28
35	西伊豆町静岡県	−1.4%	2.2万円/㎡	−11.3%	24
36	伊豆の国市静岡県	−1.6%	6.2万円/㎡	−8.3%	37
37	伊豆市静岡県	−1.8%	3.5万円/㎡	−11.2%	31
38	天竜区静岡県浜松市	−2.4%	1.5万円/㎡	−11.6%	24
39	川根本町静岡県	−2.9%	8,788円/㎡	−13.1%	11

39地域・2026年11月4日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。