中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長泉町 静岡県 |
35.4万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | +1.6% | +5.3% | 73 |
| 2 | 藤枝市 静岡県 |
34.3万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | +0.6% | +0.9% | 69 |
| 3 | 葵区 静岡県静岡市 |
34.0万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +2.1% | +6.3% | 80 |
| 4 | 駿河区 静岡県静岡市 |
32.0万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | +1.3% | +3.4% | 76 |
| 5 | 磐田市 静岡県 |
28.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | +0.2% | −0.2% | 65 |
| 6 | 三島市 静岡県 |
25.7万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | +1.2% | +2.9% | 72 |
| 7 | 御殿場市 静岡県 |
25.1万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | +0.3% | +0.4% | 64 |
| 8 | 清水区 静岡県静岡市 |
23.9万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 61 |
| 9 | 熱海市 静岡県 |
22.0万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | +3.4% | +11.7% | 75 |
| 10 | 沼津市 静岡県 |
21.4万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | −0.6% | −6.0% | 52 |
| 11 | 富士市 静岡県 |
21.2万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | −0.2% | −2.0% | 61 |
| 12 | 中央区 静岡県浜松市 |
20.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | +0.9% | +2.7% | 72 |
| 13 | 焼津市 静岡県 |
17.2万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | −0.1% | −3.6% | 53 |
| 14 | 青森市 静岡県 |
16.9万円/㎡ | — | — | — | — |
| 15 | 富士宮市 静岡県 |
15.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | −0.5% | −3.1% | 51 |
| 16 | 函南町 静岡県 |
15.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | −0.7% | −4.3% | 49 |
| 17 | 弘前市 静岡県 |
12.3万円/㎡ | — | — | — | — |
| 18 | 伊東市 静岡県 |
11.4万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 55 |
| 19 | 八戸市 静岡県 |
11.3万円/㎡ | — | — | — | — |
| 20 | 東伊豆町 静岡県 |
7.4万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | −1.4% | −9.9% | 28 |
| 21 | 浜名区 静岡県浜松市 |
6.7万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | −0.2% | −0.9% | 57 |
21地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。