弘前市の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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弘前市と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	弘前市は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
弘前市	—	—		—	—	12.3万円/㎡	—
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪		+0.2%	−0.9%	21.8万円/㎡	53
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

町丁ごとの地価 186件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
高杉	—	—	—	—	—	19
鬼沢	—	—	—	—	—	12
悪戸	—	—	—	—	—	11
小沢	—	—	—	—	—	11
城東中央	—	—	—	—	11.2万円/㎡	10
百沢	—	—	—	—	—	7
駅前	—	—	—	—	50.0万円/㎡	6
大沢	—	—	—	—	—	6
鼻和	—	—	—	—	—	8
薬師堂	—	—	—	—	—	8
浜の町東	—	—	—	—	—	6
八幡	—	—	—	—	—	5
早稲田	—	—	—	—	—	4
鉄砲町	—	—	—	—	7.5万円/㎡	3
兼平	—	—	—	—	—	5
中別所	—	—	—	—	—	5
大森	—	—	—	—	—	4
相馬	—	—	—	—	—	5
川先	—	—	—	—	—	2
藤代	—	—	—	—	—	4
一町田	—	—	—	—	—	6
小比内	—	—	—	—	—	4
清野袋	—	—	—	—	—	6
五代	—	—	—	—	—	5
三和	—	—	—	—	—	5
城東北	—	—	—	—	—	4
大町	—	—	—	—	—	3
清水森	—	—	—	—	—	5
堅田	—	—	—	—	—	3
下湯口	—	—	—	—	—	4
小友	—	—	—	—	—	4
取上	—	—	—	—	—	4
新里	—	—	—	—	—	5
広野	—	—	—	—	—	5
紺屋町	—	—	—	—	—	3
城東	—	—	—	—	—	2
茂森新町	—	—	—	—	—	3
小栗山	—	—	—	—	—	3
青山	—	—	—	—	—	4
石川	—	—	—	—	—	3
中崎	—	—	—	—	—	3
松森町	—	—	—	—	—	3
泉野	—	—	—	—	—	4
千年	—	—	—	—	—	1
鳥井野	—	—	—	—	—	4
津賀野	—	—	—	—	—	4
独狐	—	—	—	—	—	4
城南	—	—	—	—	—	2
大助	—	—	—	—	—	4
水木在家	—	—	—	—	—	2
十腰内	—	—	—	—	—	3
湯口	—	—	—	—	—	4
松原東	—	—	—	—	—	3
大和沢	—	—	—	—	—	2
如来瀬	—	—	—	—	—	3
国吉	—	—	—	—	—	4
堀越	—	—	—	—	—	3
葛原	—	—	—	—	—	4
平岡町	—	—	—	—	—	2
新法師	—	—	—	—	—	4
富士見町	—	—	—	—	—	4
田園	—	—	—	—	—	2
茜町	—	—	—	—	—	2
門外	—	—	—	—	—	2
駅前町	—	—	—	—	31.1万円/㎡	3
小金崎	—	—	—	—	—	2
松木平	—	—	—	—	—	3
宮地	—	—	—	—	—	3
細越	—	—	—	—	—	3
富栄	—	—	—	—	—	2
栄町	—	—	—	—	—	3
樹木	—	—	—	—	—	3
新寺町	—	—	—	—	—	3
船水	—	—	—	—	—	3
桔梗野	—	—	—	—	—	1
城西	—	—	—	—	—	2
常盤野	—	—	—	—	—	2
原ケ平	—	—	—	—	—	3
南大町	—	—	—	—	—	2
十面沢	—	—	—	—	—	3
石渡	—	—	—	—	—	1
高屋	—	—	—	—	—	2
種市	—	—	—	—	—	3
蒔苗	—	—	—	—	—	2
徒町	—	—	—	—	—	2
宮園	—	—	—	—	—	2
楢木	—	—	—	—	—	2
貝沢	—	—	—	—	—	2
紙漉沢	—	—	—	—	—	1
樋の口	—	—	—	—	—	1
黒土	—	—	—	—	—	2
熊嶋	—	—	—	—	—	1
俵元	—	—	—	—	—	2
亀甲町	—	—	—	—	—	2
町田	—	—	—	—	—	1
宮川	—	—	—	—	—	2
松原西	—	—	—	—	—	1
一番町	—	—	—	—	—	2
川合	—	—	—	—	—	2
吉川	—	—	—	—	—	—
蔵主町	—	—	—	—	—	2
若葉	—	—	—	—	—	—
八幡町	—	—	—	—	—	1
下白銀町	—	—	—	—	—	—
品川町	—	—	—	—	—	2
糠坪	—	—	—	—	—	2
向外瀬	—	—	—	—	—	1
鷹匠町	—	—	—	—	—	1
若党町	—	—	—	—	—	1
祢宜町	—	—	—	—	—	—
三岳町	—	—	—	—	—	2
和徳町	—	—	—	—	—	1
山崎	—	—	—	—	—	1
大開	—	—	—	—	—	1
神田	—	—	—	—	—	2
土堂	—	—	—	—	—	2
藤沢	—	—	—	—	—	2
浜の町北	—	—	—	—	—	2
宮舘	—	—	—	—	—	2
撫牛子	—	—	—	—	—	—
末広	—	—	—	—	—	1
和田町	—	—	—	—	—	1
旭ケ丘	—	—	—	—	—	—
桜ケ丘	—	—	—	—	—	1
坂元	—	—	—	—	—	1
北園	—	—	—	—	—	1
青樹町	—	—	—	—	—	—
館野	—	—	—	—	—	—
藍内	—	—	—	—	—	—
高田	—	—	—	—	—	1
笹舘	—	—	—	—	—	1
豊田	—	—	—	—	—	1
西大工町	—	—	—	—	—	1
茂森町	—	—	—	—	—	1
福村	—	—	—	—	—	1
土手町	—	—	—	—	—	1
稔町	—	—	—	—	—	1
外崎	—	—	—	—	—	1
外瀬	—	—	—	—	—	1
元寺町	—	—	—	—	—	—
愛宕	—	—	—	—	—	1
黒滝	—	—	—	—	—	1
富田町	—	—	—	—	—	—
袋町	—	—	—	—	—	1
五所	—	—	—	—	—	—
自由ケ丘	—	—	—	—	—	1
狼森	—	—	—	—	—	—
乳井	—	—	—	—	—	1
館後	—	—	—	—	—	1
前坂	—	—	—	—	—	1
松ケ枝	—	—	—	—	—	1
大富町	—	—	—	—	—	1
吉野町	—	—	—	—	—	1
真土	—	—	—	—	—	—
大川	—	—	—	—	—	1
大久保	—	—	—	—	—	1
青女子	—	—	—	—	—	1
徒町川端町	—	—	—	—	—	1
桜林町	—	—	—	—	—	1
新町	—	—	—	—	—	1
親方町	—	—	—	—	—	1
在府町	—	—	—	—	—	—
北柳町	—	—	—	—	—	1
南富田町	—	—	—	—	—	1
浜の町西	—	—	—	—	—	1
富野町	—	—	—	—	—	1
銅屋町	—	—	—	—	—	1
河原町	—	—	—	—	—	1
常盤坂	—	—	—	—	—	1
南城西	—	—	—	—	—	1
鍛冶町	—	—	—	—	—	1
富士見台	—	—	—	—	—	1
駒越	—	—	—	—	—	1
賀田	—	—	—	—	—	—
大浦町	—	—	—	—	—	1
西城北	—	—	—	—	—	—
大清水	—	—	—	—	—	1
高岡	—	—	—	—	—	1
田茂木町	—	—	—	—	—	—
上白銀町	—	—	—	—	—	—
一野渡	—	—	—	—	—	1
中野	—	—	—	—	—	1
学園町	—	—	—	—	—	—
緑ケ丘	—	—	—	—	—	1
御幸町	—	—	—	—	—	1
文京町	—	—	—	—	—	1

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 445件

中古マンション㎡単価（中央値）

12.3万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

900万円

土地と建物（中央値）

1,600万円

土地の㎡単価（中央値）

2.5万円/㎡

取り込んだ期間の件数：農地 620件・土地と建物 458件・土地 259件・中古マンション等 82件・林地 28件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字三岳町	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,300万円	210㎡	1999	—
大字松原東	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,400万円	175㎡	2020	—
大字浜の町東	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,100万円	230㎡	1979	—
大字三岳町	2026年2Q	土地	480万円	290㎡	—	1.6万円/㎡
大字蒔苗	2026年2Q	農地	110万円	8,888㎡	—	—
大字蒔苗	2026年2Q	農地	35万円	2,900㎡	—	—
大字浜の町東	2026年2Q	土地と建物	600万円	180㎡	1964	—
大字浜の町東	2026年2Q	土地	430万円	175㎡	—	2.4万円/㎡
大字鼻和	2026年2Q	農地	120万円	4,100㎡	—	—
大字鼻和	2026年2Q	農地	110万円	3,800㎡	—	—
大字鼻和	2026年2Q	農地	100万円	3,800㎡	—	—
大字糠坪	2026年2Q	農地	77万円	8,888㎡	—	—
大字中野	2026年2Q	土地と建物	5万円	60㎡	—	—
大字品川町	2026年2Q	土地と建物	6,100万円	1,100㎡	1997	—
大字駒越	2026年2Q	土地と建物	50万円	280㎡	—	—
大字小栗山	2026年2Q	農地	49万円	4,900㎡	—	—
大字小栗山	2026年2Q	農地	55万円	2,700㎡	—	—
大字黒土	2026年2Q	土地と建物	40万円	210㎡	1979	—
大字国吉	2026年2Q	農地	75万円	8,888㎡	—	—
大字国吉	2026年2Q	農地	25万円	2,800㎡	—	—

近くの地域

長泉町12.1万円/㎡静岡市11.9万円/㎡清水町11.3万円/㎡三島市10.6万円/㎡沼津市7.8万円/㎡函南町7.1万円/㎡裾野市7.1万円/㎡浜松市6.9万円/㎡御殿場市6.6万円/㎡伊豆の国市6.2万円/㎡藤枝市6.1万円/㎡富士市6.0万円/㎡熱海市5.6万円/㎡湖西市5.3万円/㎡下田市5.0万円/㎡

よくある質問

弘前市の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.3万円/㎡、価格の中央値は900万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。