市区町村の土地と建物の価値の合計(時価の目安)が大きい順です。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです(区ごとの評価額は公表されていません)。
データ最終更新:2026年11月(地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで)
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| 順位 | 地域 | 不動産の総額 | 土地 | 建物 | 全国に占める割合 | 固定資産税評価額 | 住宅地の平均 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新潟市 新潟県 |
6.6兆円 | 4.8兆円 | 1.8兆円 | 0.48% | 5.3兆円 | 5.6万円/㎡ |
| 2 | 長岡市 新潟県 |
1.9兆円 | 1.3兆円 | 6,183億円 | 0.14% | 1.5兆円 | 3.2万円/㎡ |
| 3 | 上越市 新潟県 |
1.2兆円 | 7,538億円 | 4,363億円 | 0.09% | 9,845億円 | 1.9万円/㎡ |
| 4 | 三条市 新潟県 |
6,581億円 | 4,410億円 | 2,172億円 | 0.05% | 5,334億円 | 2.5万円/㎡ |
| 5 | 燕市 新潟県 |
5,889億円 | 3,935億円 | 1,954億円 | 0.04% | 4,734億円 | 2.9万円/㎡ |
| 6 | 新発田市 新潟県 |
5,600億円 | 3,657億円 | 1,943億円 | 0.04% | 4,581億円 | 2.3万円/㎡ |
| 7 | 柏崎市 新潟県 |
5,560億円 | 3,155億円 | 2,405億円 | 0.04% | 4,692億円 | 1.9万円/㎡ |
| 8 | 南魚沼市 新潟県 |
3,145億円 | 1,620億円 | 1,525億円 | 0.02% | 2,710億円 | 1.5万円/㎡ |
| 9 | 村上市 新潟県 |
2,928億円 | 1,837億円 | 1,091億円 | 0.02% | 2,433億円 | 1.4万円/㎡ |
| 10 | 糸魚川市 新潟県 |
2,506億円 | 1,625億円 | 881億円 | 0.02% | 2,056億円 | 2.2万円/㎡ |
| 11 | 見附市 新潟県 |
2,496億円 | 1,635億円 | 861億円 | 0.02% | 2,032億円 | 2.3万円/㎡ |
| 12 | 五泉市 新潟県 |
2,488億円 | 1,570億円 | 919億円 | 0.02% | 2,038億円 | 2.1万円/㎡ |
| 13 | 十日町市 新潟県 |
2,377億円 | 1,367億円 | 1,010億円 | 0.02% | 2,029億円 | 1.3万円/㎡ |
| 14 | 佐渡市 新潟県 |
2,299億円 | 1,428億円 | 871億円 | 0.02% | 1,929億円 | 9,931円/㎡ |
| 15 | 阿賀野市 新潟県 |
2,177億円 | 1,349億円 | 828億円 | 0.02% | 1,813億円 | 1.4万円/㎡ |
| 16 | 小千谷市 新潟県 |
2,042億円 | 1,218億円 | 824億円 | 0.01% | 1,704億円 | 2.4万円/㎡ |
| 17 | 妙高市 新潟県 |
1,804億円 | 883億円 | 921億円 | 0.01% | 1,564億円 | 1.2万円/㎡ |
| 18 | 聖籠町 新潟県 |
1,658億円 | 987億円 | 671億円 | 0.01% | 1,391億円 | 1.2万円/㎡ |
| 19 | 魚沼市 新潟県 |
1,647億円 | 917億円 | 730億円 | 0.01% | 1,403億円 | 1.1万円/㎡ |
| 20 | 胎内市 新潟県 |
1,580億円 | 949億円 | 631億円 | 0.01% | 1,326億円 | 1.3万円/㎡ |
| 21 | 湯沢町 新潟県 |
1,439億円 | 332億円 | 1,107億円 | 0.01% | 1,364億円 | 1.7万円/㎡ |
| 22 | 加茂市 新潟県 |
1,189億円 | 734億円 | 455億円 | 0.01% | 981億円 | 2.2万円/㎡ |
| 23 | 刈羽村 新潟県 |
609億円 | 148億円 | 461億円 | 0.00% | 570億円 | 1.3万円/㎡ |
| 24 | 田上町 新潟県 |
515億円 | 337億円 | 178億円 | 0.00% | 421億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25 | 弥彦村 新潟県 |
478億円 | 308億円 | 171億円 | 0.00% | 393億円 | 2.2万円/㎡ |
| 26 | 阿賀町 新潟県 |
376億円 | 206億円 | 170億円 | 0.00% | 328億円 | 6,690円/㎡ |
| 27 | 津南町 新潟県 |
317億円 | 142億円 | 175億円 | 0.00% | 287億円 | 1.1万円/㎡ |
| 28 | 関川村 新潟県 |
196億円 | 116億円 | 79億円 | 0.00% | 168億円 | 8,250円/㎡ |
| 29 | 出雲崎町 新潟県 |
153億円 | 77億円 | 76億円 | 0.00% | 133億円 | 9,025円/㎡ |
| 30 | 粟島浦村 新潟県 |
10億円 | 5億円 | 5億円 | — | 9億円 | 1.1万円/㎡ |
30地域・2026年11月2日の計算。不動産の総額は、総務省「固定資産の価格等の概要調書」の土地・家屋の評価額をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です(道路など税のかからない土地・家屋は含みません)。政令指定都市は市全体、東京23区は23区まとめて1つです。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。