新潟県の商業地の地価が高い市区町村ランキング

全国の市区町村の商業地の地点の価格（円/㎡）の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	市区町村・商業地の地価	住宅地の平均	前年比	5年	価値指数
1	中央区新潟県新潟市	22.1万円/㎡	11.3万円/㎡	+2.2%	+10.3%	80
2	江南区新潟県新潟市	8.2万円/㎡	4.5万円/㎡	+1.5%	+7.2%	66
3	長岡市新潟県	7.7万円/㎡	3.2万円/㎡	−0.8%	−4.5%	52
4	西区新潟県新潟市	6.6万円/㎡	5.7万円/㎡	−0.1%	±0.0%	62
5	東区新潟県新潟市	6.4万円/㎡	7.0万円/㎡	+1.0%	+6.2%	72
6	三条市新潟県	5.6万円/㎡	2.5万円/㎡	−1.3%	−6.3%	39
7	柏崎市新潟県	4.6万円/㎡	1.9万円/㎡	−2.1%	−10.3%	29
8	糸魚川市新潟県	4.2万円/㎡	2.2万円/㎡	−2.5%	−11.5%	25
9	燕市新潟県	4.2万円/㎡	2.9万円/㎡	−0.7%	−3.8%	49
10	上越市新潟県	3.7万円/㎡	1.9万円/㎡	−1.6%	−8.0%	38
11	小千谷市新潟県	3.6万円/㎡	2.4万円/㎡	−1.9%	−10.5%	29
12	加茂市新潟県	3.6万円/㎡	2.2万円/㎡	−2.0%	−9.1%	24
13	秋葉区新潟県新潟市	3.6万円/㎡	3.1万円/㎡	±0.0%	−0.7%	59
14	見附市新潟県	3.5万円/㎡	2.3万円/㎡	−0.5%	−4.3%	43
15	新発田市新潟県	3.5万円/㎡	2.3万円/㎡	−0.7%	−3.7%	47
16	南区新潟県新潟市	3.4万円/㎡	2.3万円/㎡	−0.5%	−3.0%	48
17	弥彦村新潟県	3.4万円/㎡	2.2万円/㎡	−1.1%	−5.7%	32
18	北区新潟県新潟市	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	+0.9%	+3.6%	67
19	湯沢町新潟県	3.2万円/㎡	1.7万円/㎡	−0.2%	−4.9%	33
20	胎内市新潟県	3.0万円/㎡	1.3万円/㎡	−1.3%	−6.6%	29
21	十日町市新潟県	2.8万円/㎡	1.3万円/㎡	−1.4%	−8.5%	28
22	西蒲区新潟県新潟市	2.8万円/㎡	1.7万円/㎡	−1.1%	−6.3%	36
23	村上市新潟県	2.8万円/㎡	1.4万円/㎡	−0.9%	−5.4%	37
24	南魚沼市新潟県	2.5万円/㎡	1.5万円/㎡	−1.8%	−8.8%	26
25	阿賀野市新潟県	2.5万円/㎡	1.4万円/㎡	−0.7%	−5.0%	38
26	魚沼市新潟県	2.5万円/㎡	1.1万円/㎡	−1.8%	−9.9%	23
27	妙高市新潟県	2.3万円/㎡	1.2万円/㎡	+0.1%	−7.5%	33
28	佐渡市新潟県	2.3万円/㎡	9,931円/㎡	−1.4%	−7.9%	27
29	五泉市新潟県	2.3万円/㎡	2.1万円/㎡	−1.2%	−5.5%	39
30	津南町新潟県	2.2万円/㎡	1.1万円/㎡	−1.8%	−9.5%	18
31	阿賀町新潟県	1.5万円/㎡	6,690円/㎡	−1.4%	−8.0%	19
32	出雲崎町新潟県	1.4万円/㎡	9,025円/㎡	−1.8%	−9.2%	13

32地域・2026年11月4日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。