新潟県の地価が上がっている街ランキング（上昇率）

全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	値上がりしている街	住宅地の平均	5年	価値指数
1	中央区新潟県新潟市	+2.2%	11.3万円/㎡	+10.3%	80
2	江南区新潟県新潟市	+1.5%	4.5万円/㎡	+7.2%	66
3	東区新潟県新潟市	+1.0%	7.0万円/㎡	+6.2%	72
4	北区新潟県新潟市	+0.9%	3.3万円/㎡	+3.6%	67
5	妙高市新潟県	+0.1%	1.2万円/㎡	−7.5%	33
6	秋葉区新潟県新潟市	±0.0%	3.1万円/㎡	−0.7%	59
7	西区新潟県新潟市	−0.1%	5.7万円/㎡	±0.0%	62
8	湯沢町新潟県	−0.2%	1.7万円/㎡	−4.9%	33
9	見附市新潟県	−0.5%	2.3万円/㎡	−4.3%	43
10	聖籠町新潟県	−0.5%	1.2万円/㎡	+0.3%	43
11	南区新潟県新潟市	−0.5%	2.3万円/㎡	−3.0%	48
12	新発田市新潟県	−0.7%	2.3万円/㎡	−3.7%	47
13	燕市新潟県	−0.7%	2.9万円/㎡	−3.8%	49
14	阿賀野市新潟県	−0.7%	1.4万円/㎡	−5.0%	38
15	長岡市新潟県	−0.8%	3.2万円/㎡	−4.5%	52
16	村上市新潟県	−0.9%	1.4万円/㎡	−5.4%	37
17	弥彦村新潟県	−1.1%	2.2万円/㎡	−5.7%	32
18	西蒲区新潟県新潟市	−1.1%	1.7万円/㎡	−6.3%	36
19	五泉市新潟県	−1.2%	2.1万円/㎡	−5.5%	39
20	胎内市新潟県	−1.3%	1.3万円/㎡	−6.6%	29
21	三条市新潟県	−1.3%	2.5万円/㎡	−6.3%	39
22	阿賀町新潟県	−1.4%	6,690円/㎡	−8.0%	19
23	佐渡市新潟県	−1.4%	9,931円/㎡	−7.9%	27
24	十日町市新潟県	−1.4%	1.3万円/㎡	−8.5%	28
25	上越市新潟県	−1.6%	1.9万円/㎡	−8.0%	38
26	出雲崎町新潟県	−1.8%	9,025円/㎡	−9.2%	13
27	魚沼市新潟県	−1.8%	1.1万円/㎡	−9.9%	23
28	津南町新潟県	−1.8%	1.1万円/㎡	−9.5%	18
29	南魚沼市新潟県	−1.8%	1.5万円/㎡	−8.8%	26
30	小千谷市新潟県	−1.9%	2.4万円/㎡	−10.5%	29
31	加茂市新潟県	−1.9%	2.2万円/㎡	−9.1%	24
32	柏崎市新潟県	−2.1%	1.9万円/㎡	−10.3%	29
33	田上町新潟県	−2.2%	1.5万円/㎡	−11.9%	17
34	糸魚川市新潟県	−2.5%	2.2万円/㎡	−11.5%	25

34地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。