中古マンションの取引価格（直近2年・不動産情報ライブラリ）の㎡単価の中央値が高い順です（10件以上の市区町村）。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 中古マンションの㎡単価 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安市 千葉県 |
63.5万円/㎡ | 39.7万円/㎡ | +2.8% | +39.2% | 92 |
| 2 | 市川市 千葉県 |
47.1万円/㎡ | 31.9万円/㎡ | +3.5% | +38.7% | 93 |
| 3 | 流山市 千葉県 |
45.0万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | +13.1% | +48.3% | 94 |
| 4 | 中央区 千葉県千葉市 |
42.7万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | +7.6% | +29.8% | 92 |
| 5 | 柏市 千葉県 |
38.4万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | +5.0% | +26.5% | 90 |
| 6 | 船橋市 千葉県 |
38.3万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | +5.1% | +31.6% | 92 |
| 7 | 習志野市 千葉県 |
35.8万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | +5.4% | +23.7% | 89 |
| 8 | 木更津市 千葉県 |
33.7万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | +3.3% | +14.7% | 79 |
| 9 | 美浜区 千葉県千葉市 |
31.3万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | +6.3% | +32.4% | 90 |
| 10 | 我孫子市 千葉県 |
30.8万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | +4.3% | +21.5% | 83 |
| 11 | 松戸市 千葉県 |
29.3万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | +8.8% | +27.3% | 90 |
| 12 | 四街道市 千葉県 |
27.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | +5.5% | +13.8% | 79 |
| 13 | 帯広市 千葉県 |
25.8万円/㎡ | — | — | — | — |
| 14 | 大網白里市 千葉県 |
25.6万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | +1.5% | +5.0% | 66 |
| 15 | 鎌ケ谷市 千葉県 |
25.5万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | +7.3% | +18.9% | 84 |
| 16 | 八千代市 千葉県 |
25.3万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | +4.4% | +12.0% | 82 |
| 17 | 印西市 千葉県 |
25.3万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | +4.0% | +13.2% | 77 |
| 18 | 佐倉市 千葉県 |
24.3万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +3.2% | +8.5% | 77 |
| 19 | 稲毛区 千葉県千葉市 |
24.0万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | +5.3% | +18.8% | 85 |
| 20 | 成田市 千葉県 |
23.8万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | +5.1% | +20.7% | 79 |
| 21 | 富里市 千葉県 |
23.1万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | +4.3% | +17.3% | 74 |
| 22 | 緑区 千葉県千葉市 |
22.5万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | +5.6% | +21.9% | 81 |
| 23 | 市原市 千葉県 |
21.7万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | +3.9% | +15.4% | 79 |
| 24 | 北広島市 千葉県千葉市 |
20.0万円/㎡ | — | — | — | — |
| 25 | 袖ケ浦市 千葉県 |
18.2万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +5.3% | +23.4% | 77 |
| 26 | 野田市 千葉県 |
16.9万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | +1.8% | +10.3% | 71 |
| 27 | 花見川区 千葉県千葉市 |
16.9万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | +4.1% | +13.5% | 80 |
| 28 | 恵庭市 千葉県千葉市 |
15.1万円/㎡ | — | — | — | — |
| 29 | 若葉区 千葉県千葉市 |
15.0万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +6.2% | +20.2% | 80 |
| 30 | 白井市 千葉県 |
14.1万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +6.0% | +24.4% | 77 |
| 31 | 江別市 千葉県千葉市 |
13.3万円/㎡ | — | — | — | — |
| 32 | 南房総市 千葉県 |
13.2万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | −0.4% | −3.1% | 41 |
| 33 | 函館市 千葉県 |
12.9万円/㎡ | — | — | — | — |
| 34 | 鴨川市 千葉県 |
12.0万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | +0.1% | +0.2% | 50 |
| 35 | 旭川市 千葉県 |
10.9万円/㎡ | — | — | — | — |
| 36 | 小樽市 千葉県 |
10.4万円/㎡ | — | — | — | — |
| 37 | 茂原市 千葉県 |
10.0万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | +0.2% | +0.2% | 56 |
| 38 | 東金市 千葉県 |
10.0万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | +1.7% | +3.4% | 60 |
| 39 | 千歳市 千葉県千葉市 |
10.0万円/㎡ | — | — | — | — |
| 40 | 苫小牧市 千葉県千葉市 |
8.7万円/㎡ | — | — | — | — |
| 41 | 酒々井町 千葉県 |
7.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | +1.1% | +5.5% | 60 |
| 42 | 御宿町 千葉県 |
7.3万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | −0.7% | −5.0% | 32 |
| 43 | 釧路市 千葉県 |
7.2万円/㎡ | — | — | — | — |
43地域・2026年11月2日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。